布里斯本 Rochedale 有个垃圾填埋场，为什么还卖的那么贵？

trafy

住的人多了，也就把垃圾场逼走了。

s4048987

freshair 发表于 2015-1-25 19:56
哪里是logan吧，都不属于布里斯班了

Rochedale 属于布里斯班

Rochedale South 属于Logan

xiaomao8754

http://forum.homeone.com.au/view ... =57437&start=20
看看鬼佬怎么说的.没觉得landfill是个大问题，现在买肯定贵，因为价格都炒
上去了，中国人都爱凑热闹，而且这localtion又不差，在加上中介一忽悠，买的人肯定多

s4048987

trafy 发表于 2015-1-25 20:20
住的人多了，也就把垃圾场逼走了。

国内到处都是人，垃圾场被逼去哪里了？

stunner

邻区就是logan了，是不是各种设施更全些？

cutejason

相对于Brisbane house的价位，新区Rochedale在设施未够完善的现在，确定是有点贵。觉得贵是因为地真的很小，通常450左右的已经是70-80万了。。。房子是新但总会有旧的时候，到时候剩下的小地块价值就

kevinwill

真心觉得在那买房的人有点缺心眼，四不靠地方。啥也没有。

小安琪

看成rockdale

Ryan1896

表示很不理解那边房价，都住在布村了，就是要环境好，到哪都是一脚油门的事，刚从悉尼过来一年了还是不能适应坐bus。这个价格不如在calamvale，parkinson淘个10到15年的房子感觉比新房子住着凉快舒服。

shck2009

房子这东西，真的看个人了，何必去抨击别人呢？SUNNY BANK 附近 很多 房子 开价80-90 还不带还价，房子 很老，你去开价，感觉 要么出 高多少的价格，不然滚蛋的衣服架势。所以很多人想想，在ROCHDALE 也就贵10W-20W 反正都是住了，何必不买新的呢。很多问题 都是 自己心里想的，你没买哪里，不代表 哪里就不好，再不好 那么多人买呢，前几期 全部卖空了，各人 各个家庭都有自己的 考量。
至于 房价，我感觉 哪里再卖 5-10年以后 这个区 完备以后的价格。的确贵，但是 怎么多人再造 说明 销路好。
何必去 对别人 的决定多评价呢。 买房子嘛 自己满意 自己 爽快就行了。

Megger

我们的builder在哪里盖了一个房子，一块450的地要45万，当时就惊呆了。

CDCD

真心不知道在那里买房的到底有没有实地考察。我们去看过，被一股怪味熏走了。从此不考虑那里。

WACT

shck2009 发表于 2015-1-26 08:47
房子这东西，真的看个人了，何必去抨击别人呢？SUNNY BANK 附近 很多 房子 开价80-90 还不带还价，房子 很 ...

目的是提醒  一些没有做充分考察的购房者，那里有个垃圾填埋场。

不要被中介，开发商忽悠了，他们不会告诉你，你家门口1000多米处就是个垃圾填埋场。

如果没有被蒙蔽，已经充分衡量了垃圾场对自己和下一代的影响，觉得可以承受，有充分准备，也心安理得。

这里只是要提个醒，

WACT

CDCD 发表于 2015-1-26 09:03
真心不知道在那里买房的到底有没有实地考察。我们去看过，被一股怪味熏走了。从此不考虑那里。 ...

有人觉得 一个每天填埋2000吨的垃圾场，在家门口，也丝毫没有影响。

WACT

trafy 发表于 2015-1-25 21:20
住的人多了，也就把垃圾场逼走了。

这个垃圾场93年开开始启用的，貌似按照现在的规划，垃圾场的规模还会扩大一倍。

它对面的烧砖厂，挖出来很大很大的坑，泥土挖完之后，废弃了，就做垃圾填埋场。

WACT

软软的包子 发表于 2015-1-25 19:06
买的就是一个新，垃圾场一直不在我考虑范畴内

距离布里斯本 垃圾填埋场只有1600米，环境污染都不在乎？苍蝇蚊子会不多？

成年人还行，要是小孩，孕妇，不怕污染的土地，地下水，空气污染导致胎儿畸形吗？ 值得为这个地儿，花那么多钱吗？值得谨慎考虑,尤其是家里有孕妇或者小孩的，不值得冒险。

貌似按照现在的规划，垃圾场的规模还会扩大一倍。

它对面的烧砖厂，挖出来很大很大的坑，泥土挖完之后，废弃了，继续做垃圾填埋场。

WACT

xiaomao8754 发表于 2015-1-25 21:19
http://bettereducation.com.au/sc ... rimary_schools.aspx
不知道你查的哪 ...

小学Mansfield 略微一点，但是它的优秀率高，Rochedale 优秀率低。这个是依据naplan考试成绩排的。 你可以自己查一下

Better Education 的排名，它考虑各方各面，但是在我看来，成绩不好，考虑其他的硬件，也意义不大。别看Mansfield 会排在Rochedale后面，但是单排成绩，Mansfield 是在前面的。

stunner

Marsden下面一点，小学如何？

al1ens

垃圾场离Rochedale居民区大概2000米（在Google Earth从垃圾场中心算起）。在这个2000米范围内有Mansfield, Wishart和Mackenzie. 看来这些区的房子都不能买。这里的居民都吸毒多年了

WACT

al1ens 发表于 2015-1-26 10:31
垃圾场离Rochedale居民区大概2000米（在Google Earth从垃圾场中心算起）。在这个2000米范围内有Mansfield,  ...

Rochedale 房主 反扑？   住的太近了，当然有污染。 如果还愿意花大价钱，那。。。

al1ens

WACT 发表于 2015-1-26 10:35
Rochedale 房主 反扑？   住的太近了，当然有污染。 如果还愿意花大价钱，那。。。 ...

说的是事实吗。别在意。这些区离Lanfill确实也很近。难道你住这些区？

WACT

al1ens 发表于 2015-1-26 10:43
说的是事实吗。别在意。这些区离Lanfill确实也很近。难道你住这些区？

事实就是，距离垃圾场太近，都有污染。哪个区都一样。  

另外那几个区，靠近垃圾场的地方，当然也有污染了。能回避的还是回避，尤其是家里有孕妇和小孩的。

如果来澳洲还住在有污染的环境里，真是没必要。更何况，买块污染的地，还挺贵。

al1ens

WACT 发表于 2015-1-26 10:48
事实就是，距离垃圾场太近，都有污染。哪个区都一样。  

另外那几个区，靠近垃圾场的地方，当然也有污染 ...

恩，可定不能买离的近的。

leli

...

软软的包子

WACT 发表于 2015-1-26 09:23
距离布里斯本 垃圾填埋场只有1600米，环境污染都不在乎？苍蝇蚊子会不多？

成年人还行，要是小孩，孕妇 ...

有钱，任性啊～

开玩笑的，苍蝇蚊子我敢说住澳洲都避免不了。做好自家周边的卫生才是关键。老板住new farm被淹两次了，人家就是不搬。个人有个人的心头好，考虑的因素也不相同，买最适合自己的才最重要：）

全家桶

看了下，现在400平米的地卖价45万了，感觉有些贵，不值，而且垃圾场绝对是有影响的

xiaomao8754

WACT 发表于 2015-1-26 10:48
事实就是，距离垃圾场太近，都有污染。哪个区都一样。  

另外那几个区，靠近垃圾场的地方，当然也有污染 ...

这个有些危言耸听了吧，如果真的对孕妇婴儿有影响，这么多年难道都没有人告？澳洲这么讲法律的地方还会允许这个事情发生？
现在确实不是买的时机，新出的地也越来越靠近landfill,但是就是销路好，就这么任性。

WACT

xiaomao8754 发表于 2015-1-26 22:31
这个有些危言耸听了吧，如果真的对孕妇婴儿有影响，这么多年难道都没有人告？澳洲这么讲法律的地方还会允 ...

看来垃圾场是没有影响的，污染根本不是问题。

WACT

xiaomao8754 发表于 2015-1-26 22:31
这个有些危言耸听了吧，如果真的对孕妇婴儿有影响，这么多年难道都没有人告？澳洲这么讲法律的地方还会允 ...

其实你告它也没用，是先有垃圾场的，你自己愿意搬到垃圾场旁边，垃圾场好无辜。

jiinaustralia

推荐一下underwood的新区在logan road以西，大小差不多的地比起rochedale要便宜8-10万刀，地理位置都差不多，不过中东人多些。