Hornsby及2077独立屋摘选点评~

canfly

Norrial 发表于 2022-2-10 11:45
这个房子好有味道，真心喜欢，大主路会很吵吧,要是静街就好了，这个适合投资的 ...

对 更具商业价值

matchabbq

Norrial 发表于 2022-2-10 12:45
这个房子好有味道，真心喜欢，大主路会很吵吧,要是静街就好了，这个适合投资的 ...

这房子可能是保护区，不然早就分低了吧

Norrial

matchabbq 发表于 2022-2-10 14:35
这房子可能是保护区，不然早就分低了吧

我也怀疑这个，不过中介介绍说是R3的地，如果是R3应该可以开发的吧

Norrial

25A Clovelly Road, Hornsby, NSW 2077 这个可以走到火车站，很实惠的房子，大概能卖多少?

Norrial

https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-138496863

canfly

Norrial 发表于 2022-2-10 15:22
25A Clovelly Road, Hornsby, NSW 2077 这个可以走到火车站，很实惠的房子，大概能卖多少? ...

17年新 估2.2M+

感恩的心

Norrial 发表于 2022-2-10 16:23
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-138496863

500多不规则的地还修了Granny， 利用得真好。出租合适

jn73189

jungle 发表于 2022-2-10 12:04
这个不错，应该能卖个好价钱

流拍了。。

mea

jn73189 发表于 2022-2-12 11:42
流拍了。。

最高价有没有叫到200万？有没有进屋谈判？

jn73189

mea 发表于 2022-2-12 11:52
最高价有没有叫到200万？有没有进屋谈判？

2.1 起拍。。没有人叫价

Norrial

jn73189 发表于 2022-2-12 11:03
2.1 起拍。。没有人叫价

这是那个?麻烦给个地址

Norrial

15 Lodge Street, Hornsby, NSW 2077


4 2 2 595.6 m²House
Auction Saturday 12 February, 11:15am
Request an inspection
Auction today at 11:15am是这个吧

这个房子600的地三分之一给了车道，还是公用的，这个价卖不掉也正常

RBSHOES

15号好像有4个房子，需要交strata吗

jn73189

Norrial 发表于 2022-2-12 12:19
15 Lodge Street, Hornsby, NSW 2077

是这套，感觉他和旁边还有后面的房子很近。
用料也没有特别好。

jn73189

RBSHOES 发表于 2022-2-12 12:52
15号好像有4个房子，需要交strata吗

应该不需要。

Norrial

RBSHOES 发表于 2022-2-12 11:52
15号好像有4个房子，需要交strata吗

车道维护需要每家都出钱的吧

mzzhmh

26 Hall Road, Hornsby, NSW 2077

https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137538990



新出的Hornsby 3S 地段house。可以10分钟步行到商场火车站，临近公园。400米走路到小学。感觉地段不错，地也算方正，有1000多平米。离hall road比较远应该没有噪音问题。装修一下自住和投资都可以。

canfly

mzzhmh 发表于 2022-2-14 16:02
26 Hall Road, Hornsby, NSW 2077

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-137538990

高边刀把大平地 估1.9M+

SRMO

canfly 发表于 2022-2-14 17:59
高边刀把大平地 估1.9M+

绝对不止。对面一个三房板房，地600多，圣诞节前卖了2.02m。这个地大。至少2M以上

SRMO

SRMO 发表于 2022-2-14 18:09
绝对不止。对面一个三房板房，地600多，圣诞节前卖了2.02m。这个地大。至少2M以上 ...

https://www.domain.com.au/31-hal ... nsw-2077-2017496006

出租850刀。

canfly

SRMO 发表于 2022-2-14 17:09
绝对不止。对面一个三房板房，地600多，圣诞节前卖了2.02m。这个地大。至少2M以上 ...

华人不爱刀把 先低估之

mzzhmh

canfly 发表于 2022-2-14 17:59
高边刀把大平地 估1.9M+

这个26 hall rd房子有点旧不过有Hornsby难得的方块平地。简单装修后出租或自住都可以。也可以完全重建，后面一整块地没有任何排污水管，可以完全利用起来。隔壁的30B hall rd 地比它小但是房子要新一些。上周卖了252万。

mzzhmh

Norrial 发表于 2022-2-10 16:22
25A Clovelly Road, Hornsby, NSW 2077 这个可以走到火车站，很实惠的房子，大概能卖多少? ...

这个要走20多分钟。要上个大坡。但房子真的是好房。还带一个granny。

canfly

mzzhmh 发表于 2022-2-14 19:32
这个26 hall rd房子有点旧不过有Hornsby难得的方块平地。简单装修后出租或自住都可以。也可以完全重建， ...

查了下 这块R2地是Terrestrial Biodiversity 再开发会有限制…

canfly

“Before building can begin, all land in New South Wales needs to be assessed for its biodiversity. ... If your proposed development triggers the specific biodiversity values threshold, an assessment by an accredited biodiversity assessor may be required before development can take place.”

mzzhmh

canfly 发表于 2022-2-14 20:51
查了下 这块R2地是Terrestrial Biodiversity 再开发会有限制…

有biodiversity应该还好不影响开发。隔壁卖了252万的30B hall rd 也有biodiversity。30B房子那么新，应该是后来修的。
上北线从Linfield到wharoonga有biodiversity的地太多了，还是可以再开发的。

canfly

mzzhmh 发表于 2022-2-14 19:55
有biodiversity应该还好不影响开发。隔壁卖了252万的30B hall rd 也有biodiversity。30B房子那么新，应该 ...

对 但36B是2015年交付 现在重建贵了 拭目以待吧

东东

请问一下这个拍卖有人去看了吗？结果是多少啊？谢谢。
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-asquith-138370343

canfly

东东 发表于 2022-2-19 20:21
请问一下这个拍卖有人去看了吗？结果是多少啊？谢谢。
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-as ...

2M

东东

canfly 发表于 2022-2-20 11:22
2M

谢谢告知，怎么感觉比上上周那个房子好，确没有卖到2.1M。看不懂啊！有懂行的人解释一下吗？