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楼主:shanyilin

[生意经营] Postoffice 的利润如何？ [复制链接]

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-1-28 11:10 |显示全部楼层

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学习

lyingdragon

木屐族

发表于 2014-1-29 20:27 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2008-12-14 23:33
所以盘子一定要做大, 做大了才有钱赚

以买一个110万的邮局计算, 贷款60%, 66万贷款, 一年利息现在大约是5 ...

一年房租只要3、4万，那么少啊？多少平方啊？

iameagles

铜靴族

发表于 2014-1-30 01:17 |显示全部楼层

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学习了。好长的帖子

iameagles

铜靴族

发表于 2014-1-30 01:18 |显示全部楼层

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几年过去了，邮局依然生意不错。

DARKICF

水晶靴族

发表于 2014-1-30 07:07 |显示全部楼层

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iameagles 发表于 2014-1-30 01:18
几年过去了，邮局依然生意不错。

胜在一个稳字吧~~~

AMEX信用卡推荐码传送门

山羊皮

光脚族

发表于 2014-2-4 00:18 |显示全部楼层

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学习了收藏！

塔拉庄园

布鞋族

发表于 2014-2-4 00:25 |显示全部楼层

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这是普遍真理吗？

fendouzhong

皮靴族

发表于 2014-11-1 22:01 |显示全部楼层

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qinyi

金靴族

发表于 2014-11-1 22:15 |显示全部楼层

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lyingdragon 发表于 2014-1-29 20:27
一年房租只要3、4万，那么少啊？多少平方啊？

真人可能说的是前几年，特定区域邮局的房租。现在邮局的租金普遍在5万以上，SHOPPING CENTER内邮局的租金要8－10万（乡下的邮局租金是例外）！

http://www.flickr.com/photos/qinyi32/

一脸茫然

银靴族

发表于 2014-11-23 15:13 |显示全部楼层

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哇，认真拜读完了一遍，感谢各位无私分享的筒子～

9426lei

光脚族

发表于 2015-5-21 22:05 |显示全部楼层

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怎么没有2015年的邮局的消息了呢？最近有打算，1mil，commission 21万，CBA银行已经不能贷款了（认定了是夕阳产业），只有ANZ能代。价格是否可以出手呢？3个terminal，一个passport，值得出手吗？

qinyi

金靴族

发表于 2015-5-22 20:21 |显示全部楼层

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9426lei 发表于 2015-5-21 22:05
怎么没有2015年的邮局的消息了呢？最近有打算，1mil，commission 21万，CBA银行已经不能贷款了（认定了是夕 ...

光看佣金是不够的，还要看Sales，房租，人工等等。
总之要综合考虑。

http://www.flickr.com/photos/qinyi32/

boloty

皮靴族

发表于 2015-5-22 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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谨慎，澳洲政府一直讨论把邮局私有化，linfox有谈过几次，没成功，私有化后，就很难说，可能好也可能坏

FlyJoe

皮靴族

发表于 2015-7-22 21:41 |显示全部楼层

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请问大家一般是用什么名义拿下邮局的，company？ sole trader？还是trust？

jack.h

皮靴族

发表于 2015-7-23 16:13 |显示全部楼层

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FlyJoe 发表于 2015-7-22 21:41
请问大家一般是用什么名义拿下邮局的，company？ sole trader？还是trust？

取决于收入多少。如果收入高的话肯定不能sole trader. 最好问问会计，你可以把你的财务情况详细说说，然后会计会向你建议。

FlyJoe

皮靴族

发表于 2015-7-23 21:43 |显示全部楼层

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jack.h 发表于 2015-7-23 16:13
取决于收入多少。如果收入高的话肯定不能sole trader. 最好问问会计，你可以把你的财务情况详细说说，然 ...

会计建议用company做trustee来控制family trust，不知道坛子里的前辈是怎么运作来最大的合理避税

FlyJoe

皮靴族

发表于 2015-7-23 21:45 |显示全部楼层

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还想请教一下 Gross Profit From Trading一般占total COGS多大比例算是正常？COGS的数据有可能造假吗？如何确定真实性，尤其是好几年一起对比

ausmossie

皮靴族

发表于 2015-7-25 21:48 |显示全部楼层

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tester

光脚族

发表于 2015-8-26 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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这又是多少年了，邮局还活着，而且还活的不错。从多多少少随到随装善始善终地等待热水Z先到先得。热 see 断断续续学校承认的塞浦路斯共和国！在线日常工作室出品人方法让我觉得去年同期增长百分之一百五一个人的确是的

jacent5588

银靴族

发表于 2016-7-17 12:37 |显示全部楼层

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好帖顶起一下
感谢前人无私奉献！
悉尼做邮局的华人也不少，有没有人组织一下活动？

WACT

金靴族

发表于 2016-7-17 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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Andyhao 发表于 2012-5-3 21:23
邮局的生意的确很稳定，照我老公的话说是自己找了个白领的工作。七年前用近九十万买了邮局的生意，老公至今 ...

11年前，90w的邮局都不赚钱？你们不是上千个邮箱吗？

itsallright

皮靴族

发表于 2016-7-17 21:43 |显示全部楼层

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xlp 发表于 2012-4-21 17:22
一年的NET PRFOIT 大概在18w左右，不包括2个 OWNER的工资，卖到810000+SVU，这个POST OFFICE怎么样哈？ ...

请问SVU是什么意思呀？

itsallright

皮靴族

发表于 2016-7-17 21:50 |显示全部楼层

chiny 发表于 2012-4-21 18:05
套上公式刚好， GOODWILL+NP*ROI = 810K, 所以说真正赚钱滴LPO还是要卖过MIL滴。。。还不能单干~~~一定要2 ...

请问这个公式算出来的纯利包不包括owner自己的工资？

小晨曦

布鞋族

发表于 2016-7-17 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

WACT

金靴族

发表于 2016-7-17 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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itsallright 发表于 2016-7-17 21:50
请问这个公式算出来的纯利包不包括owner自己的工资？

是的，一般是不包含两个owner的工资。

xlp

皮靴族

发表于 2016-7-18 09:26 |显示全部楼层

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itsallright 发表于 2016-7-17 21:43
请问SVU是什么意思呀？

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itsallright

皮靴族

发表于 2016-7-18 12:46 |显示全部楼层

WACT 发表于 2016-7-17 23:40
是的，一般是不包含两个owner的工资。

那goodwill一般就是按50万算的对吧？那这样的话假设ROI按4.5算，NP只有7万不到。

是不是相当于两个owner花了81万买了一份一年7万工资的工作？

不知道我这样理解对不对？

hubei0217

草鞋族

发表于 2016-8-8 22:57 |显示全部楼层

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mark

找回PIN

头像被屏蔽

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发表于 2016-8-8 23:30 |显示全部楼层

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bradcherry

皮靴族

发表于 2016-8-10 07:29 来自手机 |显示全部楼层

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