我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-11-27 21:29
刚收到builder email about wall sarking.

Wall sarking is not necessary when building a brick home th ...

这应该算是个好消息吧

wisdom加这个要3k

gordonye2000

我的房子地处高位， 地很平， 大家认为是否需要upgrade 防白蚁的木材。收费 2950刀。

alexlj

gordonye2000 发表于 2013-11-27 21:29
刚收到builder email about wall sarking.

Wall sarking is not necessary when building a brick home th ...

R1.5哦， Australian Standard。Ceiling要R3.0至少

他们的意思是用了隔热层就不用防尘了吧

gordonye2000

hk_sky007 发表于 2013-11-27 19:15
你纽西兰过来的，不用纽西兰著名的cavalier bremworth全羊毛地毯？那才是好东西阿 ...

贵的好东西用不起。

还是倾向用地毯， 正如你说的喜欢那种感觉

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-11-27 22:21
我的房子地处高位， 地很平， 大家认为是否需要upgrade 防白蚁的木材。收费 2950刀。 ...

有没有白蚁跟你地高低，平不平，没关系吧。你可以了解一下附近有白蚁出没吗？还有allcastle不包termite protection system吗？

gordonye2000

wyatt 发表于 2013-11-27 22:37
有没有白蚁跟你地高低，平不平，没关系吧。你可以了解一下附近有白蚁出没吗？还有allcastle不包termite p ...

"TERM-guard Perimeter Reticulation Termite Barrier System with
Armoured Shielding to pipe penetrafions for added protection. To comply with Australian standards & warranty condifions, owner should hove home inspected annually by an expert in termite treatments/TERM-guard operator."

是包的， 但是否要全屋框架防白蚁木材？ 是否过分紧张了？

The termite-resistant treated timber frames and trusses is an optional extra.  This does not come standard with our homes.  The cost to upgrade to this is $2,950.

hk_sky007

alexlj 发表于 2013-11-27 20:51
是没有很多争的。。

两三套供完的house，一辆车，一艘船。有两套供完的房子收租。一艘船可以给家人带来 ...

羡慕

gordonye2000

alexlj 发表于 2013-11-27 20:51
是没有很多争的。。

两三套供完的house，一辆车，一艘船。有两套供完的房子收租。一艘船可以给家人带来 ...

准备放哪？

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-11-27 22:48
"TERM-guard Perimeter Reticulation Termite Barrier System with
Armoured Shielding to pipe penetraf ...

这个M和W家是包的，就是绿色的木头架子，防白蚁25年，应该加，以防后患。

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-11-27 22:52
准备放哪？

其中一个是水边豪宅呗！有停船位。

alexlj

gordonye2000 发表于 2013-11-27 22:52
准备放哪？

当然是自家码头啦！

开玩笑了。拖车回家放前院也行，很多澳洲人都这么干。

和楼上兄台一样，看着前院空地想象着幸福的感觉

gordonye2000

wyatt 发表于 2013-11-27 22:56
这个M和W家是包的，就是绿色的木头架子，防白蚁25年，应该加，以防后患。 ...

他们包的是否就是 Allcastle 免费的 Perimeter Reticulation Termite Barrier System with
Armoured Shielding to pipe penetrations for added protection？

gordonye2000

alexlj 发表于 2013-11-27 23:10
当然是自家码头啦！

开玩笑了。拖车回家放前院也行，很多澳洲人都这么干。

记得留 4 米宽的停船位， 我取消第三车库就是这个目的。

wyatt

包的是Blue Hyne T2 termite resistant timber frames.

gordonye2000

wyatt 发表于 2013-11-27 23:15
包的是Blue Hyne T2 termite resistant timber frames.

经你一说， 我LD 又要算计半天了

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-11-27 23:19
经你一说， 我LD 又要算计半天了

你们不是都签了吗？还算啥？

HAPPYLIFE

wyatt 发表于 2013-11-27 15:41
由于盖房子的地儿离现在的住处较远，同学们觉得有必要搬家过去，便于监工吗？ ...

太太太有必要了，当然如果你和我一样幸运可以在很近的地方有一个房子住

建房过程中发现了一些问题都可以及时改过来，或者干脆就直接让他们停下来，等ss的通知。

印象中我发现了隔热棉用错了型号，当然是低了一档啊，直接叫停，换正确的的，check 品牌是美国货，那种褐色的而不是黄色的以后才开工的，试想如果当时没看到，板钉上以后去哪发现呀。虽说好像也没什么大区别，但毕竟咱升级到R4.0 和R 2.0了

还有就是接电的时候，因为近直接去到现场指挥，告诉工人们你希望的插座的具体位置，毕竟一开始画图的时候和最终的情况会有出入，这时候基本上对家具什么的摆设应该比一开始更具体化了，所以我们家的插座位置还是不错的。

再有， 蘑菇头的安装是一箱VB搞定的，因为近，看到铺瓦的来了，直接带着先前买好的蘑菇头就去了，一箱啤酒搞定了。否则完工以后安装，估计5箱啤酒吧.......

其他的好处：一开始去展示屋的时候发现2楼走上去有响声，了解听说是楼板铺的不好，就一直是心病对于builder，到实际铺的时候，咱就杀过去了，一箱可乐加无数赞美吹捧，言外之意就是一定给做好点。结果当然可想而知啦。哈哈，前两天carpet call的人来量尺寸的时候还说我们家2楼的地板是少有的好工艺呢，美。如果住的远怎么可能定这么紧呢。
总之，如果你可以，住得近绝对会只有好处没有坏处。别忘了，这可能是你一辈子唯一的房子，但对他们来说只是正常工作。

Chatswood控

All castle 选手隆重登场

HAPPYLIFE

谢谢米多多的慷慨，王大官人就是不一样，出手就5分

Chatswood控

HAPPYLIFE 发表于 2013-11-27 22:59
谢谢米多多的慷慨，王大官人就是不一样，出手就5分

再拍马屁也没用，没分了

HAPPYLIFE

下周验房了，住得近真是好，外加之前搞到手的钥匙，这几天每天下班以后去晃一圈，已经检查里外n便了，到时候绝对省时间，估计会把ss晕死。哈哈

Chatswood控

HAPPYLIFE 发表于 2013-11-27 23:02
下周验房了，住得近真是好，外加之前搞到手的钥匙，这几天每天下班以后去晃一圈，已经检查里外n便了，到时 ...

我周日上午在你那块，要不，看看？(monkey23)

HAPPYLIFE

Chatswood控 发表于 2013-11-28 00:01
再拍马屁也没用，没分了

验房的时候如果有时间就和班长一起来，我们大家来找茬！

HAPPYLIFE

Chatswood控 发表于 2013-11-28 00:04
我周日上午在你那块，要不，看看？

没问题啊，到时候通知一下就好了

wyatt

HAPPYLIFE 发表于 2013-11-28 00:02
下周验房了，住得近真是好，外加之前搞到手的钥匙，这几天每天下班以后去晃一圈，已经检查里外n便了，到时 ...

恭喜恭喜..

H妈妈

alexlj 发表于 2013-11-27 20:51
是没有很多争的。。

两三套供完的house，一辆车，一艘船。有两套供完的房子收租。一艘船可以给家人带来 ...

这很容易啊，3套40万的房子，一套自己住，两套出租；一艘二手船1万，一辆二手车1万，一百多万搞定。：）





谁叫你不定义房子车子轮船的，嘿嘿

H妈妈

gordonye2000 发表于 2013-11-27 22:52
准备放哪？

我公公有个千平的带私家码头的房子，有兴趣买不？

wyatt

H妈妈 发表于 2013-11-28 07:36
我公公有个千平的带私家码头的房子，有兴趣买不？

原来您就是传说中富二代的媳妇。

H妈妈

gordonye2000 发表于 2013-11-27 23:14
记得留 4 米宽的停船位， 我取消第三车库就是这个目的。

你的船有多大啊？我邻居新建房只留了我看3米都还不到点就能停他家的船了，挤是挤了点，能停就行啊

话说你们不晕船吗？我很农民的，容易晕船

H妈妈

wyatt 发表于 2013-11-28 07:41
原来您就是传说中富二代的媳妇。

这些都和我没关系，我只是辛苦打工养活我儿子的一个好（H）妈妈而已。