千万不要再wentworth point买投资房

wxin7318

水米 发表于 2014-10-10 00:10
您是中介吧

wwp现在500的221不少 广告直接打出 one week free  。。。 在悉尼真没见过

同学你四处回帖唱衰租房市场啊，上次是好事围，车是活，现在wwp，where to next

lany0510

jjz10 发表于 2014-10-10 00:31
看来你是来凑热闹的，不怎么懂WWP的行情
你比较的是211，而且VQ这家中介的口碑不太好。1周免费，也就这些 ...

价格不知道，这个中介确实不行，用过的人飘过

wilsonshen

中介急了

kobetyb

jjz10 发表于 2014-10-10 00:31
看来你是来凑热闹的，不怎么懂WWP的行情
你比较的是211，而且VQ这家中介的口碑不太好。1周免费，也就这些 ...

wwp哪个中介 租房比较好？谢谢

jjz10

kobetyb 发表于 2014-10-10 09:34
wwp哪个中介 租房比较好？谢谢

你不会是想把WWP的内外各大中介也黑个遍吧

g11

jjz10 发表于 2014-10-10 09:49
你不会是想把WWP的内外各大中介也黑个遍吧

赶紧提供个，我也顺便好请教人家2024年房租能涨到啥程度

jjz10

g11 发表于 2014-10-10 10:06
赶紧提供个，我也顺便好请教人家2024年房租能涨到啥程度

全澳找不到一家中介有这个能力吧，你要的是上帝的联系方式哈，他老人家可以给你精确的估值

kobetyb

jjz10 发表于 2014-10-10 09:49
你不会是想把WWP的内外各大中介也黑个遍吧

能在3周内出租wwp 公寓的 都是好中介啊。

g11

jjz10 发表于 2014-10-10 10:30
全澳找不到一家中介有这个能力吧，你要的是上帝的联系方式哈，他老人家可以给你精确的估值   ...

没，你误会我了，我是想请教kobetyb兄弟，他昨天不是刚刚在另一个帖子里成功预测了2024年的房价么，我想让他帮忙请教下2024年的房租而已。

jjz10

g11 发表于 2014-10-10 11:01
没，你误会我了，我是想请教kobetyb兄弟，他昨天不是刚刚在另一个帖子里成功预测了2024年的房价么，我想 ...

你的意思是他已经超越所有中介，接近上帝了

402523

interesting

巴乔

wzhqiang 发表于 2014-10-9 22:33
Killara2+2+2 ,140平的公寓才租640，我肯定不会花500多住wwp

说的好，你只能代表你自己，有人可能反过来想，他也只能代表他自己

巴乔

jjz10 发表于 2014-10-9 23:31
看来你是来凑热闹的，不怎么懂WWP的行情
你比较的是211，而且VQ这家中介的口碑不太好。1周免费，也就这些 ...

顶起，实在话

巴乔

jjz10 发表于 2014-10-10 11:08
你的意思是他已经超越所有中介，接近上帝了

此人是中介，还爱耍小性子吃醋 其他中介，鉴定完毕

jjz10

巴乔 发表于 2014-10-10 18:38
顶起，实在话

我的得到的反馈是很多无脑或不差钱的海外投资人给了那些无良中介犯贱的机会。。
VQ和W*** William是我所知道贱的最没底线的2家中介

巴乔

我为澳洲有这样的中介存在而且存活而且还tmd活的不错感到深深的遗憾和无比的耻辱

jjz10

巴乔 发表于 2014-10-10 19:08
我为澳洲有这样的中介存在而且存活而且还tmd活的不错感到深深的遗憾和无比的耻辱 ...

人家背后有大开发商撑着，所以不怕没客源~~~~
不像其他没背景的中介要靠服务来赢的客户，一般都会比较珍惜

rogershan

kobetyb 发表于 2014-10-10 10:31
能在3周内出租wwp 公寓的 都是好中介啊。

3 个月是不是算中等水平

kobetyb

rogershan 发表于 2014-10-10 21:10
3 个月是不是算中等水平

中下了吧。这个地方只要降点价 还是租的掉的 现在 wwp的房租 还太贵了。所以导致了租客的犹豫。

rogershan

kobetyb 发表于 2014-10-10 21:12
中下了吧。这个地方只要降点价 还是租的掉的 现在 wwp的房租 还太贵了。所以导致了租客的犹豫。 ...

没办法的事，房子都很新，房东都希望租个房价5%左右，在这个区确实有难度，但是割肉降价不是每个业主都有这个实力的

kobetyb

rogershan 发表于 2014-10-10 21:15
没办法的事，房子都很新，房东都希望租个房价5%左右，在这个区确实有难度，但是割肉降价不是每个业主都有 ...

想想房东是在强大中介的推销下，买下的，对房子期望很高。在经过市场的打击下 会慢慢回到理性的。

rogershan

kobetyb 发表于 2014-10-10 21:25
想想房东是在强大中介的推销下，买下的，对房子期望很高。在经过市场的打击下 会慢慢回到理性的。 ...

如果想卖卖不掉的话，也只能便宜租了

kobetyb

rogershan 发表于 2014-10-10 21:28
如果想卖卖不掉的话，也只能便宜租了

不然空关 损失更大

lany0510

rogershan 发表于 2014-10-10 21:15
没办法的事，房子都很新，房东都希望租个房价5%左右，在这个区确实有难度，但是割肉降价不是每个业主都有 ...

首先不是维护WWP,现在好多地区都到不了5%

巴乔

jjz10 发表于 2014-10-10 20:05
人家背后有大开发商撑着，所以不怕没客源~~~~
不像其他没背景的中介要靠服务来赢的客户，一般都会比较珍 ...

了解游戏规则+背靠大树 =滋润

先从了解游戏规则开始吧，澳洲我来了

jjz10

巴乔 发表于 2014-10-10 22:34
了解游戏规则+背靠大树 =滋润

先从了解游戏规则开始吧，澳洲我来了

如果你想成为中介在众多同行中抢一杯羹，那就要绞尽脑汁的和开发商发生关系，能多亲密就搞多亲密
如果你是散户房东，那就找那些没啥背景平时经常加班加点的屌丝中介，这样你才会有钱花在刀刃上的感觉

巴乔

我的中介还可以，虽然肯定不积极，但基本按约定的流程走，而且说话也比较实在，找他沟通一些问题也比较通畅。考虑到他手上200多个物业，也不能要求更多了

rogershan

lany0510 发表于 2014-10-10 22:02
首先不是维护WWP,现在好多地区都到不了5%

到不了5%的确实有，但是strata的话，wwp绝对在里面算高的了

jjz10

rogershan 发表于 2014-10-11 11:20
到不了5%的确实有，但是strata的话，wwp绝对在里面算高的了

你有看过WWP物业Strata Report么？？
里面有哪些收费项目知道不？？
strata manager怎么玩游戏的知道不？？

等你了解了这些你再回来评论高不高吧。。。

lany0510

rogershan 发表于 2014-10-11 11:20
到不了5%的确实有，但是strata的话，wwp绝对在里面算高的了

呵呵.确实不敢苟同,和Meriton,Mirvac那些还是有可比性的.