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楼主:anata_t

[自购小窝] 新房还是老房？谈一谈澳洲老房屋和式样风格（最后附上我身边的经典案例，全文完！） [复制链接]

anata_t

银靴族

发表于 2013-8-8 10:17 |显示全部楼层

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viviancn 发表于 2013-8-3 00:08
lz，一般多少年后的房子才没有烟囱，哪时暖器才开始普及？

暖气，要到70年代以后了。很多后建的房子还是有烟囱，不过不少是装饰用的。

anata_t

银靴族

发表于 2013-8-8 10:21 |显示全部楼层

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viviancn 发表于 2013-8-3 00:26
关于窗户，是木的耐用还是铝合金的耐用？看到很多木窗户都有边角腐烂的

其实都差不多，都是要保养。

木头最好4，5年刷次漆。

铝合金的，看似坚固、结实，时间长了一样会掉漆、氧化、变形。越用越难看，最后还是要换掉。

微风细雨

白金靴族

发表于 2013-8-8 10:49 |显示全部楼层

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北区许多的老房子，外面看看不起眼，胜在花园打理得漂亮，
内在装修格式漂亮，很多厅的房顶都是装了玻璃天窗，光线非常明亮。

一进门，眼睛一亮，别有洞天，不由得不欢喜

LZ，赞的说，非常有心，让我受益不少。

简单的幸福幸福的简单

jtbdljtbdl

布鞋族

发表于 2013-8-8 12:19 |显示全部楼层

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好贴收藏！楼主辛苦

absent11

金靴族

发表于 2013-8-8 12:44 |显示全部楼层

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anata_t 发表于 2012-11-12 14:04
呵呵，我差得远呢。

不过有趣的是，一些好一些的老式住宅，华人agent几乎不可能有机会能拿到。我认识同 ...

华人也不一定不行啊。。。

Australia's Top 30 Real Estate Agent in 2013

Real Estate Business
May 2013

Tuesday 21 May, 2013: A local businessman has been named one of Australia’s leading real estate agents in a national list of top performing agents.
William Chen of Jellis Craig Balwyn placed 30th in the 2013 Real Estate Business Top 100 Agents benchmark report which ranks real estate agents across Australia according to a range of 2012 calendar year business metrics, including sales volumes, sales dollars and average sale price.
According to the report, Mr Chen sold 45 properties in 2012, totaling to more than $65.6 million - an extraordinary feat given current market conditions, Stacey Moseley editor of Real Estate Business said.

清浊自甚,神灵明鉴.

游得好小鱼

银靴族

发表于 2013-8-8 13:59 |显示全部楼层

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精华帖，先顶再评分

springtt

木屐族

发表于 2013-8-8 22:18 |显示全部楼层

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LZ的帖子太棒了，虽然几种风格我还不很明白

慢慢学习。
想请教，一处房子，说是1930年代的房子，看上去保养维护的很好；这个年代的房子一般质量如何呢？说Triple fronted & solid brick；如果房主维护很用心，这样的房子能买吗？问题会很多吗？还有就是那个年代的房子会用到石棉吗？多谢多谢！

yaru112

皮靴族

发表于 2013-8-8 23:19 |显示全部楼层

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进来学习！
一直以为自己买的是维多利亚式，学习后对号入座~~爱德华式

刚来澳洲时租住的才是真正的维多利亚式，长条通道，高顶，漂亮的石膏边，老实木地板~~

Samfzq

草鞋族

发表于 2013-8-9 01:28 |显示全部楼层

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好贴!学习了。

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-8-13 18:26 |显示全部楼层

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好文

白条

小博士

布鞋族

发表于 2013-8-19 22:27 |显示全部楼层

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看了后，增长不少知识～

维尼熊的小毛衣

皮靴族

发表于 2013-8-21 10:47 |显示全部楼层

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好帖顶一个

anata_t

银靴族

发表于 2013-8-21 13:47 |显示全部楼层

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微风细雨发表于 2013-8-8 10:49
北区许多的老房子，外面看看不起眼，胜在花园打理得漂亮，
内在装修格式漂亮，很多厅的房顶都是装了玻璃天 ...

是啊，房子需要保养。老房子质量好，保养完善的话，往往拍卖时都很抢手。

anata_t

银靴族

发表于 2013-8-21 13:48 |显示全部楼层

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springtt 发表于 2013-8-8 22:18
LZ的帖子太棒了，虽然几种风格我还不很明白慢慢学习。
想请教，一处房子，说是1930年代的房子，看上去 ...

保养的好当然可以买。solid brick要查查有没有结构问题。石棉是有可能的，真正能保证没有石棉，只有1990年以后的房子。

anata_t

银靴族

发表于 2013-8-21 13:50 |显示全部楼层

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yaru112 发表于 2013-8-8 23:19
进来学习！
一直以为自己买的是维多利亚式，学习后对号入座~~爱德华式
刚来澳洲时租住的才是真正的维多 ...

爱德华式的顶也差不多有3米3了，很高。

yaru112

皮靴族

发表于 2013-8-21 19:13 |显示全部楼层

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anata_t 发表于 2013-8-21 12:50
爱德华式的顶也差不多有3米3了，很高。

是的，顶高3.5米，所以冬天费煤气，夏天费电，不过，住着挺舒服

znby

银靴族

发表于 2013-8-21 20:55 |显示全部楼层

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anata_t 发表于 2012-11-10 18:48
都是砖房，质量和价值一样吗？

砖也有讲究。

实在经典！

grace121

草鞋族

发表于 2013-8-22 13:46 |显示全部楼层

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长知识了多谢楼主！

zerotime

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-8-22 23:46 |显示全部楼层

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楼主厉害！看到这个贴晚了点，但还是受益良多！

devoe

草鞋族

发表于 2013-8-26 21:18 |显示全部楼层

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肥羊

圣靴族

发表于 2013-8-27 00:36 |显示全部楼层

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真是好贴，，(monkey22)，，谢谢分享(monkey23)

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amy999	+ 5	我很赞同

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tinaking666999

金靴族

发表于 2013-8-27 00:57 |显示全部楼层

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好帖，学习了，我喜欢Pressed brick的房子。

大肚橙

皮靴族

发表于 2013-8-27 01:18 |显示全部楼层

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经典啊！
mark!~~~~

ciguayu

布鞋族

发表于 2013-8-27 02:59 |显示全部楼层

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关键是看起来如何

idreamifly

木屐族

发表于 2013-8-27 09:53 |显示全部楼层

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学习

Veekool

光脚族

发表于 2013-8-27 10:23 |显示全部楼层

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精品文章，谢谢楼主分享

g2811

皮靴族

发表于 2013-8-27 11:38 |显示全部楼层

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谢谢分享

tutujane

草鞋族

发表于 2013-8-29 00:52 |显示全部楼层

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大象鼻子长

铜靴族

发表于 2013-8-29 01:27 |显示全部楼层

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楼主如果不去房地产行业发展可惜了

zhxixi

银靴族

发表于 2013-8-29 13:42 |显示全部楼层

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都好漂亮的房子啊

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