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楼主:木木山高

[人生百味] 【墨尔本】工作生活全纪录 重新出发 向前奔跑~~ [复制链接]

发表于 2024-6-17 00:17 |显示全部楼层
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现在澳洲社会的主要矛盾是:房价居高不下和人们贷款能力有限之间的矛盾。
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发表于 2024-6-17 01:15 |显示全部楼层
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以前从不看抖音,总觉得那些短视频都是奶头乐、精神鸦片,浪费时间。

现在也看短视频了,专门看餐馆/大排档厨师炒菜,感受大火爆炒的人间烟火气。

卧槽,我变了。 ​​​
木木山高

发表于 2024-6-17 19:15 |显示全部楼层
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木木山高 发表于 2024-6-15 23:06
很多人觉得买小米汽车没面子,现在小米给足车主们面子。

你花22-30万人民币,和身价千亿的土豪见一面。

雷布斯现在对每一个车主都是这么干的吗?他忙得过来吗?

发表于 2024-6-17 20:49 |显示全部楼层
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普通人就应该学“术”而不是“道”。

道,就是功成名就之后的装逼。

术,才是真正安身立命的本领。

毕竟,普通人都需要成家、立业、买房、买车、照顾家庭,并不是每个人都要成为乔布斯去改变世界。
木木山高

发表于 2024-6-18 00:13 |显示全部楼层
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你爱钱吗? 爱

钱爱你么? 不一定

如果它爱你,早就主动跑到你的银行账户里去了。

发表于 2024-6-18 00:16 |显示全部楼层
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大海波澜壮阔,孕育一切能量。

能量赋予我们理想、格局、态度、眼光、胸襟、意志、层次、高度、勇气和志向。 ​​​
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发表于 2024-6-18 01:43 |显示全部楼层
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知道自己不要什么,可能比知道自己要什么更重要。

因为我们这一生, 时间精力都是非常有限的。

如果什么都想要,什么都想做,那么最后的结果很可能就是,什么都得不到,什么都做不好。
木木山高

发表于 2024-6-18 11:10 |显示全部楼层
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一套房子,如果位置、户型、朝向、装修等方方面面都让人满意,那这个房子的价格一定不会让人满意。

预算有限的情况下,如果抱着完美的心态去选房子,那永远买不到房子。

70%-80%满意,差不多就得了,反正也不会在这套房子里住一辈子。
木木山高

发表于 2024-6-18 22:42 |显示全部楼层
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小X书上有人问:多大叫大叔?

最热门评论:2000万以上。

据我长期观察,百万叫哥,千万叫叔,上亿喊爸爸。

发表于 2024-6-18 23:29 |显示全部楼层
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今天看到一个统计数据,全澳平均房贷的金额是$628695澳元。

这个数字可能远远低于大家想象中的数字。

并不是每个人都有几百万的贷款。 ​​​
木木山高

发表于 2024-6-19 00:42 |显示全部楼层
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人,无法赚到认知以外的钱。

赚的每一分钱,都是认知的变现。

亏的每一分钱,都是认知的缺陷。
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发表于 2024-6-19 01:05 |显示全部楼层
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水,孕育万物,滋养万物,包容接纳,净化一切。

拥抱水能量,接近原始能量,心神安宁,获得重生。 ​​​

发表于 2024-6-19 11:55 |显示全部楼层
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我喜欢有能量的文字。

对于太煽情的东西,我没啥兴趣。

我看了尼采和梵高的经典书籍,我是快乐的。 ​​​

发表于 2024-6-19 15:09 |显示全部楼层
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从澳洲央行的统计数据来看,现金利率和房价存在直接关系。

每次现金利率下降时,房价都随之上涨。

反之,每次现金利率上升后,房价都会下跌。

最明显的就是2019-2021这三年,口罩事件期间利率接近于0,房价涨势良好。 ​​​
木木山高

发表于 2024-6-19 19:13 |显示全部楼层
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The more you know, the more you know you don't know. ​​​

发表于 2024-6-20 01:41 |显示全部楼层
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之前有朋友问,买房/房子靠近教堂好不好?

这个问题,表面看起来没什么,很正常的一个情况,应该是没啥问题的。

但是,直到我今天路过一个教堂,看到教堂在举办一个仪式,那种长长的车子,缓缓的开进去,在教堂门口停下来,然后几个人抬进去。

现在大家应该都知道这是什么情况了,我确定肯定有人会介意这个,或者,心理会有不舒服的感觉。

回到问题本身,你问好不好,我觉得这个问题不能用好或不好来作为答案。

只能说你是否介意这些?

介意,就离远一点,不介意,那就无所谓。
木木山高
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发表于 2024-6-20 13:33 |显示全部楼层
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低情商VS高情商

女:细狗,这个项链/衣服/鞋子/包包/裙子/戒指/围巾好看吗?(发过来一张图片)

低情商男:这个设计有点夸张了/这个XXX有点难看/还可以再看看别的。
(被灭了,全剧终)

高情商男:我马上买。
女:还是我们家细狗有品味(眉开眼笑)。 ​​​
木木山高

发表于 2024-6-20 15:19 |显示全部楼层
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生活有时候让人很焦虑,原因在于人们都向外求,其实我们应该向内求。

当我们开始向内求的时候,就会发现一个全新的世界,在那个世界里,人会无限延伸,无限向上生长。 ​​​
木木山高

发表于 2024-6-20 16:17 |显示全部楼层
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长久以来,房市一直都是人们关心的话题,每天都有人在网上争论/吵架,房价走势怎么样?

我们从不参与这类讨论,因为争论意义不大。

还没买房的,就说房价会跌,以便自己可以低价入场买到想要的房子。

已经买房的,就说房价会涨,毕竟大家都希望自己的房产增值赚钱。

所以,有的人说房价跌了,有的人说房价涨了。

都正常。

毕竟我们面对的市场巨大,每个人看到的都是冰山一角。
木木山高

发表于 2024-6-20 21:35 |显示全部楼层
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卤牛肉+红烧肉。

味道真的香,嘿嘿 ​​​

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发表于 2024-6-21 00:01 |显示全部楼层
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有时候,我喜欢和疯疯癫癫的人在一起玩耍。 ​​​
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发表于 2024-6-21 11:41 |显示全部楼层
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如果你站在童年的位置展望未来,你会说前途未卜,你会说前途无量。

但是如果站在终点看待生命的轨迹,你看到的只有一条路,你就只能看到一条命运之路。

不知道命运是什么,才知道什么是命运,所以很多人口中说着看不到未来,其实是看到了未来。

人生唯一确定的就是不确定的人生,所以大胆的去做你想做的任何事,活在当下,抓住你周围的一切美好。
木木山高

发表于 2024-6-21 15:10 |显示全部楼层
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人间清醒的煮老师,也被人薅羊毛了,而且一薅就是几个亿。

煮老师家产万贯,几个亿其实不算什么了,好歹女方还一起生了十几个孩子。

这些钱,就当做是育儿经费吧。 ​​​
木木山高

发表于 2024-6-21 16:25 |显示全部楼层
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煮老师花自己的钱买了大别野,自己花钱通过科学的方式生了很多孩子,自己在家开幼儿园,请阿姨照顾孩子们。

只要没有违反法律,只要孩子们健康成长,这些事情都无可厚非吧。 ​​​
木木山高

发表于 2024-6-22 00:52 |显示全部楼层
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唯有被命运碾压过,才懂得时间的慈悲。

我们最初来到这个世界,是因为不得不来。

我们最终离开这个世界,是因为不得不走。

人是为了活着本身而活着,而不是为了活着之外的任何事活着。 ​​​
木木山高

发表于 2024-6-22 02:30 |显示全部楼层
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今天看到一个搞笑的故事,人间清醒煮老师,以前被方舟子的安保基金骗了300万。

这点钱对煮老师来说不值得一提。

但是也充分说明,再牛逼的人,也有判断失误、看人看走眼的时候。

方肘子这个老狐狸,打着搞学术的幌子精通诈骗术,骗了很多名人和有钱人啊。
木木山高
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发表于 2024-6-22 09:20 |显示全部楼层
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木木山高 发表于 2024-6-22 01:30
今天看到一个搞笑的故事,人间清醒煮老师,以前被方舟子的安保基金骗了300万。

这点钱对煮老师来说不值得 ...

请问,煮老师是谁?

发表于 2024-6-22 13:06 |显示全部楼层
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发生通货膨胀时,房地产价格肯定会上涨,因此,拥有房产的人财富会随之增值。

而没有房子的人则更加买不起房。

其结果是,通货膨胀使那些拥有大量房产的人的收入及财富成倍地增加,没有房产或者只有少量房产人的收入和财富则相应减少、从而导致一个国家的国民收入及财富进行再分配。

通常,中、低收入群体受通货膨胀危害最重,因此,越来越多的人都把房产当作对抗通货膨胀、财富增值和保值的手段。
木木山高

发表于 2024-6-22 19:18 |显示全部楼层
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专家预测说要澳洲央行要加息,怎么看?

首先,这东西很难预测。

其实加息、减息都有可能。

澳洲央行的利率走势很多时候都是跟着美国央行的政策而定的。

如果美国真的加了,那澳洲大概率也会加。 ​​​
木木山高

发表于 2024-6-24 00:10 |显示全部楼层
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房屋租金回报,多少算合理?

正常的市场状况下,租金一般为房价的0.1%-0.11%比较合适。

也就是说,一个价格为100万的房子,合理的租金范围应该是$1000-1100/周。
木木山高

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