【墨尔本】工作生活全纪录 重新出发 向前奔跑~~

木木山高

现在澳洲社会的主要矛盾是：房价居高不下和人们贷款能力有限之间的矛盾。

木木山高

以前从不看抖音，总觉得那些短视频都是奶头乐、精神鸦片，浪费时间。

现在也看短视频了，专门看餐馆/大排档厨师炒菜，感受大火爆炒的人间烟火气。

卧槽，我变了。 ​​​

liaomingtao

木木山高 发表于 2024-6-15 23:06
很多人觉得买小米汽车没面子，现在小米给足车主们面子。

你花22-30万人民币，和身价千亿的土豪见一面。

雷布斯现在对每一个车主都是这么干的吗？他忙得过来吗？

木木山高

普通人就应该学“术”而不是“道”。

道，就是功成名就之后的装逼。

术，才是真正安身立命的本领。

毕竟，普通人都需要成家、立业、买房、买车、照顾家庭，并不是每个人都要成为乔布斯去改变世界。

木木山高

你爱钱吗？ 爱

钱爱你么？ 不一定

如果它爱你，早就主动跑到你的银行账户里去了。

木木山高

大海波澜壮阔，孕育一切能量。

能量赋予我们理想、格局、态度、眼光、胸襟、意志、层次、高度、勇气和志向。 ​​​

木木山高

知道自己不要什么，可能比知道自己要什么更重要。

因为我们这一生， 时间精力都是非常有限的。

如果什么都想要，什么都想做，那么最后的结果很可能就是，什么都得不到，什么都做不好。

木木山高

一套房子，如果位置、户型、朝向、装修等方方面面都让人满意，那这个房子的价格一定不会让人满意。

预算有限的情况下，如果抱着完美的心态去选房子，那永远买不到房子。

70%-80%满意，差不多就得了，反正也不会在这套房子里住一辈子。

木木山高

小X书上有人问：多大叫大叔？

最热门评论：2000万以上。

据我长期观察，百万叫哥，千万叫叔，上亿喊爸爸。

木木山高

今天看到一个统计数据，全澳平均房贷的金额是$628695澳元。

这个数字可能远远低于大家想象中的数字。

并不是每个人都有几百万的贷款。 ​​​

木木山高

人，无法赚到认知以外的钱。

赚的每一分钱，都是认知的变现。

亏的每一分钱，都是认知的缺陷。

木木山高

水，孕育万物，滋养万物，包容接纳，净化一切。

拥抱水能量，接近原始能量，心神安宁，获得重生。 ​​​

木木山高

我喜欢有能量的文字。

对于太煽情的东西，我没啥兴趣。

我看了尼采和梵高的经典书籍，我是快乐的。 ​​​

木木山高

从澳洲央行的统计数据来看，现金利率和房价存在直接关系。

每次现金利率下降时，房价都随之上涨。

反之，每次现金利率上升后，房价都会下跌。

最明显的就是2019-2021这三年，口罩事件期间利率接近于0，房价涨势良好。 ​​​

木木山高

The more you know, the more you know you don't know. ​​​

木木山高

之前有朋友问，买房/房子靠近教堂好不好？

这个问题，表面看起来没什么，很正常的一个情况，应该是没啥问题的。

但是，直到我今天路过一个教堂，看到教堂在举办一个仪式，那种长长的车子，缓缓的开进去，在教堂门口停下来，然后几个人抬进去。

现在大家应该都知道这是什么情况了，我确定肯定有人会介意这个，或者，心理会有不舒服的感觉。

回到问题本身，你问好不好，我觉得这个问题不能用好或不好来作为答案。

只能说你是否介意这些？

介意，就离远一点，不介意，那就无所谓。

木木山高

低情商VS高情商

女：细狗，这个项链/衣服/鞋子/包包/裙子/戒指/围巾好看吗？（发过来一张图片）

低情商男：这个设计有点夸张了/这个XXX有点难看/还可以再看看别的。
（被灭了，全剧终）

高情商男：我马上买。
女：还是我们家细狗有品味（眉开眼笑）。 ​​​

木木山高

生活有时候让人很焦虑，原因在于人们都向外求，其实我们应该向内求。

当我们开始向内求的时候，就会发现一个全新的世界，在那个世界里，人会无限延伸，无限向上生长。 ​​​

木木山高

长久以来，房市一直都是人们关心的话题，每天都有人在网上争论/吵架，房价走势怎么样？

我们从不参与这类讨论，因为争论意义不大。

还没买房的，就说房价会跌，以便自己可以低价入场买到想要的房子。

已经买房的，就说房价会涨，毕竟大家都希望自己的房产增值赚钱。

所以，有的人说房价跌了，有的人说房价涨了。

都正常。

毕竟我们面对的市场巨大，每个人看到的都是冰山一角。

木木山高

卤牛肉+红烧肉。

味道真的香，嘿嘿 ​​​

木木山高

有时候，我喜欢和疯疯癫癫的人在一起玩耍。 ​​​

木木山高

如果你站在童年的位置展望未来，你会说前途未卜，你会说前途无量。

但是如果站在终点看待生命的轨迹，你看到的只有一条路，你就只能看到一条命运之路。

不知道命运是什么，才知道什么是命运，所以很多人口中说着看不到未来，其实是看到了未来。

人生唯一确定的就是不确定的人生，所以大胆的去做你想做的任何事，活在当下，抓住你周围的一切美好。

木木山高

人间清醒的煮老师，也被人薅羊毛了，而且一薅就是几个亿。

煮老师家产万贯，几个亿其实不算什么了，好歹女方还一起生了十几个孩子。

这些钱，就当做是育儿经费吧。 ​​​

木木山高

煮老师花自己的钱买了大别野，自己花钱通过科学的方式生了很多孩子，自己在家开幼儿园，请阿姨照顾孩子们。

只要没有违反法律，只要孩子们健康成长，这些事情都无可厚非吧。 ​​​

木木山高

唯有被命运碾压过，才懂得时间的慈悲。

我们最初来到这个世界，是因为不得不来。

我们最终离开这个世界，是因为不得不走。

人是为了活着本身而活着，而不是为了活着之外的任何事活着。 ​​​

木木山高

今天看到一个搞笑的故事，人间清醒煮老师，以前被方舟子的安保基金骗了300万。

这点钱对煮老师来说不值得一提。

但是也充分说明，再牛逼的人，也有判断失误、看人看走眼的时候。

方肘子这个老狐狸，打着搞学术的幌子精通诈骗术，骗了很多名人和有钱人啊。

liaomingtao

木木山高 发表于 2024-6-22 01:30
今天看到一个搞笑的故事，人间清醒煮老师，以前被方舟子的安保基金骗了300万。

这点钱对煮老师来说不值得 ...

请问，煮老师是谁？

木木山高

发生通货膨胀时，房地产价格肯定会上涨，因此，拥有房产的人财富会随之增值。

而没有房子的人则更加买不起房。

其结果是，通货膨胀使那些拥有大量房产的人的收入及财富成倍地增加，没有房产或者只有少量房产人的收入和财富则相应减少、从而导致一个国家的国民收入及财富进行再分配。

通常，中、低收入群体受通货膨胀危害最重，因此，越来越多的人都把房产当作对抗通货膨胀、财富增值和保值的手段。

木木山高

专家预测说要澳洲央行要加息，怎么看？

首先，这东西很难预测。

其实加息、减息都有可能。

澳洲央行的利率走势很多时候都是跟着美国央行的政策而定的。

如果美国真的加了，那澳洲大概率也会加。 ​​​

木木山高

房屋租金回报，多少算合理？

正常的市场状况下，租金一般为房价的0.1%-0.11%比较合适。

也就是说，一个价格为100万的房子，合理的租金范围应该是$1000-1100/周。