23/10/21 更: 阿德東南學區房，集中討論區

headwear

cshen 发表于 2021-8-29 18:17
你有病吧
说话阴阳怪气 有意思吗？  我说了，公校私校仁者见仁智者见智。 有必要人身攻击吗？
有必要种 ...

首先,你說仁者见仁智者见智, 是在這個回答以後, 所以,你的邏輯不成立.

還有, 我沒說孟加拉不好, 我只是說這是孟加拉人的思維, 如果你認為孟加拉人不好, 那你就是種族歧視. 至於說LOCAL, 我也沒說他們高人一等, 我只是根据我知道的分享一下, 有LOCAL 律師, 醫生的孩子, 不要私校獎學金也要進GLENUNGA一樣, 要不, 你可以分享孟加拉人思想, 我不可以分享我知道的本地LOCAL思想? 你這是獨裁吧?

headwear

cshen 发表于 2021-8-29 18:03
仁者见仁智者见智吧
我的理解是， 如果小孩学习主动、成绩好， 送私立、公立 估计没有什么差别
我小孩成 ...

仁者见仁智者见智, 以你為例子, 我可以理解為小孩学习不主动,成績不好的送私立嗎?

czhu

cshen 发表于 2021-8-29 18:06
比你理解的要复杂一些。 州内系统的排名只是 影响A-Level 分数的一个因素而已
而且，如果没记错的话， IB ...

IB 的话南澳可能更有优势，折算的ATAR要比其他州高，我记得2016年南澳是42满分，2017年是43满分，新州和维州44才算满分

czhu

我儿子是在GIHS读的IB班，我印象当中GIHS的IB班是南澳第一的，记得儿子和我说过，上中文课的时候会有别的私校的学生过来上，因为那个学校读中文的人少，经济上不合算，所以中文托管给GIHS。还有GIHS的IB的课程非常全，电影戏剧都可以选，这个是很多甚至上海的一些IB班都做不到的

czhu

IB对数学要求比较高，本地人的数学基础不太好，以前我儿子有个IB经济辅导老师，是一家私校的退休老师。他说IB的课程非常科学，对培养孩子的逻辑，写作及独立能力都很有帮助，但是澳洲本地人的数学基础不太好，没办法学。
我儿子上大学后得益于IB培养的能力，从来没有挂过科，最后是2020年底H1墨大商科毕业的

xiaolele

czhu 发表于 2021-8-29 18:53
IB对数学要求比较高，本地人的数学基础不太好，以前我儿子有个IB经济辅导老师，是一家私校的退休老师。他说 ...

感谢分享！

水晶靴子

czhu 发表于 2021-8-29 18:36
我儿子是在GIHS读的IB班，我印象当中GIHS的IB班是南澳第一的，记得儿子和我说过，上中文课的时候会有别的私 ...

总算有个实例证明gihs好了

czhu

水晶靴子 发表于 2021-8-31 05:46
总算有个实例证明gihs好了

我第一次长登澳洲的时候在悉尼Hurstville 住了两年后回上海，等到儿子高一又要回澳，在网上搜索澳洲IB时，找到一个小姑娘（冰上小红帽）的博客，她是北京4中初中和高中，后来到阿德读IB，那是我第一次知道GIHS，也是因为她的博客，我们第二次长登选择了阿德。我记得当时的情况是新州和维州只有私立学校才有IB，而我们一家都是坚定的公立支持者和实行者，所以选择了GIHS。
我有一个朋友的孩子比我儿子小2岁，在阿德排名前2的某家私校住校，遇到校园bullying后，朋友和我商量在我家住了很久，2年后IB和我儿子一样的分数去了新洲读大学。
公校和私校各有各的好，但是如果公校有重点中学和重点班的活，从性价比来说是个最高的选择，当然土豪随意。私校的拥护者很多说是从小有个好交往圈对将来发展有利，其实你想想，小学中学到大学的同学有多少人和你还有联系就明白了。每个人都有自己的圈子，非要进到另外一个圈子对大人来说都比较痛苦何况是三观还没形成的孩子呢？

frogking1012

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-sa-linden+park-137058426

1.65m

跟COVID 前不能比，但好像沒那麼瘋了?

easter

frogking1012 发表于 2021-9-3 16:34
https://m.realestate.com.au/sold/property-house-sa-linden+park-137058426

1.65m

看着不错，怎么没有拿下呀？

frogking1012

easter 发表于 2021-9-3 22:06
看着不错，怎么没有拿下呀？

不太喜歡，廳不大，樓底低

但是這價格有點指導性，一千平的地

headwear

frogking1012 发表于 2021-9-3 22:29
不太喜歡，廳不大，樓底低

但是這價格有點指導性，一千平的地

看起來不錯.

easter

headwear 发表于 2021-9-4 13:53
看起來不錯.

这是要降价的节奏么

headwear

easter 发表于 2021-9-5 06:43
这是要降价的节奏么

說不定是個漏呢, 誰知道. 趨勢不會因為一兩個交易而改變的, 還是要繼續觀察.

steven_sa

应该是没让澳洲魔都的投资买家们看中罢了，朋友去年买的房，不到一年时间让悉尼的买家收走了，近50%的收益。

headwear

steven_sa 发表于 2021-9-5 19:09
应该是没让澳洲魔都的投资买家们看中罢了，朋友去年买的房，不到一年时间让悉尼的买家收走了，近50%的收益 ...

自住房?不然扣稅後直接少一半收益!

steven_sa

headwear 发表于 2021-9-6 13:34
自住房?不然扣稅後直接少一半收益!

自住

czhu

今天在朋友圈看到，现在阿德已经有4家公校开始IB课程了 （GIHS， Unley High School, Roma Mitchell and Norwood Moriatel ), 2017年我儿子高考时还只有唯一的一家公校GIHS，感叹一下阿德的变化也开始了。更新一下大家。

wf08sx

lennon 发表于 2021-7-5 20:28
我很好奇，
这位哥们，你当年是在阿德受了多大的刺激，才会恨阿德这座小城如此之深。 ...

不要介意啦
只要有阿德的贴， 就会有他踏上的一脚

shen0018

czhu 发表于 2021-9-11 21:31
今天在朋友圈看到，现在阿德已经有4家公校开始IB课程了 （GIHS， Unley High School, Roma Mitchell and No ...

能问下么 unley high school这个中学怎么样？

frogking1012

下午就要auction了，出價的上限紅線還是沒定下來，很忐忑

steven_sa

frogking1012 发表于 2021-9-12 12:59
下午就要auction了，出價的上限紅線還是沒定下來，很忐忑

看喜爱程度，能否忍受接着看房，反正这几个月的房价在我个人看是比较离谱。

frogking1012

steven_sa 发表于 2021-9-12 13:21
看喜爱程度，能否忍受接着看房，反正这几个月的房价在我个人看是比较离谱。 ...

又是瘋價 2m成交

Price guide不過是1.6，我們都預備加20了，有種失戀的感覺

Chey061

还以为市场稳定下来了呢 是华人买走的？

steven_sa

阿村的房价在悉尼人眼里都是白菜价

frogking1012

Chey061 发表于 2021-9-12 16:36
还以为市场稳定下来了呢 是华人买走的？

出價的都是華人，只一個很低的出價來自老外

frogking1012

steven_sa 发表于 2021-9-12 17:47
阿村的房价在悉尼人眼里都是白菜价

買家是本地華人，有人可以給分析一下這房為什麼值2m嗎？

steven_sa

frogking1012 发表于 2021-9-12 19:12
買家是本地華人，有人可以給分析一下這房為什麼值2m嗎？

又没链接

滴答滴唔似一

steven_sa 发表于 2021-9-12 18:29
又没链接

34 Sunnyside Road, Beaumont, SA 5066 应该是这个

czhu

shen0018 发表于 2021-9-11 23:54
能问下么 unley high school这个中学怎么样？

应该很好吧，通常能有IB的公校都是好学校