123 Collins ,St Ives卖了，没破纪录，117 Killeaton破纪录了

nunurosegarden

今天有没有同学去看房买房，到底情况咋样?我本来今天有几个房子想看，但是上周去公司一天，被下了禁足令。很是不心甘:)

宝石Gem

whzopecc 发表于 2021-6-26 10:53
50 William Street, Roseville 今早拍卖sold@ 3.5M，估计也是新足迹的同学买下来的。

怎么看出来的是足友？

时刻

whzopecc 发表于 2021-6-26 10:53
50 William Street, Roseville 今早拍卖sold@ 3.5M，估计也是新足迹的同学买下来的。

这个价格算贵还是便宜啊？

呆在北区不想走

时刻 发表于 2021-6-26 11:30
这个价格算贵还是便宜啊？

这个价格还是不错吧，我认为没有受疫情的影响。

dolphinmaz

呆在北区不想走 发表于 2021-6-26 09:15
Lisa Davies爆发了
看到很多都在曝光 33 Dudley St，Roseville拍卖前售出，卖了5.6M，很好的价格；
可能很 ...

19号去看过 真不怎么样 尤其那个车库 坡陡的可怕 但是里面装修很不错 而且已经在市场上很久了

wjoptical

呆在北区不想走 发表于 2021-6-26 09:15
Lisa Davies爆发了
看到很多都在曝光 33 Dudley St，Roseville拍卖前售出，卖了5.6M，很好的价格；
可能很 ...

看来中介的颜值和逼格对提升房屋售价有帮助,lol

呆在北区不想走

wjoptical 发表于 2021-6-26 14:56
看来中介的颜值和逼格对提升房屋售价有帮助,lol

这位足友的观点很有见地啊，我看懂啦，下次一定转告 Lisa

呆在北区不想走

马上6点就全城 Lockdown啦，今天 Lockdown之前最后一天拍卖，给大家汇总一下，有没有说到的，请给位足友补充。
42 Chelmsford Ave, Lindfield
拍卖当场无人出价，拍卖师宣布流拍，拍后经中介与买家议价，最终4.55M Sold

50 William St, Roseville     拍卖  3.5M Sold

29 Lynwood Ave, Killara   8.76M Sold，作为一个历史保护建筑，这个成交价还是相当不错的。

20 Coronga Cre, Killara   流拍

23a Bareena Avenue, Wahroonga   带网球场物业，4.92M  Sold

5 Berrillee Street, Turramurra    流拍

好啦，没拍卖看啦，开始在家自己玩啦。疫情严重，大家保重

hellfire6969

呆在北区不想走 发表于 2021-6-26 16:45
马上6点就全城 Lockdown啦，今天 Lockdown之前最后一天拍卖，给大家汇总一下，有没有说到的，请给位足友补 ...

房价到拐点了？

Forthistime88

hellfire6969 发表于 2021-6-26 18:23
房价到拐点了？

可能是，往上拐。
封到春暖花开，冲出来，拍拍拍！为爱鼓掌..

renos

呆在北区不想走 发表于 2021-6-26 16:45
马上6点就全城 Lockdown啦，今天 Lockdown之前最后一天拍卖，给大家汇总一下，有没有说到的，请给位足友补 ...

3 karuah road turramurra nsw 2074 挂在市场上好久了，有什么硬伤吗?

东东小亚

renos 发表于 2021-6-26 18:47
3 karuah road turramurra nsw 2074 挂在市场上好久了，有什么硬伤吗?

硬伤是贵，vendor要3.5（之前是3.7），地小房子更小，3.5买块700平的地性价比太低

呆在北区不想走

renos 发表于 2021-6-26 18:47
3 karuah road turramurra nsw 2074 挂在市场上好久了，有什么硬伤吗?

同意楼上的说法，关键是730的地，室内只有190平米，要价3.5M,还没有游泳池，主卧没有卫生间。
这些都是在Turramurra, 作为3M以上级别的房子的硬伤。
总结一句话，没有3M的命，得了3M的病。

whzopecc

宝石Gem 发表于 2021-6-26 11:05
怎么看出来的是足友？

因为是中国人

whzopecc

呆在北区不想走 发表于 2021-6-26 13:14
这个价格还是不错吧，我认为没有受疫情的影响。

这价格的确不错了，我觉得3.3M就差不多了，这房子一般，问题也挺多的，后面是个加建的木板房

imissyougrace

Sunking08 发表于 2021-6-19 20:59
这个房子不错 不知为何不到 3m

对我来说，我觉得这房子简直是太可怕了。
一直往下走，每一层都有高高的楼梯。像个迷宫，没有家的感觉。
每个房间的层高也很低，很压抑。

宝石Gem

呆在北区不想走 发表于 2021-6-26 19:38
同意楼上的说法，关键是730的地，室内只有190平米，要价3.5M,还没有游泳池，主卧没有卫生间。
这些都是在 ...

那房东还3.5、3.7的要啊。这个听上去和前两天Beecroft的一个房子类似，拍到2.2流拍了，房东反手一个2.8M for sale。

呆在北区不想走

宝石Gem 发表于 2021-6-26 21:32
那房东还3.5、3.7的要啊。这个听上去和前两天Beecroft的一个房子类似，拍到2.2流拍了，房东反手一个2.8M  ...

这是目前的一个常态，准确说现在还是卖方市场，买家都是存在的，所以卖家相对还是比较强势。
虽没有前几个月那么疯狂，但是现在对于上北，购买力还是很强劲的。

HolyHH

46 Hastings Rd Warrawee 卖了多少有人知道吗？

呆在北区不想走

HolyHH 发表于 2021-6-28 05:59
46 Hastings Rd Warrawee 卖了多少有人知道吗？

听说是没拍出去，具体情况不清楚，等其它足友澄清。

dnt531000

呆在北区不想走 发表于 2021-6-28 09:44
听说是没拍出去，具体情况不清楚，等其它足友澄清。

显示已成交，3.75M

HolyHH

dnt531000 发表于 2021-6-28 10:54
显示已成交，3.75M

下午三点全面封城后拍卖，vendor居然没有取消拍卖。不怕被捡漏？

nunurosegarden

dnt531000 发表于 2021-6-28 10:54
显示已成交，3.75M

哪里显示已成交？我看到for sale

nunurosegarden

dnt531000 发表于 2021-6-28 10:54
显示已成交，3.75M

我是想说，3.75有点小贵啊，那个房子完全没有后院的。重建也不行 当然富人的世界俺们不懂。

bjxtju

nunurosegarden 发表于 2021-6-28 11:45
我是想说，3.75有点小贵啊，那个房子完全没有后院的。重建也不行 当然富人的世界俺们不懂。 ...

泳池在前院？这个前院为什么这么长？下面有什么东西吗？

大头爸爸

HolyHH 发表于 2021-6-28 11:21
下午三点全面封城后拍卖，vendor居然没有取消拍卖。不怕被捡漏？

6点才开始封的吧

呆在北区不想走

nunurosegarden 发表于 2021-6-28 11:45
我是想说，3.75有点小贵啊，那个房子完全没有后院的。重建也不行 当然富人的世界俺们不懂。 ...

泳池在前面，而且4个卧室也比较分散，室内动线比较乱。主卧没有卫生间。

HolyHH

呆在北区不想走 发表于 2021-6-28 12:35
泳池在前面，而且4个卧室也比较分散，室内动线比较乱。主卧没有卫生间。 ...

那必须改建/加建了。是古董吗？

呆在北区不想走

HolyHH 发表于 2021-6-28 12:45
那必须改建/加建了。是古董吗？

不是Heritage

antinous

nunurosegarden 发表于 2021-6-28 11:45
我是想说，3.75有点小贵啊，那个房子完全没有后院的。重建也不行 当然富人的世界俺们不懂。 ...

大地破房近车站，华人最爱