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楼主:Orgrimmar

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老板厨房电器

广告客户

发表于 2021-3-27 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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Bennett 发表于 2021-3-27 15:41
就那破房子要2.2?

不知道啊，楼上说是2.31 sold,如果是，这市场也太疯狂了

outdance

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发表于 2021-3-27 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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老板厨房电器发表于 2021-3-27 15:39
确定是2.31？刚才有在场的朋友告诉我说是2.231?

我确定是2.31M 我也在场

老板厨房电器

广告客户

发表于 2021-3-27 15:50 来自手机 |显示全部楼层

outdance 发表于 2021-3-27 15:45
我确定是2.31M 我也在场

好的，谢谢，那真是太疯狂了。另外请问3.30pm开拍这个84 appletree这个为什么只拍到2.2呢？看图片房子比11号漂亮很多啊？这算不算是最近的一个漏啊？

老板电器悉尼总店☏：（02）95862739，0452635688；Add：Shop 9，108 Queens Rd，Hurstville （HV图书馆旁 )

outdance

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发表于 2021-3-27 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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老板厨房电器发表于 2021-3-27 15:50
好的，谢谢，那真是太疯狂了。另外请问3.30pm开拍这个84 appletree这个为什么只拍到2.2呢？看图片房子比1 ...

那个location我感觉更好门口公园穿过路对面642X直接到city 去Metro也是走路距离小学也很近

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-27 15:52 |显示全部楼层

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见顶信号逐渐明显

Rita9277

木屐族

发表于 2021-3-27 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Rita9277 于 2021-3-27 16:00 编辑

老板厨房电器发表于 2021-3-27 15:50
好的，谢谢，那真是太疯狂了。另外请问3.30pm开拍这个84 appletree这个为什么只拍到2.2呢？看图片房子比1 ...

11号2.31sold。最后是两家华人和一家白人交替叫价。最近火车站这片很疯狂，之前那个2.39也离今天这个房子不远。

dvdv

草鞋族

发表于 2021-3-27 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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Rita9277 发表于 2021-3-27 15:54
11号2.31sold。最后是两家华人和一家白人交替叫价，最后白人买家拿到。最近火车站这片很疯狂，之前那个2. ...

最后是站门口的华人买家拿下的呀？

ferrarispider

光脚族

发表于 2021-3-27 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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老板厨房电器发表于 2021-3-27 15:50
好的，谢谢，那真是太疯狂了。另外请问3.30pm开拍这个84 appletree这个为什么只拍到2.2呢？看图片房子比1 ...

11号算是步行距离可去metro，位置比84要好

老板厨房电器

广告客户

发表于 2021-3-27 15:57 来自手机 |显示全部楼层

Rita9277 发表于 2021-3-27 15:54
11号2.31sold。最后是两家华人和一家白人交替叫价，最后白人买家拿到。最近火车站这片很疯狂，之前那个2. ...

看房子我觉得84那个好很多啊，看了下，可能是屋主找的中介不行，所以卖的低了。

老板电器悉尼总店☏：（02）95862739，0452635688；Add：Shop 9，108 Queens Rd，Hurstville （HV图书馆旁 )

outdance

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发表于 2021-3-27 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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dvdv 发表于 2021-3-27 15:56
最后是站门口的华人买家拿下的呀？

我没听错的话也是那家从180万开始出价的华人拿到的吧？

kidyylyf

布鞋族

发表于 2021-3-27 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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11号这种房子去年也就1.6m，这是一年涨了700k的节奏啊

老板厨房电器

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发表于 2021-3-27 15:59 来自手机 |显示全部楼层

ferrarispider 发表于 2021-3-27 15:56
11号算是步行距离可去metro，位置比84要好

好的，谢谢，其实84号那个位置也还好。

老板电器悉尼总店☏：（02）95862739，0452635688；Add：Shop 9，108 Queens Rd，Hurstville （HV图书馆旁 )

Rita9277

木屐族

发表于 2021-3-27 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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dvdv 发表于 2021-3-27 15:56
最后是站门口的华人买家拿下的呀？

哈哈哈，那是我看错了，里面没地方，我只能站在路对面，是年纪大一点的那个华人还是那个年轻人呢？

tricks

皮靴族

发表于 2021-3-27 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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2.31m，华人拿下的。不容易

tricks

皮靴族

发表于 2021-3-27 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 tricks 于 2021-3-27 16:01 编辑

。

老板厨房电器

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发表于 2021-3-27 16:00 来自手机 |显示全部楼层

outdance 发表于 2021-3-27 15:52
那个location我感觉更好门口公园穿过路对面642X直接到city 去Metro也是走路距离小学也很近 ...

所以我感觉84号是个漏，我感觉是屋主找的中介不行，不是local的中介，可能手头的买家不多。

老板电器悉尼总店☏：（02）95862739，0452635688；Add：Shop 9，108 Queens Rd，Hurstville （HV图书馆旁 )

Orgrimmar

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发表于 2021-3-27 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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ferrarispider 发表于 2021-3-27 15:56
11号算是步行距离可去metro，位置比84要好

走路也要18分钟啊，明显是市场失去理智

Orgrimmar

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发表于 2021-3-27 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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老板厨房电器发表于 2021-3-27 16:00
所以我感觉84号是个漏，我感觉是屋主找的中介不行，不是local的中介，可能手头的买家不多。 ...

我觉得地点一般，而且house是在山坡上的，driveway比较陡，前院都是挡土墙没有什么利用空间。11号地点好得多，平地，面对一个小park，环境更好

Orgrimmar

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发表于 2021-3-27 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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现在看起来上午那个2.12的单层真是不贵啊，现在房价是每小时跳涨吗

老板厨房电器

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发表于 2021-3-27 16:04 来自手机 |显示全部楼层

Orgrimmar 发表于 2021-3-27 16:02
我觉得地点一般，而且house是在山坡上的，driveway比较陡，前院都是挡土墙没有什么利用空间。11号地点好 ...

好的，楼主，但我感觉84号对比上午的50 MQDrive那个，2.2还是最近很不错的一个啊

老板电器悉尼总店☏：（02）95862739，0452635688；Add：Shop 9，108 Queens Rd，Hurstville （HV图书馆旁 )

outdance

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发表于 2021-3-27 16:05 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-27 16:02
我觉得地点一般，而且house是在山坡上的，driveway比较陡，前院都是挡土墙没有什么利用空间。11号地点好 ...

后院地还是比较平地731平不大不小
现在这种地还可以 location不错房子也不是太差的房子在小溪很吃香
这房子质量我不太满意，感觉挺老的，真要搬进去住要好好装修下

回想不到两年前这套房才175万
https://www.realestate.com.au/pr ... herrybrook-nsw-2126
房子比这个11 好哪里都不知道了

dvdv

草鞋族

发表于 2021-3-27 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-27 16:03
现在看起来上午那个2.12的单层真是不贵啊，现在房价是每小时跳涨吗

回头看前几周都是漏………

Orgrimmar

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发表于 2021-3-27 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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outdance 发表于 2021-3-27 16:05
后院地还是比较平地731平不大不小
现在这种地还可以 location不错房子也不是太差的房子在小溪很吃香
...

今天这三个都超乎我想象了，都没有进去看过。感觉是11卖的太高了

Orgrimmar

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发表于 2021-3-27 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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dvdv 发表于 2021-3-27 16:05
回头看前几周都是漏………

感觉是每周涨10万多的节奏

老板厨房电器

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发表于 2021-3-27 16:15 来自手机 |显示全部楼层

Orgrimmar 发表于 2021-3-27 16:11
今天这三个都超乎我想象了，都没有进去看过。感觉是11卖的太高了

楼主，能否预测一下27 tallowwood Ave, Cherrybrook 可以拍到多少呢？

老板电器悉尼总店☏：（02）95862739，0452635688；Add：Shop 9，108 Queens Rd，Hurstville （HV图书馆旁 )

ferrarispider

光脚族

发表于 2021-3-27 16:16 来自手机 |显示全部楼层

outdance 发表于 2021-3-27 16:05
后院地还是比较平地731平不大不小
现在这种地还可以 location不错房子也不是太差的房子在小溪很吃香
...

11号这个可以和三周前卖掉的trinity pl那套比较一下，三周贵了10来w

dvdv

草鞋族

发表于 2021-3-27 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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ferrarispider 发表于 2021-3-27 16:16
11号这个可以和三周前卖掉的trinity pl那套比较一下，三周贵了10来w

感觉trinity比11号这个要好

golden_w_jun

木屐族

发表于 2021-3-27 16:22 |显示全部楼层

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outdance 发表于 2021-3-27 16:05
后院地还是比较平地731平不大不小
现在这种地还可以 location不错房子也不是太差的房子在小溪很吃香
...

同是2年前去看了这个https://www.domain.com.au/1-doul ... nsw-2126-2015542923，当时房东卖了高价乐坏了，现在估计郁闷死了。

y.liu424

布鞋族

发表于 2021-3-27 16:22 |显示全部楼层

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50MQ的位置是今天三个里最好的。平层很多人喜欢。果然是个漏，再次恭喜买家！

thinker_oz

木屐族

发表于 2021-3-27 16:22 |显示全部楼层

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ferrarispider 发表于 2021-3-27 16:16
11号这个可以和三周前卖掉的trinity pl那套比较一下，三周贵了10来w

trinity pl那套更好，房子本身不说，位置好多了，离metro更近，走路去小学就几分钟

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