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LENNY_DONG

1.工作相关可以，或者用来炒股也可以，不过按百分比报。
2. 算CAPITAL GAIN. 成交怎么会有TAX WITHOLD? 你说的的分红吧

LENNY_DONG

原帖由 yesido 于 2010-7-25 14:33 发表
我来问两个问题：
一 投资房：投资房的收入和费用是cash basis还是accruals basis？
二 工作相关抵扣：会计可以抵扣会员年费吗？
谢谢

所有个人退税全是CASH BASIS
可以抵扣会员费

LENNY_DONG

原帖由 cicillx 于 2010-7-25 18:15 发表
想问，是不是雇主都必须把SUPER的AMOUNT填在PAYG SUMMARY里面，我老公的有，我的没有写进去，AMOUNT是０，我做退税的时候，有一项是问REPORTABLE SUPER 的AMOUNT，难道我也填０，可以吗？还是须要公司要SUPER的AMOUNT填进去，或者是填０也无关，A ...

这个是个新项目，很多PAYROLL都不知道那个意思到底时什麽

因为很多人牺牲工资到SUPER，那么最后SUPER超过了9%工资额度。超过部分需要报上去。写在PAY SUMMARY上。如果你们俩口子收入不过14万6.不用担心这个问题

michellemm

楼主你好，想问一下工作用车方面的问题，今年2月买了一辆二手车2W，买后不久（3月份）因为工作关系经常用车，那今年退税能claim车子和公里数吗？（80%）。

看到有人问gst的问题，我这个是二手，应该就不存在退gst吧，直接折旧吗？二手车也是按照3年折旧吗？

还有就是投资房问题，现在自住转为投资，再买一家自住房（改善条件），是否存在什么时候要搬进去（第二家房）的问题啊？想看看是否能够买那些有tenent的房子，大概6-10个月后入住，那么两家房子性质不变吗？税务上呢？

谢谢楼主

[ 本帖最后由 michellemm 于 2010-7-25 23:04 编辑 ]

LENNY_DONG

原帖由 michellemm 于 2010-7-25 22:43 发表
楼主你好，想问一下工作用车方面的问题，今年2月买了一辆二手车2W，买后不久（3月份）因为工作关系经常用车，那今年退税能claim车子和公里数吗？（80%）。

看到有人问gst的问题，我这个是二手，应该就不存在退gst吧，直接折旧吗？二手车也是按 ...

你好，你想报80%的车，你需要做12周LOGBOOK，来证明车的使用里程WORK %  is80%。 还有你的工作DEDUCTION，不存在GST 问题。折旧按25%  DIMINSH METHOD

如果第2套是想作为自住房，必须你买来就去自住，而不是由房客，不然你的 最初目的这个房子有了租客。而你们已有房子，第2套直接变为投资房，不可改变。但是如果你买来直接住，可能还可以考虑视那一套为自住。

cicillx

原帖由 STS-TAX 于 2010-7-25 21:55 发表

这个是个新项目，很多PAYROLL都不知道那个意思到底时什麽

因为很多人牺牲工资到SUPER，那么最后SUPER超过了9%工资额度。超过部分需要报上去。写在PAY SUMMARY上。如果你们俩口子收入不过14万6.不用担心这个问题 ...

谢谢你，我今天打电话问ATO，里面的人说是要问雇主是否需要REPORT。明天再问一个

LENNY_DONG

不要对那些CALLCENTRE 抱有期望.

809536220

1、如何理解以下内容：
  You must have written evidence for your laundry and dry-cleaning expenses if:
  ---in the case of laundry expenses, the amount of your claim is greater than $150, and
  ---your total claim for work-related expenses exceed $300-the $300 does not include car and meal allowance, award transport payments allowance and travel allowance expenses.

   Q1. Work-related clothing, laundry and dry-cleaning部分，工厂给员工提供工作服，但有时我会带回来自己洗，洗衣费150刀之内不需要书面证明吗？

   Q2. Other work-related expenses部分，我全年meal allowance$1398（有工资单作证）已超过$300，但其它开销，如眼镜、买保护用的护膝护腕护腰等protective clothing没有书面证明，这些就不能claim了吗？

  是不是与工作相关的所有费用如超过300刀就需要提供书面证明了？包括洗衣费、meal allowance等等。

  但从以上字面理解，这300刀不包括meal allowance在内的，所以我的其它开销如洗衣费（最多$150)+其它(最多$300)=$450不需要书面证明，对吗？

2、是不是所有输入数据，如年度工资和银行利息，只填写整数部分？如利息$210.95，就填写$210.

LENNY_DONG

150 直接可以报。只要你有工厂给的制服。

2。超过300你需要有RECEIPT如果你要CLAIM

3。填210

4。如果你的税单上写MEAL ALLOWANCE。那可以CLAIM 24.95DOLLAR  PER MEAL

michellemm

原帖由 STS-TAX 于 2010-7-26 09:25 发表

你好，你想报80%的车，你需要做12周LOGBOOK，来证明车的使用里程WORK %  is80%。 还有你的工作DEDUCTION，不存在GST 问题。折旧按25%  DIMINSH METHOD

如果第2套是想作为自住房，必须你买来就去自住，而不是由房客，不然你的 最 ..

谢谢楼主解答，车子公里数的话，由于上个财年才用了几个月，那么是否可以用那种5000公里的算法，按比例来折算啊？偶这样是否也需要log book呢？

还有房子的话，那如果看上房子的里面里面租约未满（譬如到年底），那我们等租约满了再进去住不能算自住房吗？并非说我买下来了先出租几个月再进去住。

LENNY_DONG

1.按5000公里，你需要大概记录工作路程多少。
2.你不可以买一个有租约的房子，除非你之前没别的房产。如果你打算第2套作为自住房。

cicillx

原帖由 STS-TAX 于 2010-7-27 15:24 发表
不要对那些CALLCENTRE 抱有期望.

thanks

pretty

谢谢，我的问题估计太傻了。。。我take一套房子300每周，现在300每周租给朋友，这个300需要保税嘛？

LENNY_DONG

这个你租的房子，不用CARE的

koala2008

请问楼主，IT的电脑和上网费按100%工作申报会有问题吗？ 谢谢

巴黎春天

请问楼主，我去年在家里做part time，收入不多，一万多点吧。。是全现金。。
请问我自己报税的时候要填我老公的收入吗？
相反的，他要填我的收入吗？是不是我报税了，就不能再当他的spouse dependent了
啊,少了那2千多块啊？
还有的是，报税的时候ato要收入存款的证明吗？
这还是我第一次在澳洲报税呢。。
多谢指教。。。

LENNY_DONG

原帖由 koala2008 于 2010-7-29 21:09 发表
请问楼主，IT的电脑和上网费按100%工作申报会有问题吗？ 谢谢

有没有问题我不知道，因为每个人情况不同

但是90% MAKE SENSE

LENNY_DONG

原帖由 巴黎春天 于 2010-7-29 21:20 发表
请问楼主，我去年在家里做part time，收入不多，一万多点吧。。是全现金。。
请问我自己报税的时候要填我老公的收入吗？
相反的，他要填我的收入吗？是不是我报税了，就不能再当他的spouse dependent了
啊,少了那2千多块啊？
还有的 ...

你需要填他的收入，他需要填你的收入。
收入证明不需要，但是需要你自已申报真实信息

巴黎春天

原帖由 STS-TAX 于 2010-7-30 09:16 发表


你需要填他的收入，他需要填你的收入。
收入证明不需要，但是需要你自已申报真实信息

谢谢，那我还能当他的spouse dependent吗？

lauren

在澳洲税法中，自已住的那套房产，卖掉后增值部分就可以不用交税。最重要的一点，你住满半年后就可以租出去了，可以当投资房了，然后可以获得更多退税，而且卖掉后不用交增值税。当然这个期限是6年，6年内，你的名下只有一个产权，卖出去后，仍然可以视为自已的唯一居住场所，免交增值税。
[/quote]

The "住满半年后就可以租出去了", is this "半年" from Settlement Day or Purchase/Contract Day?

Thanks heaps

LENNY_DONG

SETTLE之后，从你住进去开始

孤独的牛

请问买自住房贷款的话是不是要有合理的交税记录呀？比如说，如果我的生意一直是亏损的不交税的话，银行很难给你贷款。只有生意赢利了，可以交税了，银行才会贷款

LENNY_DONG

这个我无法给你答案，因为这个贷款BROKER会告诉你正确的答案

孤独的牛

lz的office在哪个区啊

LENNY_DONG

在自已家

孤独的牛

家在哪个区

LENNY_DONG

CRANBOURNE

Lakers

请教LZ
我爸有税号，在澳洲有点存款，去年在澳洲只呆了半个月，正在办移民。
这个情况有可能在税法上被归类为RESIDENT吗？如果不行的话是不是只能按照29%缴税了？
我妈在澳洲也有点存款但是她没税号，情况和我爸一样，她的存款利息的税率是多少呢？  谢谢！

LENNY_DONG

NON REISDENT NEED TELL BANK WITHOLDING 10% TAX， THEN DO NOT NEED LODGE TAX RETURN。
OTHERWISE TAX FROM 29% ON 1  DOLLAR START

NO TFN，TAX 46.5% WHICH IS TOP RATE

LENNY_DONG