[买卖手续] auction 成功后，卖家反悔了(已顺利settle,请删帖) [复制链接]

发表于 2017-8-4 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜楼主欣赏楼主的态度
final inspection做仔细

梅梅树

发表于 2017-8-4 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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麦香鱼发表于 2017-8-4 13:50
恭喜楼主欣赏楼主的态度
final inspection做仔细

谢谢

fyradium

发表于 2017-8-4 13:57 |显示全部楼层

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感谢分享，目标明确，有理有节。

pptta

发表于 2017-8-4 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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uci14434 发表于 2017-8-4 13:29
你太搞笑了

合同当然要100%执行

东西连线？沒签合同

隐身用户

发表于 2017-8-4 14:08 |显示全部楼层

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支持楼主，那种恶心人该治

zxie8

金靴族

发表于 2017-8-4 17:38 |显示全部楼层

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支持楼主，最后也得到了应该有的结果，学习了，

也不枉费我爬了500多楼仔细的看完每一个回复

darren

发表于 2017-8-4 21:58 |显示全部楼层

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2012年的时候，我也遇到了和楼主同样的情况。我的策略是拖，我又不是没有房子住，我拖得起，房子我买定了，你先给我付着利息吧，哈哈。
我的经验是，遇到这种无赖卖家，一定要淡定淡定，还有就是找好一点的过户律师，不要省一点小钱，最好是以前做过律师的，可以给你省好多心。

star0707

草鞋族

发表于 2017-8-4 22:45 |显示全部楼层

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支持楼主，我慢慢来爬楼

dragon54

发表于 2017-8-4 22:49 |显示全部楼层

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这个.....太奇葩了，这个个人原因太战不住脚了

shiaojin

铜靴族

发表于 2017-8-4 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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这不是正常套路吗？中介都知道，假装很不情愿卖，装出一副要违约的样子，驱使买家赶紧交易。这种一般是房子有些严重暗伤。用这种套路为了尽快处理。

liuyang327

发表于 2017-8-5 00:12 |显示全部楼层

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pptta 发表于 2017-8-4 09:37
如果法律赋予卖家反悔不卖的情况又如何？那卖家就可以不卖，为何一定要执行呢？

如果此时房价大跌50%,买家 ...

自相矛盾
“在商场，谁规定合同要100%执行，那就没有法院存在必要"
正因为合同要100%执行，而有人不100%执行，所以才有法院的存在。
如果认识你的人或者喝你做生意的人看见你说这话，还会和你做生意么？

pptta

发表于 2017-8-5 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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liuyang327 发表于 2017-8-5 00:12
自相矛盾
“在商场，谁规定合同要100%执行，那就没有法院存在必要"
正因为合同要100%执行，而有人不100% ...

纸上谈兵

yingke

铜靴族

发表于 2017-8-5 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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支持楼主。拍卖成交后卖家毁约，还不没有任何损失，常识上来说也说不通呀？那么多留言都告诉楼主告了也没用，让楼主加点钱什么的。我印象中足迹一直都是三观正确，圣母圣公集聚的高大上地方。怎么这个帖子里全是让楼主忍气吞声，让坏人得利的论调？

兵临

金靴族

发表于 2017-8-7 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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留个言吧，要不觉得自己对不起花了1个多小时爬了这500多层的楼。

虽然现在楼主已经如愿实现了自己的初衷，但是还是希望这个帖子能对有相关困惑的足友有一个帮助，不需要关贴。

楼主的心态和心里素质还是很好的，头脑清醒，思路清晰。本来就是有理的事，也没有咄咄逼人之势，这个必须给赞。就如同有一朋友所说，来澳的诸多原因中，不就是看好国外的契约精神和法律意识吗？确实，这也是我来澳的，喜欢这里的原因之一。平生最厌恶的就是见利忘义，背信弃义之人。买卖双方素不相识，交易的前提就是相互的契约精神，约束彼此的是法律条款。

我们不要一棒子打死中国人，哪里都有坏人，哪里都有这种人，或许是中国人（乃至印度人）人口太多，基数比较大，所以这样的人相对来说比较多罢了。也确实，这种人的存在，给我们华人抹黑，丢脸，那怎么办？就应该像楼主这样，不妥协，依法办事。卖家是虚张声势也好，是见利忘义也罢，这种龌龊的事，如果以后还能干得出来，肯定会得到报应的。而我也觉得，像卖家这种人，骨子里就是这种见利忘义之人，这种事情肯定不是第一次干，也绝对不会最后一次做，生活中也少不了做这种背信弃义之事。

初来澳洲，对法律条款不是很明了，虽说是以个人见解来理解拍卖，可我觉得这绝不是小孩子过家家的事，成交就是成交，君子一言还驷马难追呢，更何况有法律条款呢？大老爷们办事怎么能出尔反尔？

华人中介处理问题的方法方式绝对是不妥，我觉得也应该受到相应的惩罚，一而再再而三的，还会再犯。即使楼主不再这里曝光，我觉得也应该去行业协会投诉。不管怎么样，失职或者失责，得到惩罚是理所当然的。要对自己的工作，对自己的行为负责，如果负不起责，就再交学费重新学习，或者退出这个行业吧。

纵观整篇帖子，大部分都是正能量，当然也存在个别不和谐的声音，以及落井下石、幸灾乐祸之人，能理解，也很正常。社会上形形色色，论坛当然也不例外。不管是中介的也好，是卖家或者亲信也罢，记住，因果报应。

君子坦荡荡，小人没鸡鸡. 发帖用匿名, 私下还举报. 真是可怜可悲无耻下流.

littleflowers

发表于 2017-8-7 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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mark

lummar

发表于 2017-8-7 22:09 |显示全部楼层

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兵临发表于 2017-8-7 12:24
留个言吧，要不觉得自己对不起花了1个多小时爬了这500多层的楼。

虽然现在楼主已经如愿实现了自己的初衷， ...

支持投诉中介

SKYTRAVELLER

发表于 2017-8-8 15:31 |显示全部楼层

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inamo

发表于 2017-8-8 15:45 |显示全部楼层

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看了一圈回复，那些劝楼主的理由都是，你浪费精力赚不了几个钱的。你们有没有搞清楚啊，楼主是想要公道啊，别什么都跟钱扯一起行不行啊，就不能争口气啊。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
benzchen	+ 3	我很赞同

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曾在天涯

发表于 2017-8-8 21:05 |显示全部楼层

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等后续, 学习一下

berserkyjc

发表于 2017-8-8 21:47 |显示全部楼层

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恭喜LZ。

colorthetime

发表于 2017-8-8 21:50 |显示全部楼层

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恭喜维权成功

hsun49

发表于 2017-8-9 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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支持你，不只是钱的问题，得给这种人一些教训

我要好起来

发表于 2017-8-9 21:56 |显示全部楼层

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支持楼主！

hermigervil

发表于 2017-8-9 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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中介毫无底线，告死他们

hermigervil

发表于 2017-8-9 22:40 来自手机 |显示全部楼层

看完楼主的故事了，恭喜楼主，前面帮着卖家吓楼主的，被啪啪打脸啊

zhugeyy888

发表于 2017-8-10 01:06 |显示全部楼层

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jackotman 发表于 2017-7-25 06:04
楼主放弃吧。理论上，你赢的可能性很大。当是要拖很久，而且卖家可以用其他理由不交接。合同是卖家定的 ...

如果楼主是赢定的为什么不打，一旦卖家输了官司，买家有理由叫卖家赔偿损失，那到时候就是天文数字了，还有就是在澳洲收了10%的定金是有法律效益的，收那种0.25%的那些是没有法律效益的

明月星光