卖掉澳洲资产，并不是一个好的操作

Jovani

gong2 发表于 2023-12-10 22:53
朋友，来自上海，PERTH买了一个HOUSE,搬家来墨尔本，前几年高点没卖，2016年买墨尔本的房子，卖了PERTH的HO ...

大牛市买卖股票也有人亏·的， 入出场时机很重要， 但大牛市时更多人会赚到， 熊市时就是很少一部分人赚。

Xenabear

买了公寓的表示不管卖不卖都已经输的啥不剩了，新州还有建更多公寓，我要再不卖以后是更卖不出去了。

selina79

原来是2015的帖子，当年听了楼主的话买房的现在都翻倍了吧。

noAddedSugar

预测的可以

食过就心思思

呵呵

wooweb

这些大空头，如果就是说说，就算了。
如果真的身体力行的实施，真的亏的裤头没有啦
God Bless 空头

abh

Xenabear 发表于 2023-12-12 12:17
买了公寓的表示不管卖不卖都已经输的啥不剩了，新州还有建更多公寓，我要再不卖以后是更卖不出去了。 ...

你头上的天就和井口一般大

mark19831106

楼主太有才了，必须赞一个

jack-ma

NICE

eguan88

Xenabear 发表于 2023-12-12 11:17
买了公寓的表示不管卖不卖都已经输的啥不剩了，新州还有建更多公寓，我要再不卖以后是更卖不出去了。 ...

公寓留几个有view的其余真的不好拿着。

Jovani

Xenabear 发表于 2023-12-12 12:17
买了公寓的表示不管卖不卖都已经输的啥不剩了，新州还有建更多公寓，我要再不卖以后是更卖不出去了。 ...

是的我， 我2009年买了Kogarah 的公寓，55万，到今天估计可以卖个80-85万。
已经是算好的了，自己住了5年，后来出租，算下来，几乎就是给银行和strata,出租中介打工了。

cutebaby

此等心里话

不可讲的

benemi

Eric唐 发表于 2023-12-6 00:04
真的有感触，我就是那个所有房产红利期都赶上了，却全都踩歪的人。
09年就在上海买房了，结果13年就卖了来 ...

看来没赶上的不止我一个人哈哈哈哈

湛蓝的天

楼主对货比的预测不对，忽略了比特币这个东西 实际上比特币的出现弱化了澳币的避险价值，没有比特币，澳币现在应该和美元1比1

天涯浪客

Jovani 发表于 2023-12-31 08:44
是的我， 我2009年买了Kogarah 的公寓，55万，到今天估计可以卖个80-85万。
已经是算好的了，自己住了5年 ...

还不如我Bankstown的公寓，我也是2009年买的28万，今年卖了59万6。平均每年升值差不多5%，租金目前600附近一周。

xq052b

昨天跟broker电话，提到有个客户10年前在猫本买了套30多万的unit，这么多年基本没涨

hellochina

xq052b 发表于 2024-7-20 16:36
昨天跟broker电话，提到有个客户10年前在猫本买了套30多万的unit，这么多年基本没涨 ...

只有土地才是真正的资产，尤其是好地段的土地。建在土地上的房子只是消耗品

sweetstar

澳洲，就是牛奶与蜜的迦南美地。瑞士笑而不語。而且公認的土澳環境最脆弱，翻譯一下就是未來不可逆轉的環境惡化中土澳最倒霉。公認之二：土澳是發達國家裏面經濟複雜度最低的（沒有拳頭產業拳頭產品，比如荷蘭的殼牌光刻機，瑞士的手錶銀行業，法國的奢侈品空客，德國的汽車機械，韓國的芯片和造船）。土澳的房地產就是靠移民+賣礦支撐。一旦土澳轉而被嫌棄的時候也就是房產掉頭的時候了。土澳民衆和政府也沒有任何未來意識，加上做事成本又高到不可理喻，有錢就造掉。

bumpkins

早就说了，澳洲房产有点畸形市场一分为二， 1,house 房产市场 2，unit 房产市场，这是二个独立的市场，冰火二重天、、、