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楼主:Hillwang

[生意经营] 同是第一代移民，有没有想过合伙开养老院？老了也能舒服点。同意的请举个手 [复制链接]

apple613

草鞋族

发表于 2015-10-26 04:23 |显示全部楼层

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我在黄金海岸，我也一直有这个想法，老婆在养老院做clinical manager，从前台到院长一个团队都可以拉走，目前也是在看投资方面的事情，因为只要有投资，就可以谈论下一个阶段，看地，盖房，找开发商估价。这是一个长久产业，值得研究！

maxfill

木屐族

发表于 2015-10-26 12:11 |显示全部楼层

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支持一下

sophiazxy

木屐族

发表于 2015-10-26 19:20 |显示全部楼层

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支持，前景好。

snappy

木屐族

发表于 2015-10-27 09:42 |显示全部楼层

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支持，等我老了，不麻烦自己，80岁自己进去。最好是个5星级的，我现在就努力存钱!

gzgood

草鞋族

发表于 2015-10-27 09:46 |显示全部楼层

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支持

Hillwang

白金靴族

发表于 2015-10-27 10:32 |显示全部楼层

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谢谢各位关注，目前在和一些国内的退休老板商量投资事宜

Hillwang

白金靴族

发表于 2015-10-27 10:33 |显示全部楼层

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没有启动资金500到800万是启动不了的

Hillwang

白金靴族

发表于 2015-10-27 10:34 |显示全部楼层

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另外就是拜托大家多留心，看看那个市政府有养老院的预算指标，这决定在哪里投资买地的问题，否则DA很难批下来

lzhwl100

木屐族

发表于 2015-10-27 10:41 |显示全部楼层

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有墨尔本的吗？我也有这想法

blackdog

草鞋族

发表于 2015-11-2 11:35 |显示全部楼层

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開店看世界

布鞋族

发表于 2015-11-3 22:57 |显示全部楼层

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我可以負責商業廚房規劃的部分

vipwilford

铜靴族

发表于 2015-11-4 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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我在布村，我可以参加。我是做假牙的

yoyo435

草鞋族

发表于 2015-12-14 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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是不是可以考虑买一个retirement village的生意？几十户人，只要生活能够自理，可以一直住下去。

游得好小鱼

银靴族

发表于 2016-9-3 23:22 |显示全部楼层

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兄弟们商量有结果了吗

zsptss

铜靴族

发表于 2017-7-5 00:48 |显示全部楼层

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mark

andy_mzh

木屐族

发表于 2017-7-5 07:36 来自手机 |显示全部楼层

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会会计很有兴趣投资足迹养老院。

fayefaye

金靴族

发表于 2017-7-5 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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今天才看到，有进展吗？

yliu1322

布鞋族

发表于 2017-7-5 20:05 |显示全部楼层

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我们是做国际搬家的。省际的也做。local 的搬家就太容易了。我们都是一条龙服务。从打包到最后的开箱finishi touch。帮过很多的养老院。有人有车。需要请说话

hkangelamum

铜靴族

发表于 2017-7-5 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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好主意

hkangelamum

铜靴族

发表于 2017-7-5 20:09 来自手机 |显示全部楼层

Mylittlelover 发表于 2013-12-9 09:30
其实不一定要开养老院嘛

圈块地，盖几个unit

这个比较现实

椎名道哥

金靴族

发表于 2017-7-5 20:20 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2013-12-9 09:19
建养老院还是为了挣钱好一点，为了养老太遥远了。
不过这个行业无论是在中国，还是在澳洲都很有前景。 ...

国内的养老院很参差不齐的。民营的入不敷出，官营的排队也进不去

WEIB

臭鞋族

发表于 2017-7-5 21:18 |显示全部楼层

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yoyo435 发表于 2015-12-14 20:38
是不是可以考虑买一个retirement village的生意？几十户人，只要生活能够自理，可以一直住下去。 ...

这个要几千万吧。

kajia321

皮靴族

发表于 2017-7-5 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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Campsie 路过看到一个，新建没有一两年吧。外面看起来是几栋低层公寓，一户户的一房或者studio 有不少户呢. 外面写着：华人高龄养老院。看灯光感觉入住率挺高的。

simoninaustrali

铜靴族

发表于 2017-7-5 22:45 |显示全部楼层

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North Melbourne有一个安老之家，貌似华人养老院，谁了解？

adline0109_cn

铜靴族

发表于 2017-7-5 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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我在养老院做会计的，这个是跟政府合作的，所收的大部分费用也是有政府制定的，基本公司没多少说话权利。不过利润是可观的！特别是RAD这块。

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游得好小鱼

银靴族

发表于 2017-7-5 23:17 |显示全部楼层

本帖最后由游得好小鱼于 2017-7-5 22:22 编辑

我知道有一块地可能最近要卖，18000平方，交通、购物方便，靠近公园，要价可能在18～20m，可建约60个 two bed unit或villa，目前市场价约80万+/套。悉尼，大伙儿有兴趣吗

half-understand

银靴族

发表于 2017-7-5 23:36 |显示全部楼层

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难度非常大。
听说Campsie的那个新建的养老院修起来也颇费周折。

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游得好小鱼

银靴族

发表于 2017-7-6 11:14 |显示全部楼层

adline0109_cn 发表于 2017-7-5 21:47
我在养老院做会计的，这个是跟政府合作的，所收的大部分费用也是有政府制定的，基本公司没多少说话权利。不 ...

Refundable Accommodation Deposit (RAD)，请问这个怎么产生利润呢？谢谢先

游得好小鱼

银靴族

发表于 2017-7-6 11:15 |显示全部楼层

half-understand 发表于 2017-7-5 22:36
难度非常大。
听说Campsie的那个新建的养老院修起来也颇费周折。

是政府限制数量吗？还是政府要拨款，所以难申请？

adline0109_cn

铜靴族

发表于 2017-7-6 20:37 来自手机 |显示全部楼层

游得好小鱼发表于 2017-7-6 10:14
Refundable Accommodation Deposit (RAD)，请问这个怎么产生利润呢？谢谢先

这个就是押金，产生利润的是daily care fee和accommodation payment也就是房间钱。这个押金如果公司破产，是有政府承担的。所以开养老院是政府审查的很严。不但是硬件要审批，每个住进去的老人也是要审查的。有一个机构是aged care assessment ，专门做assess的，要有approval了，养老院才可以接受。因为fund的问题。很多事情在myagedcare网站上有说明

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