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angelaqqq1

mxgong 发表于 2013-8-18 22:10
新房物业管理1400起？，靠。太贵了吧。

怎么证明１４００是贵的。他们的SALES说，这个价贵吗？一点也不贵。再说了，多出一千，管理好就行。

mxgong

angelaqqq1 发表于 2013-8-18 22:29
怎么证明１４００是贵的。他们的SALES说，这个价贵吗？一点也不贵。再说了，多出一千，管理好就行。 ...

他以为这房子在CBD 还是CHATSWOOD 啊。1400 物业管理费，新房，不贵？
这种中介就该骂。

angelaqqq1

mxgong 发表于 2013-8-18 22:35
他以为这房子在CBD 还是CHATSWOOD 啊。1400 物业管理费，新房，不贵？
这种中介就该骂。

怎么骂人家都不在乎。

ruibo_yang

mxgong 发表于 2013-8-18 22:10
新房物业管理1400起？，靠。太贵了吧。

好像这个小区的公共设施非常的多，所以物业费比较高一点，如果除了电梯啥都没有也收1400，估计那些业主也不会同意的。

chengtbb

兵临城下 发表于 2013-8-13 12:28
住进去的村友们，现在感觉怎么样！一切网络，水电，信件，处理垃圾都正常运行吗？我还在考虑，现在是否搬进 ...

网络还没有，水电正常，信基本正常。垃圾的话，已经清理差不多了，但是还是有些新搬进来的住户或者老住户，素质太低，放着垃圾桶不丢，非要丢在外面

chengtbb

microwen 发表于 2013-8-18 20:15
大家收到strata的账单了吗？我的是1400＋special levy 200多块。
大家都是这样的吗？好贵啊。
另外coucil r ...

是这样的，差不多这么多，比原来说的贵多了，Jason这个黑中介，原来说是600-700的，现在他自己成立了strata公司，然后，开业主会的时候，不让大家投票，把大家排挤在业主委员会外面，这样就不能炒掉他的strata公司了，他就指望这个楼盘给他养老了。

请加入那个业主群啊，大家一起行动，把Jason炒掉，小区还是不错的，不能他这坨东西，坏了大家的好事。

chengtbb

ruibo_yang 发表于 2013-8-18 20:34
不是说strata只要600多吗？如果没有游泳池，健身馆和Spa房的话，一上来就给整到1400也太狠了吧，是不是包 ...

什么都没有，就是一个黑字，目前来说，业主的话，能联系到的都联系起来，进群啊，大家一起努力，把Jason炒掉，不能让他的物业公司继续做这个小区的物业

chengtbb

angelaqqq1 发表于 2013-8-18 20:47
是一套还是两套的价？那是２００多块是每个季都有的吗？

别天真了，当然是一套房子的啊

现在物业被Jason违规控制，那个special levy就是他们随便哪个季度想收多少就收多少。所以大家业主一定要联系其他，把他炒掉

chengtbb

ruibo_yang 发表于 2013-8-18 21:16
如果不包含sinking fund的话，一开始就1400的确有点贵了，我记得当初卖房子的时候宣传的strata是600多， ...

游泳池都没起来呢，有哪些健身房什么的，1400也太贵，大家有机会去看看wentworth point的房子，人家那样的条件，才收1500.

这个小区什么设备，比比就知道了。别说1400可以的，大家收到strata的详细清单，就知道Jason的这个物业公司有多黑了

chengtbb

业主的话，都加那个群吧，大家一起反映，或者打官司，必须把Jason控制的这个物业公司炒掉。

如果有人想看的话，我把strata的详细清单贴上来，大家帮忙看看，或者业主的话，都加群吧。

兵临城下

chengtbb 发表于 2013-8-18 23:09
网络还没有，水电正常，信基本正常。垃圾的话，已经清理差不多了，但是还是有些新搬进来的住户或者老住户 ...

谢谢，收到信息了

angelaqqq1

chengtbb 发表于 2013-8-18 23:20
业主的话，都加那个群吧，大家一起反映，或者打官司，必须把Jason控制的这个物业公司炒掉。

如果有人想看 ...

贴上来吧，让有经验的看看，比较比较也好。横竖也都这样了，没什么不好意思的了。

chengtbb

angelaqqq1 发表于 2013-8-18 23:27
贴上来吧，让有经验的看看，比较比较也好。横竖也都这样了，没什么不好意思的了。 ...

angelaqqq1

第一笔一个半月清扫费两栋楼要５万多？

chengtbb

angelaqqq1 发表于 2013-8-18 23:37
第一笔一个半月清扫费两栋楼要５万多？

对，应该就是收的那个special levy。每户200块的。

话说回来，新住户垃圾没有丢在制定位置，而且垃圾比较多，有住户的不对。
但是Jason这个物业公司的不负责任态度和对事没有经验，统统暴露出来了。本来新搬家，包装什么的就是很多的，垃圾当然多啦。
他们这个公司，原来申请的council的垃圾箱就不够，而且没对于垃圾的投放地方，没有在地方表明显著，很多新住户不知道往哪里丢，就随大流了，高的最后垃圾很多。

有经验的公司，人家都是先在显著位置，放好那种的的垃圾斗，专门搜集新搬家的垃圾，而且做好更重标示和监督，防止住户不按规矩投放。

这个公司啥也没有，就知道收钱。

兵临城下

chengtbb 发表于 2013-8-18 23:09
网络还没有，水电正常，信基本正常。垃圾的话，已经清理差不多了，但是还是有些新搬进来的住户或者老住户 ...

申请不了网络 那不是很不方便 怎么能应付日常的生活呢？看了我们这个楼群 待改善

microwen

这上面的那些我在settle的时候就付过了１０００多快，有些我看日期付到９月底的。
为什么现在又要出１４００的strata fee啊，而且我看日期是从８月收到１０月的
大家都这样吗？？

microwen

chengtbb 发表于 2013-8-18 23:20
业主的话，都加那个群吧，大家一起反映，或者打官司，必须把Jason控制的这个物业公司炒掉。

如果有人想看 ...

哪个群啊，发我下哦，我要加。

chengtbb

microwen 发表于 2013-8-19 08:24
哪个群啊，发我下哦，我要加。

短消息你了啊

matrix

ruibo_yang 发表于 2013-8-18 22:53
好像这个小区的公共设施非常的多，所以物业费比较高一点，如果除了电梯啥都没有也收1400，估计那些业主也 ...

都有哪些公共设施啊？

mdlp

1400多。。。。。难道有两个游泳池？？

angelaqqq1

正常应该是５５０一季左右

chengtbb

要是真有这么低就好了，

大家有没人知道怎么换掉strata公司啊，那个Jason用正在垄断业主委员会，不让大家炒掉他自己开的这个strata公司，所以费用才这么高

angelaqqq1

mdlp 发表于 2013-8-19 10:29
1400多。。。。。难道有两个游泳池？？

SALES ZAC说，１2００的STRATA是白菜价

matrix

chengtbb 发表于 2013-8-19 17:36
要是真有这么低就好了，

大家有没人知道怎么换掉strata公司啊，那个Jason用正在垄断业主委员会，不让大家 ...

想知道他怎么控制业主委员会啊？除非他自己买下了一半的楼盘。

mxgong

Buiilding manager, 20w???

ONSITE manager ? 几个？

angelaqqq1

mxgong 发表于 2013-8-19 20:11
Buiilding manager, 20w???

ONSITE manager ? 几个？

半个，兼SALES和租房。就连半个还半死不活的，打电话不接不回。

mxgong

angelaqqq1 发表于 2013-8-19 20:14
半个，兼SALES和租房。就连半个还半死不活的，打电话不接不回。

那还要20万？水分太多

估计炒掉这个物业难，不过大家可以争取自己去找个审计公司。一定要找鬼佬的。

chengtbb

matrix 发表于 2013-8-19 20:08
想知道他怎么控制业主委员会啊？除非他自己买下了一半的楼盘。

他拿的是整个楼盘大约900多套，剩下没有盖好的房子来做他的份额的。关于他这种无理，大家准备已经提交fare trading投诉了，

各位还有什么好的建议啊。

chengtbb

angelaqqq1 发表于 2013-8-19 19:16
SALES ZAC说，１2００的STRATA是白菜价

那个ZAC和Jason一个德行，都是在糊弄欺骗大家。

就是这个盘周边，也是全新的apartment吗，物业费才650的。他这些小区现在就一个超小的儿童游戏场，一个会议室，泳池等等都没建好，小区的很多基本设施，如车库等等，设置很多不合理的，根本就是没有strata经验的，竟然还在这里漫天要价。