国内的房子对老人家意味着什么？

daniello

tina50 发表于 2013-6-20 23:12
你是哪个价位换的？

买房时1.03还是1.04. 损失巨大。
最近见接近1时，又迫不及待地杀了进去。。。

XIAOTUDOU

daniello 发表于 2013-6-20 23:14
买房时1.03还是1.04. 损失巨大。
最近见接近1时，又迫不及待地杀了进去。。。  ...

不要紧，你抓得多，漏一点也不算啥。

XIAOTUDOU

tina50 发表于 2013-6-20 23:12
你是哪个价位换的？

谢tina加分。

daniello

XIAOTUDOU 发表于 2013-6-20 23:13
你真是个抓钱手。
你跟雄鹰两个商量好了没有？今天20分原本说是还白条给他的。 ...

你老人家看着办吧

tina50

daniello 发表于 2013-6-21 00:14
买房时1.03还是1.04. 损失巨大。
最近见接近1时，又迫不及待地杀了进去。。。  ...

不懂，俺就看得懂5，6，7这种，你这个1.03=？1.04=？1=？

daniello

tina50 发表于 2013-6-20 23:24
不懂，俺就看得懂5，6，7这种，你这个1.03=？1.04=？1=？

这是澳元兑美元的
大概目前0.92 = 5.5-5.6左右吧

XIAOTUDOU

tina50 发表于 2013-6-20 23:24
不懂，俺就看得懂5，6，7这种，你这个1.03=？1.04=？1=？

是对美金

tina50

daniello 发表于 2013-6-21 00:26
这是澳元兑美元的
大概目前0.92 = 5.5-5.6左右吧

深奥

tina50

XIAOTUDOU 发表于 2013-6-21 00:26
是对美金

好复杂的说，一个对人民币的就已经把我搞懵

daniello

tina50 发表于 2013-6-20 23:28
深奥

其实和您的计算方法是一样的，只不过用于兑换的货币不同而已

XIAOTUDOU

tina50 发表于 2013-6-20 23:30
好复杂的说，一个对人民币的就已经把我搞懵

估计他做外贸的，习惯算美金了

nihaowohao

哪个父母不想与自己的孩子生活在一个屋檐下呢？
可能这不是老人想不想的事儿，关键是小两口接受不接受的事儿。
我所看到、听说许多“大宅门”，四世同堂其乐融融；也看到、听说许多人家，办完儿子婚宴就分家另过的仍然是婆媳不和，战火纷飞。归根结底是素质问题。

nihaowohao

我认为，如果决定在澳洲永久居住，国内的房子应该在合适时机卖掉。即使探亲，可以住亲戚家，也可以住宾馆。
如果住亲戚家感觉别扭，哪这种“省亲”还有多大意义呢？
为了一年一次或多年一次的短柱，把资产闲置是浪费。

xyz58

tina50 发表于 2013-6-20 22:57
是不是摊主扔的菜和水果还都是满好的，觉得扔了可惜？

免费的。

lostmyway

我爸妈的想法是就留一套就可以了，其他卖掉在澳洲买一套。不和我住。当然他们现在还没有过来的打算

HEDENG

nihaowohao 发表于 2013-6-21 03:23
哪个父母不想与自己的孩子生活在一个屋檐下呢？
可能这不是老人想不想的事儿，关键是小两口接受不接受的事 ...

对，是老人和小两口每个人的素质问题，不是小俩口素质高就能和老人住得来，也不是老人明事理就能和小两口住得来！只要一个素质差就没办法其乐融融~
这就是一颗老鼠屎坏了一锅汤。

qingniao11104

说到底，还是经济基础的问题。钱富余的话国内房子肯定不止一套好卖，澳洲呢多买一套跟儿女分开住好了。各人过个人的日子，互不干扰，有兴趣的时候一道聚聚热闹热闹。

love2010

我觉得国内父母公婆的房子至少各自还是要留一套的。。。对他们而言还有一种归属感和感情在那里的

walterwh

tina50 发表于 2013-3-27 17:52
如果是你这种情况，我愿意一起住，分区域。那既然没有经济负担，如果身体还行，可以自己照顾自己，我希望 ...

這樣最好！

傲莱峰

caixinbaobao 发表于 2013-3-27 11:04
我觉得爸妈老了肯定需要安全感，就算卖了国内的房子也要在这里以他们自己的名字买套小房子 ...

太对了

傲莱峰

那个父母不想和自己的子女在一起，这话说的太到家了。不过子女大了，有自己的空间，而老人也需要有自己的空间，两个空间可以交集，但不能完全重合。最重要的是子女成家后有了自己的爱人和孩子，无论你是否能对儿媳像对女儿一样还是对女婿像对儿子一样（不知道有多大比例），都需要保持一点距离。所以条件允许的老人应该有自己的一个小窝。

zougong

一碗热汤的距离.

中华儿女

nihaowohao 发表于 2013-6-21 04:33
我认为，如果决定在澳洲永久居住，国内的房子应该在合适时机卖掉。即使探亲，可以住亲戚家，也可以住宾馆。 ...

家肯定要有的。老话讲得好金窝银窝不如自己草窝。就是这个道理哦!

中华儿女

傲莱峰 发表于 2013-12-21 14:50
那个父母不想和自己的子女在一起，这话说的太到家了。不过子女大了，有自己的空间，而老人也需要有自己的空 ...

我同意他的观点说得很对。

qilisun

tina50 发表于 2013-3-27 13:30
这个问题还真不好办，如果叶落归根的时候，可能就是真的需要照顾的时候了，老人自己回去？还是子女拉家带 ...

养老是老人的大问题。生活习惯、语言以及老人的心里调节能力都是挑战，说实话，我们也不能要求老人改变自己老适应这边的环境吧。我觉得是个非常非常具体而又很难解决的问题

victorzero

感觉很矛盾阿，毕竟北京现在房价涨的飞快，卖掉好像很可惜的样子

tina50

victorzero 发表于 2013-12-22 15:44
感觉很矛盾阿，毕竟北京现在房价涨的飞快，卖掉好像很可惜的样子

嗯，是，北京上海的房价涨的很高

小宫

我觉得老人有自己的窝会好一点，经济独立，万一闹矛盾还有一个地方清静。

steveking

我最近也在研究这个问题。

我突然发现还要一个非常重要的问题要考虑。如果老人移民澳洲了，房屋出租，或者空关着，几年可以。将来卖的时候，是有税收的问题的。如果到时候不报税，大笔钱进入澳洲，肯定会被ATO给发现，不报税，不申明资金来源，是不可能的。

希望有税务顾问给现身说法，说明一下。

tina50

steveking 发表于 2014-1-4 17:07
我最近也在研究这个问题。

我突然发现还要一个非常重要的问题要考虑。如果老人移民澳洲了，房屋出租，或者 ...

没有多少要报税的，把移民之后，和房子有关的任何开销都保留，装修，换件，电器。。。，包括回国的机票和住宿费用，因为回国时为了打理房屋事宜。

卖房后，也只是对移民后，房屋的增值部分收税，最好移民时，对房屋做个评估，尽量评高点，保留评估报告。