PC--买地建房贴--Carlisle之Albany 35,历时4个半月，终于settle了

可乐33

貌似地基还没有开始呢，估计还是因为贷款没有settle吧。
今天告诉我8号开始做slab。周末我先去给地照个像。

希望银行动作能快点。

邪恶的瘦子

都要开始建了，真好啊

可乐33

今天银行终于联系我了，说是马上就要settle 了，下周会寄材料给我让我签字。

又看了一下builder的信，貌似delay开工到8号是因为担心下雨，不是因为贷款问题。嘿嘿。

cathrine_fu

原帖由 可乐33 于 2011-6-3 21:19 发表
今天银行终于联系我了，说是马上就要settle 了，下周会寄材料给我让我签字。

又看了一下builder的信，貌似delay开工到8号是因为担心下雨，不是因为贷款问题。嘿嘿。

冬天要开工确实受天气干扰的情况不少。但愿今年冬天mel雨水可以少些。对了，你的银行给carlisle fax back那张货款批准书没呀，就是要敲章的那张纸，如果已经做了，那估计问题就不大。
PS 我家的贷款今天也正式批了，同庆！

[ 本帖最后由 cathrine_fu 于 2011-6-3 22:42 编辑 ]

可乐33

还没有呢，我目前只是得到银行的口头通知，貌似还需要我在某些文件上签字。
但是他也说他会直接跟我的builder联系。

PS.正在看法网女单决赛，娜姐威武，加油加油。

可乐33

今天贷款终于final approve了，效率真低呀。

另外今天ADMIN打电话给我说预计10号做地基，11号就做好了，但是这几天如果持续下雨是不是不好呀？ADMIN告诉我11号应该就会收低第一个stage的账单了。
这效率也太高了一点吧？

还有哦，没有人知道如果每个stage都找足迹御用inspection的大帅哥爷爷来Inspection的话要多少米呢？

cathrine_fu

LZ你把upgrade的钱都用来inspection了, 这个质量监控力度可大呀！账单可以14天交。

邪恶的瘦子

估计500左右

cathrine_fu

如果是500左右全程，那还真超值。不过我猜不止吧。Caterpillar1979的那个最后一次inspection也要435刀了，你要每个stage都做，岂不得上千块？

邪恶的瘦子

我的意思就说每次500左右

可乐33

恩，我估计要在2000左右吧，不过我还没想好，是有点贵呀。要不就挑其中一两个inspect一下下好了。
Caterpillar1979建议我只在frame和final做一下就好。

我明天打电话给老帅哥问问价格。

邪恶的瘦子

打吧，我顺便参考一下，哈哈

可乐33

没问题，明天我来汇报。

cathrine_fu

关注中....另外，希望雨可以不要再下了:)

anticipator

强烈同意Catherine的观点。现在只要一下雨我就肝儿颤，心想developer又有借口往后顺延了。

尤其今天那一场hail。唉。阿弥陀佛、阿门。

原帖由 cathrine_fu 于 2011-6-7 22:52 发表
关注中....另外，希望雨可以不要再下了:)

可乐33

没错，别再下雨了，我觉得今年冬天貌似我在猫本过的最冷的一个冬天了。

可乐33

报告，昨天今天都给inspector打电话，都木有人接。。。。

邪恶的瘦子

看来生意不错

可乐33

吼吼，刚才给我打回来了。
说是frame 305, pre-plaster 305, final 435.
因为我现在的房子也是他做的inspection,我就试图跟他bargain.
他居然说记得我名字，不知道是不是忽悠我。。。
反正最后说的是给cash,然后会给我一些discount.但是没有具体说价格。
我准备找他先做frame的部分，他说后面的他会在frame的时候给我讲一下，我自己再决定要不要做pre-plaster。
final是肯定要做的啦。$$$又要没有了。

邪恶的瘦子

三次全做的话就是1000刀左右哇

可乐33

yes, so I am thinking do the frame and final only.

anticipator

可乐&瘦子，我现在正在整我地的贷款，我想请问在地的贷款下，需要交给银行的钱有5000多，这个已经包含了stamp duty了吗？

jacky2009

我的inspection做贵了。。460一次。。也是那三个stage。。
不过做inspection还是有必要的。。都花了那么多钱买房子。。

可乐33

原帖由 anticipator 于 2011-6-10 09:49 发表
可乐&瘦子，我现在正在整我地的贷款，我想请问在地的贷款下，需要交给银行的钱有5000多，这个已经包含了stamp duty了吗？

这个我不是很懂，因为我只是做了building的贷款，地我是已经settle好的。
银行让你交5000块有没有说是为什么呢？
我的贷款只是交了application fee, registration fee，valuation fee 什么的。

邪恶的瘦子

我的地还在等settle，地的贷款是做好了，到时候就是等地ready了，有过户的帮我搞定咯，我看了地的贷款利有些银行要收的费用，貌似是包括了stamp duty，我记得我地的这个stamp duty好像是10000多点，不过还好要是7月后settle的话，还可以减免20%。再加申请FHOG，又是20000,。

我是申请费什么都免了，第一年年费也免了。其他具体到时候要交多少，还要等到时候看了

可乐33

恩恩，我也是没有申请费，貌似是因为我现在本身在WESTPAC就有一个贷款，就放到同一个package里了，只免了半年的年费。还收了我185的valuation和300的叫什么忘了，大概就是他们帮我打钱给builder的费用。

可乐33

啊，忘了说了，我今天去看了看，地基已经弄得差不多了。
我一开过去，还在想，谁家这么多车，再一看，都是干活的人的车。
今天懒，明天上照片，听我家邻居说，每天早晨7点就来干活了。他们想多睡一会儿都难。哈哈。对不住啦，建好了请你们来吃饭哈。

邪恶的瘦子

还是期待图片，看来进度很快哇。

cathrine_fu

恭喜LZ, 终于开工了！

可乐33

那个，对不起大家，我的照片贴太大了，放不上来。。。。
我我我修改一下再放上来，估计要周二了。明天要去大洋路玩。嘿嘿。