2016我要折腾! Owner Builder 建房-【完工，入住】

konichiwa

可素，benchmark在围墙上肿么办？位移一下

konichiwa

早上卖了个雨水桶，200刀好嗨桑啊

tld128

嘿嘿嘿，原来是你啊

快点给我加分做封口费

konichiwa

tld128 发表于 2016-5-2 15:20
嘿嘿嘿，原来是你啊

快点给我加分做封口费

大哥您是？

tld128

konichiwa 发表于 2016-5-2 16:33
大哥您是？

不肯承认？

jdsy

kangarooo 发表于 2016-3-15 17:04
你在悉尼吗？我们也准备做owner builder.有兴趣交流交流吗？

是准备做？还是已经进行？

xiaojian5566

konichiwa 发表于 2016-5-2 12:01
大哥你做出钟hourly rate高不高？

我真的需要，周末做点活儿需要帮手，家里只有我半个劳力。  ...

绝对不高，主要是兴趣爱好哈。私信联系哈

lulucat

xiaojian5566 发表于 2016-4-28 17:42
我周末可以免费去帮你做工，绝对让你喜出望外

怎么收费，我家也需要帮工哇

xiaojian5566

lulucat 发表于 2016-5-2 20:04
怎么收费，我家也需要帮工哇

你家在哪？具体需要做什么？

woodwind

自己还要干活，不容易。

konichiwa

lulucat 发表于 2016-5-2 20:04
怎么收费，我家也需要帮工哇

这也要抢？！

lulucat

konichiwa 发表于 2016-5-2 21:01
这也要抢？！

哈哈哈，我不着急，您先来

xiaojian5566

sennylu 发表于 2016-3-15 19:20
平顶你不担心排水问题么

平屋顶也是有找坡进行有组织排水的。只是远看是平的哈

xiaojian5566

阳光海岸 发表于 2016-3-16 07:31
阳台，楼梯，楼板和屋顶全部用钢筋水泥结构。模板工牛的话干脆连墙壁一起混凝土现浇，砌砖都免了。速度更快 ...

你是国内设计院出来的么？哈哈
你说的是国内的剪力墙结构哈，这边不抗震，没啥用哈，而且剪力墙结构适用于高层住宅哈，对这种几百平米的别墅而言，剪力墙的用钢量和混凝土用量都较高，再加上支模、绑钢筋、浇筑那些成本，80w的预算就打不住了哈。

xiaojian5566

konichiwa 发表于 2016-3-16 08:48
真石漆，澳洲市场有吗？多谢信息

真石漆是国内住宅开发比较常用的一种外立面喷涂材料。对于高层住宅，一般外立面下面两三层用真石材，上面就开始用这种涂料了，远看几乎是一样的，对成本控制比较有效。

che999

andy.sss 发表于 2016-3-15 16:50
这样的房子也敢做owner builder

问下owner builder什么意思？是自己请人建还是自己就是builder?

xiaojian5566

konichiwa 发表于 2016-3-16 19:39
花了很多时间计算建房实际成本，看看ob到底可以省多少，以下是我对各个环节的价格预估：

Demolition 25000 ...

请教：都已经有gyprock了，屋内rendering什么哦？

xiaojian5566

sayittogether 发表于 2016-3-17 05:58
目前也在考虑是否外墙做rendering。builder推荐我们房子前脸做rendering,其他墙面做砖，这样将来维护会省心 ...

砖房render之后再油漆一下，感觉整体性较好，较现代。没有几年就要重新render的必要，选在尤其的颜色很重要，有些颜色耐脏，有些不耐脏就会时间不长就会显得很旧而已咯

konichiwa

xiaojian5566 发表于 2016-5-2 21:52
请教：都已经有gyprock了，屋内rendering什么哦？

ceiling石膏，墙render

kangtamqf

强贴

mi'keys'j

楼主房子在Killara？私信下联系方式 交流下 我也住Killara

konichiwa

热烈庆祝储银降息！

让房价涨的更猛些吧！

xiaojian5566

konichiwa 发表于 2016-5-2 22:40
ceiling石膏，墙render

ceiling石膏板也是gyprock做哈，内墙render什么哦？

阳光海岸

xiaojian5566 发表于 2016-5-3 18:57
ceiling石膏板也是gyprock做哈，内墙render什么哦？

ceiling石膏板是方便天花板里面走空调管道吧

Gelen

马克

andy.sss

che999 发表于 2016-5-2 21:37
问下owner builder什么意思？是自己请人建还是自己就是builder?

就是自己做builder的工作，如果不了解建筑行业和朋友帮忙，是很可怕的

konichiwa

三八妇女节开拆，到五四青年节平好地，我现在希望六一儿童节能够做好基础，八一建军节可以封顶，一一元旦可否完工呢？

xiaojian5566

konichiwa 发表于 2016-3-31 09:02
喜忧掺半。

喜的是房子推平了，等机器进场清地。

石棉有什么影响哦？

xiaojian5566

konichiwa 发表于 2016-3-31 18:22
大家有没有好的放线测量师（land surveyor)介绍啊？

找到了吗？没找到的话，我给你推荐一个去问问

bigcat74

太强了，佩服佩服。