[日常管理] 当了房东才知道华人有多好，白人有多垃圾！ [复制链接]

发表于 2014-11-4 13:51 |显示全部楼层

此文章由 EmmaAndo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EmmaAndo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这样的垃圾人也过不上好生活啊。

EmmaAndo

发表于 2014-11-4 13:52 |显示全部楼层

此文章由 EmmaAndo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EmmaAndo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Roujuzi 发表于 2014-10-15 21:09
这个租客真极品啊，老是这样蹭房子住，不停搬来搬去，简直是奇葩人生。

这样的妈妈简直无语了。

iameagles

铜靴族

发表于 2014-11-4 14:02 |显示全部楼层

此文章由 iameagles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iameagles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

half-understand

银靴族

发表于 2014-11-4 17:24 |显示全部楼层

此文章由 half-understand 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 half-understand 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问LZ，RTA注册是什么程序？

Kevinvinylsign

发表于 2014-11-4 23:01 |显示全部楼层

此文章由 Kevinvinylsign 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kevinvinylsign 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

安慰一下+学习了

stacknotoverflo

发表于 2014-11-4 23:14 |显示全部楼层

此文章由 stacknotoverflo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stacknotoverflo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

EmmaAndo 发表于 2014-11-4 12:52
这样的妈妈简直无语了。

只是蹭房子住在鬼佬都不算啥了，看足迹以前个帖子有妈妈当着孩子的面在店里偷东西，看人家这“言传身教”。

SUMMERWU

发表于 2014-11-4 23:50 |显示全部楼层

此文章由 SUMMERWU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SUMMERWU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看完总结了，不能变成单亲是关键！投资房！本来想，现在也不想了麻烦多还不一定收益

zzqg

草鞋族

发表于 2014-11-5 09:49 |显示全部楼层

此文章由 zzqg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zzqg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

白人也受不了某些白鬼妹。听说过这样的案例。

dolph

光脚族

发表于 2014-11-12 03:45 |显示全部楼层

此文章由 dolph 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dolph 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了，还是要找中介和买保险。

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-11-12 09:44 |显示全部楼层

此文章由 dlcat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dlcat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stacknotoverflo 发表于 2014-11-4 23:14
只是蹭房子住在鬼佬都不算啥了，看足迹以前个帖子有妈妈当着孩子的面在店里偷东西，看人家这“言传身教” ...

我也见到，干果区拿小铲子给自己不到5岁的俩孩子一人铲了半铲子边走边吃。

shren001

光脚族

发表于 2014-11-12 19:24 |显示全部楼层

此文章由 shren001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shren001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哦，非法出租，去agency，交agency fee + rent insurance. 就高枕无忧了。

发表于 2014-11-14 22:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 davidon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 davidon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tortle 发表于 2014-10-15 21:02
”作为房东还无权看房客的证件“，真的？若不给看我不租总行吧

当然可以看租客的证件,只要你签正规的合同

发表于 2014-11-14 22:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 davidon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 davidon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果没签正规的合同,直接把东西扔到外面

发表于 2014-11-14 22:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 davidon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 davidon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果没签正规的合同,直接把东西扔到外面

发表于 2014-11-14 22:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 davidon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 davidon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vera2012 发表于 2014-10-15 21:13
我因为学过一些法律，太自负了，所以一直是自己管理的，现在终于想通了，决定明年初交给中介管理。
确实 ...

我以前找中介,run, 垃圾。现在我自己管,实在没有不能看租客证件的法律条款

犀利的现实

发表于 2014-11-17 12:12 |显示全部楼层

此文章由犀利的现实原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者犀利的现实所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lee2267 发表于 2014-10-16 10:53
你就是太依赖法律了。。对付无赖有对付无赖的办法。。。

我朋友就把单亲妈妈+ 孩子东西全扔外面 ...

同样和楼主遇到这样的情况，现在给了信，在等搬走，担心如果没有按时日搬走，且出现贴钱送瘟神的情况。目前是欠了几千。
一开始的due diligence没有问题，和agency没差，只是到了后期吸毒家庭暴力，他们弄的乌烟障气。。。不过看了楼主说的也不懂是不是编出来的骗话。
上面说的insurance，我有打电话去问，可以claim，但premium就要加高，和车一样。而且不单单是这间claim的屋子加，是所有under你名下以及你是beneficiary 的产业全部都要加。那么算了一下也就不划算了。不知道楼上的童鞋有没有更好的insurance推荐？？

@le e 2267
请教你警察赶人，请律师来当面赶人的细节，在搬家截止日期如果还未搬出，在上法庭前，可以当着租客的面丢东西，赶人吗？

非常感谢回复

amy3

发表于 2014-11-17 13:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 amy3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amy3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哇噻

amy3

发表于 2014-11-17 13:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 amy3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amy3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哇噻

roninyzy

木屐族

发表于 2014-11-17 16:36 |显示全部楼层

此文章由 roninyzy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 roninyzy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-2-11 16:45 |显示全部楼层

此文章由 r.wang7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 r.wang7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

szjane8 发表于 2014-10-17 17:41
也说说我的租房经历。出租房交给中介出租，也一边自己找租客，有一个鬼佬联系我，看房后很喜欢马上就要给我 ...

智慧阿！找到好租客这一方面是人品，另一方面更是眼光阿。求问同学你一般都在哪些网站登广告，推荐一下吧。
Gumtree上能找到靠谱房客吗？

http://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/mk/monkey35.gif[img]http://www.oursteps.com.au/bbs/static/

civet

金靴族

发表于 2015-2-11 16:56 |显示全部楼层

此文章由 civet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 civet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不买保险，不通过中介自己管理和招房客，省的钱就要承担这样的风险了，没办法都让你全赚的。

cbzzz

发表于 2015-2-11 18:32 |显示全部楼层

此文章由 cbzzz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cbzzz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kaile

发表于 2015-2-11 18:51 |显示全部楼层

此文章由 kaile 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kaile 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

通过中介，没这么多事

cannysh

发表于 2015-2-11 20:15 |显示全部楼层

此文章由 cannysh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cannysh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cecilia00 发表于 2014-10-15 21:46
买房子时被卖方中介宰，被开发商坑，小的无良开发商建完一个楼就破产，该他们交的council rate都要不回来 ...

看来都是一部部的血泪史啊，现在才明白在澳洲弱势群体就是天天准时上下班，领着交着税的工资，供着到处漏水的房子，接送在学校玩玩的孩子的我们

。。。。。

思念2005