地产投资问题专贴（悉尼住宅地产）

tieshubloom

原帖由 PurpleRipples 于 2009-11-25 00:31 发表
楼主投资的房子亏不少了把

我估计LZ肯定数钱忙不过来了，顾不上大家了！

AMYJERRY

现在就是还在纠结在city买apartment是买有停车位的，还是没有停车位的，他们agent说投资用的话，偏向不要有停车位的，他说有停车位的开销费用也高，有没有哪位可以给点意见的，谢啦

mineralwater

有车库的当然价值高，尤其在city这种地方，不是每一户都买得到车库的，据我所知开盘前的内部认购得人一定会买哦lol，再说吧出库租出去，不是又是一份租金？

xyan9366

LZ 还在吗？

碰碰

楼主您好，想请问一下ARTARMON那边的情况如何，楼房的质量及社区安全等，谢谢。

Consultant

两年前由于种种原因，我慢慢的远离了这个平台，离开了这个曾经奋战过的阵地，
两年后的今天，当我再一次打开这个帖子，发现还是有人再找我，忽然有种莫名的感动...
半年前离开了为我提供了人生转折点的地产公司，开始了全新的事业，全新的奋斗。
现在作为一个非地产领域的投资人，重新在这里起步，希望能够帮助更多的人，让更多的人了解房地产。
希望：
多一分了解，少一分费解；
多一分谅解，少一分误解。

Consultant

原帖由 tieshubloom 于 2010-3-30 18:45 发表


我估计LZ肯定数钱忙不过来了，顾不上大家了！

汗颜啊...

Consultant

原帖由 AMYJERRY 于 2010-3-30 16:42 发表
希望楼主有空还是过来走走，看看，根据不同的形势开开课，到底每年的形势都在变的，大家讨论讨论也是个好事情。

常回家看看，是好事，LOL

KejinLi

原帖由 Consultant 于 2007-8-5 18:22 发表
大家好，我是Jeff，已经投入房地产投资些许年月，希望我所熟知的地产投资知识能为您提供帮助。
如果大家对悉尼住宅地产有任何疑问，可以在这里提出，比如房产投资风险, 收益计算, 地区选择等等. 不敢说一定会面面俱到，但我会尽可能的为您提出解答，
谢谢。

请问楼主对north strathfield 的看法怎么样？想要买一个做投资，是apartment,现在要50万左右了

Consultant

north strathfield从地理位置来看是非常好的，交通购物都方便，就业的车程往东去city，西去parramatta，北去macquire park基本相同。个人认为只要房子价格合理，完全可以考虑。

cocowhite

MARK一下

KejinLi

我觉得单从地理位置来说是比较好，但没有相应的配套设施，好像新的发展计划也没有cover到这一区，不知楼主是怎么看的？同时还想问问，楼主对black town的看法。因为投资方最后还是看房子的升值空间，中间所谓的负扣税之类应该都是比较小的部分吧，不知楼主的意见如何？

原帖由 Consultant 于 2011-1-17 16:15 发表
north strathfield从地理位置来看是非常好的，交通购物都方便，就业的车程往东去city，西去parramatta，北去macquire park基本相同。个人认为只要房子价格合理，完全可以考虑。

Consultant

个人认为，悉尼所谓的发展计划动辄就10几年，而且变化大，因着这种计划选择投资相对的不可预见性和时间线就会较大和较长。过去几年里，悉尼涨的比较快的地方，还是那些地理位置优势大，购物，交通，就业方便的地区，location依然是重点中的重点。blacktown相对偏远，人口结构也相对复杂，但价格便宜，如果能买到低于市场价的房子，并可迅速出手也不失为好的投资。对于投资房，负扣税政策只能说是政府给的福利，不能作为主因看待，重要的必然还是升值。