刚刚更新！悉尼买House（上北、西北和Ryde周边）拍卖战报...

三不先生

1楼数据已更新，今天赶早给大家分享：）
2021年8月7日拍卖实况数据速递
数据来源：HomeOn

上 北 区
98 Douglas st, St Ives               2.77M
33 Dalton St, St Ives                2.12M
2a garden square Gordon              6.85M
16 Elgin Street, Gordon              2.6M
105 Ashley St,Roseville              4.015M
67 Eastern Rd, Turramurra             3.5M
65 Lady Game Drive, Killara          2.4275M
29 Hamilton Pra, Pymble              2.98M
29 Alice st, Turramurra               3.88m
5 Georgina Close, Wahroonga          2.36M
6 Highfield Rd, Lindfield            5.75M
19a Cecil st, Gordon                  3.25M
32 Dudley Ave,Roseville              5.425M
35-39 Wiliiam St, Roseville          13.8M
77 The Comenarra Parkway, Turramurra 流拍
47A Bent St, Lindfield               3.00M
41 Ethel St, Hornsby                 2.004M
26 Benaroon Ave, St Ives             2.916M
39 Laurel Street Willoughby                  3.31M
上北区战报由XHS博主 悉尼房产理工男 整理提供

西 北 区
65 Showground Road, Castle Hill                       流拍
2 Greenfield Place, Forestville                       2.455M（流拍）
19 Doulton Drive, CHERRYBROOK                       2.445M
33 Grevillea Grove, Baulkham Hills                   1.73M
164 Tuckwell Road, CASTLE HILL                       2.051M
41 Francis Greenway Drive, CHERRYBROOK                2.11M
20 Gleeson Avenue, BAULKHAM HILLS                    1.59M
33 Brunette Drive, Castle Hill                       2.335M
39-41 Excelsior Avenue, CASTLE HILL                  3.3325M
6 Agnew Close, KELLYVILLE                     1.4125M
西北区战报由XHS博主 悉尼房产理工男 整理提供

Ryde大区
109 Kent St, Epping                     2.3915M
53 Midson Rd, Epping                      2.95M（私下成交）
127 Carlingford Rd, Epping (Duplex)       1.92M（私下成交）
83 Trevitt Rd, North Ryde                 3.00M（私下成交）  
6 Twin Rd, North Ryde                    1.865M
37 Pembroke Rd, Marsfield                2.239M
15 Kulgoa Ave, Ryde                      2.336M
57 Wharf Rd, Gladesville                  3.60M
85 Westminster Rd, Gladesville            3.25M（私下成交）
30 Manning Rd, Gladesville                2.15M（私下成交）
38 Chatham Rd, Denistone                1.8345M
5 Fox Rd, East Ryde                      2.567M
1 Watson St, Putney                       3.60M
大Ryde区战报由XHS博主 悉尼斜杠青年王来德 整理提供

免责声明：以上价格如有偏差，请自行核实为准。

Portal

明日熬粥

Portal 发表于 2021-8-8 14:53

Lindfield这三个月跌了这么多？？这是啥价格啊

Portal

明日熬粥 发表于 2021-8-8 15:16
Lindfield这三个月跌了这么多？？这是啥价格啊

公寓 请楼主补充house的

chezycsco

Portal 发表于 2021-8-8 16:07
公寓 请楼主补充house的

强烈建议楼主加一个千位逗号，否则都看不出来多少钱！

三不先生

好主意！！

三不先生

5 Cansdale Place Castle Hill NSW 2154
240万流拍了
https://www.domain.com.au/5-cans ... nsw-2154-2017136814

akaka

有没有人知道63 Ford Street North Ryde NSW 2113 卖了多少？说是Auction但AuctionNow上找不到。

https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-north+ryde-136795494

Portal

akaka 发表于 2021-8-9 12:55
有没有人知道63 Ford Street North Ryde NSW 2113 卖了多少？说是Auction但AuctionNow上找不到。

https:// ...

貌似卖了3M plus

wjoptical

akaka 发表于 2021-8-9 12:55
有没有人知道63 Ford Street North Ryde NSW 2113 卖了多少？说是Auction但AuctionNow上找不到。

https:// ...

排序3.3多一点点

三不先生

找他们要来了House的排行榜，希望对大家有用：）

ydon8102

三不先生 发表于 2021-8-10 17:26
找他们要来了House的排行榜，希望对大家有用：）

这是homeon做的榜单吧 不知道数据哪来的 野榜的感觉

三不先生

据说都是根据政府的成交数据统计分析的。
以下是从文章中摘来的：HomeOn发布的排行榜以NSW Valuer General发布的最新数据为基础，并结合其他途径获得的成交数据，努力为您挖掘真相。我们对数据进行认真整理，努力避免失误和错误， 全力保证内容质量。但是，本文中所含数据、资料、图表、 计算方法等信息仅供参考，不应被视为专业的法律、金融、房产建议。我们不能对本文内容之准确、完整性做出任何明示或暗示之声明或保证，并只在法律规定范围内承担责任。

三不先生

刚才找了一下，政府数据源在这里，高手也可以自己下载计算中位价：）
https://valuation.property.nsw.g ... rtySalesInformation

bjxtju

三不先生 发表于 2021-8-10 17:26
找他们要来了House的排行榜，希望对大家有用：）

这么看St ives涨的不是很夸张啊

chezycsco

三不先生 发表于 2021-8-10 17:26
找他们要来了House的排行榜，希望对大家有用：）

看来上北排名第一的是Killara，第二的就是Roseville，Lindfield不配在上北吗？哈哈~~~

Portal

chezycsco 发表于 2021-8-11 08:57
看来上北排名第一的是Killara，第二的就是Roseville，Lindfield不配在上北吗？哈哈~~~ ...

估计在VIP完整版里

yuliu0984

Portal 发表于 2021-8-8 16:07
公寓 请楼主补充house的

过去三个月上北居然Chatswood涨幅最高。。后反劲么

Portal

yuliu0984 发表于 2021-8-11 12:05
过去三个月上北居然Chatswood涨幅最高。。后反劲么

这类成熟的大站区 长线总能跑赢大盘 无需炒吹

yuliu0984

Portal 发表于 2021-8-11 12:41
这类成熟的大站区 长线总能跑赢大盘 无需炒吹

论坛上的言论让我以为Chatswood要完蛋了呢

明日熬粥

Portal 发表于 2021-8-11 12:41
这类成熟的大站区 长线总能跑赢大盘 无需炒吹

榜单太不准
但745 yyds
话说745是下北吧！Willoughby 被放到上北要气死了

Portal

明日熬粥 发表于 2021-8-11 16:36
榜单太不准
但745 yyds
话说745是下北吧！Willoughby 被放到上北要气死了

恩 毕竟是免费资源 让子弹多飞会儿

下北的745华人多 放入上北一起炒吹 也不算太违和

fantacity

这种每个区成交几十套取个中价位来比较涨幅没有多大意义

有统计学上或者实际操作上的意义吗  

maomaochong88

9 woodland East lindfield 有人关注吗？好像后院是个坡么

jasmine19861021

这个排名好专业，chatswood直接上北了

三不先生

1楼数据已更新

2021年8月14日拍卖实况数据速递
数据来源：HomeOn

上 北 区
98 Douglas st, St Ives                                     2.77M
16 Denison Street, HORNSBY                        1.59M
69 Galston Road, HORNSBY                          1.78M
289 Peats Ferry Road, HORNSBY                  2.05M
285 Peats Ferry Road, HORNSBY          2.009999M
8 Raphael Drive, HORNSBY HEIGHTS           1.33M
52 Kedumba Cre，North Turramurra             2.845M
28 Royal St ，Chatswood                                4.72M（私下成交）
12 Monterey St，St Ives                                    2.9M
172 Burns Road, Turramurra                         2.215M
32 Scullin Place，North Wahroonga             2.995M
上北区战报由XHS博主 悉尼房产理工男 整理提供

西 北 区
81 Gindurra Avenue, CASTLE HILL               2.305M
9 Lumsden Avenue, North Kellyville              1.225M（拍前售出）
30 Falkirk Court, KELLYVILLE                      1.665M
9 Kiah Place, BAULKHAM HILLS                 1.726M
12A Junction Road, BAULKHAM HILLS         1.26M
2 Reppan Avenue, BAULKHAM HILLS       1.5555M
9 Coral Crescent, KELLYVILLE                    1.465M
43 Hilda Road, BAULKHAM HILLS                1.70M（流拍）
36 & 36a Cart Street, BOX HILL                    1.60M（流拍）
西北区战报由XHS博主 悉尼房产理工男 整理提供

Ryde大区
63 Ford St, North Ryde                                     3.3+M（拍前售出）
15 Thelma St, Marsfield                                  2.151M
84 East Parade, Denistone                               2.30M（流拍）
12 Crowley Crescent, Melrose Park               2.775M
24 Primrose Ave，Ryde                                   1.87M
1B Richard Johnson Cres, Ryde （Duplex）   2.185M（拍前售出）
508 Victoria Rd, Ryde                                         1.98M（流拍）
22 Macleay St, Ryde (Duplex)                            2.002M（拍前售出）
14 Bedford Rd, North Epping                        2.067569M
30 Boundary Rd, North Epping                           2.005M
302 Morrison Rd, Putney                                    3.425M（拍前售出）
大Ryde区战报由XHS博主 悉尼斜杠青年王来德 整理提供


新增其他地区部分拍卖结果
66 Carnarvon Drive, FRENCHS FOREST        2.906M
11 Rickard Road North Narrabeen                     2.21M
10 Titania Street, RANDWICK                            3.05M（流拍）
37 Simpson Street, BONDI BEACH                    4.10M（流拍）
21 Burrawong Road, AVALON BEACH               2.51M（流拍）
11 Augustus Street, Enmore                                1.71M
29 Seymour Street Croydon Park                        2.40M
22 Joseph Street Lilyfield                                   2.336M
其他地区战报由小红书博主 @悉尼房产理工男 整理提供

三不先生

不知道限制5公里出行是不是会影响大家看房，如果是这样的话，可以预见下周的拍卖数量将大大降低，你说呢？

alvinknight2020

Hornsby 2m这两个地多大呀  咋这么贵

Portal

alvinknight2020 发表于 2021-8-16 09:39
Hornsby 2m这两个地多大呀  咋这么贵

两个靠一起的千平R3地？

viva2006

alvinknight2020 发表于 2021-8-16 09:39
Hornsby 2m这两个地多大呀  咋这么贵

还好吧，1000平R3的地呀，在St Mary 900平的地也不能建town house都1.81m了呢
https://www.realestate.com.au/so ... -st+marys-136185098