[其他信息] 声声血, 字字泪, 我的艰苦卓绝为时48个月尚未完工的建房过程 [复制链接]

发表于 2013-6-6 22:50 |显示全部楼层

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房子现在都搞好了吧？鞋子什么回事？

sujiaquan

发表于 2013-6-7 00:40 |显示全部楼层

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daffodil 发表于 2009-7-19 20:46
我早有了卖的心, 但现在房子还缺着几天的活没干完, 就这几天的活, BUILDER拖了整整四个月不动工, 其间也 ...

就不能对他们太客气，他们就欺负你，你付钱你是老板

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jinhl

发表于 2013-6-7 00:49 |显示全部楼层

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看了这个贴子，严重打击信心

风城兄弟

发表于 2013-6-8 19:40 |显示全部楼层

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MARK一下，

woyaojiayou

草鞋族

发表于 2013-6-8 21:37 |显示全部楼层

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LEO冷色魅力发表于 2009-10-14 22:12
无语！惊讶！更多是可悲！曾经很多次的觉得和谩骂中国的建筑商如何流氓，可是看了你的经历后真的很震撼，现 ...

澳洲人素质没有中国人高。中国人就是喜欢内斗，素质方面不见得差到哪里去

tbsb100

布鞋族

发表于 2013-6-10 12:06 |显示全部楼层

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看完所有经过，恶梦啊，很佩服Lz的意志和能力了。请律师，坚持追催，早日结束，这房子有不愉快经历，卖了，家庭是第一重要的。其实你们都一直共同面对这件事，只是都太忙太强不愿诉说细节给对方，不要对家人灰心。加油！

无名草

发表于 2013-6-10 15:04 |显示全部楼层

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Michael2013

布鞋族

发表于 2013-6-10 22:29 |显示全部楼层

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你厉害的故事长到我没法看完。
我上次处理的一个heritage conservation zone 也比较类似 section 94 还有1%的额外费用

microwen

发表于 2013-6-10 22:29 |显示全部楼层

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Mark

zxp002

发表于 2014-5-26 22:27 |显示全部楼层

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ajpint

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-5-27 06:37 |显示全部楼层

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臭鞋是怎么样来的？
同期楼主

jaconey

光脚族

发表于 2014-5-27 08:05 |显示全部楼层

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在澳洲建个房子还真不易啊

smel

发表于 2014-5-27 08:10 |显示全部楼层

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真不容易

eric2010e

发表于 2014-5-27 11:46 |显示全部楼层

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加油吧！～不知道现在怎么样了，貌似是被人挖出来的。。。。

linzh

发表于 2014-9-18 18:15 |显示全部楼层

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楼主，求推荐你认识的这个专做Heritage Overlay的Town Planner，我发不了消息不知道为什么

alvin0827

布鞋族

发表于 2014-9-19 12:12 |显示全部楼层

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这个厉害了啊，一定要拜读

2happiness

发表于 2014-9-22 03:10 |显示全部楼层

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daffodil 发表于 2009-7-19 11:35
当我们准备签ＦＲＭＬ　ＨＯＭＥＳ时，我的一位朋友就提醒我，她的同事在这家ＢＵＩＬＤＥＲ造房，结果搞得 ...

同情下楼主。只是你未发觉里面的奥秘我来解下吧。Builder的inspector，行业里都知道，要么是在读Tafe想做builder的，或是failed builder。这点你去whirlpool上可以找到专门的贴。所以进进出出频繁。另外，builder此举实属监守自盗，自己监理自己。
法律保证，能凌驾于builder之上，代表owner，全程监理维权的，只有一个人能办到，就是architect。若要相关法律条款，我可以发上。Architect包town planner协调，无需你出面。

本人也是heritage，买房时就architect介入，对付中介，质问问题，做inspection，做报告，出整修方案预算成本。未买前我就知道值不值得下手，council哪里的issue，今后代价。买后装修，自然architect负责，包括对付监理builder。一切顺利。代价：

Architect 陪同看房，每套500刀，出报告。
设计，6000-10000刀，具体看工作量。
监理，工程造价10%佣金。
Builder要求付款，必须获得architect背书出certificate，要break down且可代表房东扣除不合理的费用。Builder签了就代表其接受监管。
Builder质量问题，无故延误，architect直接appeal，基本不敢造次。

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stephanie	+ 4
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604

发表于 2014-9-22 08:00 |显示全部楼层

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yn2000 发表于 2009-9-17 09:17
好长的故事和讨论，说到底！就是钱作怪！你想省钱，builder要赚钱，而且是要大赚！矛盾就是这样产生的！:fu ...

精彩的总结。

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-9-22 08:29 |显示全部楼层

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学习了

dingyipu

白金靴族

发表于 2014-9-22 08:30 |显示全部楼层

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2happiness 发表于 2014-9-22 03:10
同情下楼主。只是你未发觉里面的奥秘我来解下吧。Builder的inspector，行业里都知道，要么是在读Tafe想做 ...

十分感谢，看来建房是个复杂工程。

dingyipu

白金靴族

发表于 2014-9-22 08:30 |显示全部楼层

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2happiness 发表于 2014-9-22 03:10
同情下楼主。只是你未发觉里面的奥秘我来解下吧。Builder的inspector，行业里都知道，要么是在读Tafe想做 ...

赶快收藏...

喜欢苹果

发表于 2014-9-22 09:38 |显示全部楼层

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谢谢楼主分享，虽然是老贴，还是非常有参考价值。

芒果爹

发表于 2014-9-22 10:43 |显示全部楼层

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今天刚发贴想建房，看到此贴心凉大半。大坑跳否?

2happiness