投资房隔壁的单元刚卖了，悉尼买房我是后悔的

berserkyjc

pmp6 发表于 2018-5-16 08:27
觉得自己圈子的朋友都6万收入左右的，你的圈子只能证明你的圈子的收入水平。代表不了澳洲华人平均。

一个 ...

谈平均，其实就是为了比较大众。谈平均是对多数人是有意义的，对于有钱人就没有意义了。


但是无论在哪里，都是精英赚大头或者手握多数资源。


如果更具体的分类一下，讨论会有更好的效果。比如针对精英，或者针对大众。（这里都是在讨论华人）


针对底层穷人，澳洲显然是有全面优势的。福利太优厚了。白吃白拿。养着他们不要去明目张胆的犯罪或者降低犯罪率，也就是社会多数人（主要是中产阶级支付的）花钱买平安而已。（澳洲4万以下，国内6万以下。）

针对大众，澳洲的体力劳动者的平均收入是比国内高的，福利也是很好的。生活水平比国内同等人群是要高一些的。但也不是全面性的。只是在福利 医疗 养老 食品安全 农产品价格 以及和精英的差距相对小 等方面有优势。（澳洲7-10万个人年收入的，国内6万-30万看城市）（毕业生毕业3年内不在划分中 ）国内这部分人的生活水平基本上是一直在提升的。

针对精英的顶层，大部分富豪的大部分的财产都是国内产生的，只有很少一部分华人富豪的大部分财富是澳洲产生的。这里，国内显然是有巨大优势的。（年平均收入50万澳币以上，国内年平均收入150万RMB以上）当然，澳洲财产存放的安全性更高一些，而不是挖金的好地方。
       精英的中低层，一部分是澳洲做小生意做的比较好的，一部分是专业人士赚高工资的。（年平均收入20万到50万澳币，国内30万到150万RMB）这部分人的发展空间和生活水平，国内是高于澳洲的。而且是没有天花板的，是没有文化差异的，是不用付出亲朋好友分离的代价的。


动态的看问题，很多问题，列如食品安全 空气环境等问题 在不远的将来会有很大提高的。
                         唯一遗憾的是法治需要大概15到30年去追赶的（最好是新加坡那样的法治）
                         新兴科技富豪对财产的安全担忧会比传统富豪相对会少很多。

任何垄断行业（硬件类的），很多国家都会支付高额溢价去购买其产品。而这种产品，在中国会越来越少，而澳洲会越来越多。



      

卖瓜买房

berserkyjc 发表于 2018-5-16 13:44
谈平均，其实就是为了比较大众。谈平均是对多数人是有意义的，对于有钱人就没有意义了。

你新来的，不知道情况可以理解。

谁说澳洲财产更安全？你把钱放银行里，就安全了？近期royal commission的听证是在撒谎？银行不坑你的钱？

WayneZ

hilldean 发表于 2018-5-16 11:49
你应该是刚下飞机的新移民吧，对澳大利亚和足迹的收入情况还不了解。16年回国前我是在澳政府部门工作，根 ...

我严重同意你的观点。

事实说话：宇宙中心，邮编2220，放到2016年的人口普查数据里面一搜索，出来的个人周总收入中为数连600都不到，而且是税前含super的。

说啥足迹平均30万澳币一年，都是在扯淡开玩笑，宇宙中心都这B样了，还有啥可说的？！

天涯浪客

楼上一堆高收入的啊，房子多钱多，像我这种年薪五万的低端人口，放在国内肯定要被驱逐出境的，还是留在悉尼好。满满的幸福感。

细腻

pmp6 发表于 2018-5-16 12:58
你说的全错

1.我来澳洲十几年了

你一朋友税后100万。应该把这朋友做分子，你所有的朋友做分母，然后看看是百分之几才好。每个人都有邻居，朋友，同学，老同事。如果只拿金字塔顶尖来说明问题，是不具有代表性的。

Fiat500

争取在冬天来临之前穿上鞋

Jeff80177

真富啊！

BePositive

谢谢分享，就想鼓励楼主，很多时后，不要只以房产来评断人生的成功或失败。

您想想，您过去一段时间在这里愉快的生活，还有健康的身体，这不就是人生最大的财富之一吗?

angela021

wxqrbw 发表于 2018-5-16 12:11
同意楼主的观点， 这几年应该说从2014年开始， 国内的房产投资远好于澳洲

举例来说， 本人家乡二线省会城 ...

能透露一下是哪个二线城市吗？

卖瓜买房

BePositive 发表于 2018-5-16 22:47
谢谢分享，就想鼓励楼主，很多时后，不要只以房产来评断人生的成功或失败。

您想想，您过去一段时间在这里 ...

谢谢鼓励。但让您失望了，在澳洲生活不健康，加班太多。

baqixiaohei

可以把楼主的叙述整理整理了发微信公众号了，像中年人贩卖焦虑感是最好的了。我来帮楼主再多举几个例子。
马云：我这辈子最后悔的事情就是创立阿里巴巴了，真的，我要那么多钱干嘛？每天一睁眼生活都安排好了，不属于我支配，我想保养个嫩模吧，分分钟被认出来，阿里股价往下掉2%也是几百亿我受得了？往后看我这辈子都必须这样的工作下去，阿里巴巴不是要做101年吗？只能累死在岗位上了，生活啊也就这样了，只是上足迹发发牢骚。
  所有人：如果我第一次听到比特币的是会就坚定不移地去投资，那我早就财务自由了好吗？呵呵，一步错步步错，当年投了比特币，只会每天在家睡大觉也随便财务自由，生活啊也就这样了，只是上足迹发发牢骚。
炒股的：腾讯的股票从开始的几块钱到现在的几百块，大家都是看着往上走的。茅台酒，不就是个酒吗？股价也是国内第一了。当初要是买了现在真的随便财务自由。生活啊也就这样了，只是上足迹发发牢骚。
这能说楼主的帖子很符合中国人的口味

WANGJUE616

yanqishui32 发表于 2018-5-13 22:12
我朋友2010年，上海卖了精装修2房徐家汇中心新房，挂牌130万，中介給卖了150万，然后移民澳洲。
当时还很开 ...

不可能

Delphi

angela021 发表于 2018-5-16 23:02
能透露一下是哪个二线城市吗？

那个层主说的哪个二线城市我不知道，我知道上海附近的嘉兴，都2-3倍了

davidzhou999

adinos 发表于 2018-5-16 13:15
兄弟， mount druitt 附近现在还值得投资么

如果说现在和14年比， 已经涨了约40%。 没办法， 对HOUSE来讲， 到处都涨， 只是比例的大小。

因为到处房价涨， 而租金不涨。 租售比下降。

现在投资个人认为在新机场附近的广大地区 去检漏

jay550

财运很多时候是命

nulldoc

国内上海那面房子都是啥2000万的，换成澳币有400万了吧，问有什么好办法能把这400万澳币安全转移出来。

dolphinmaz

卖瓜买房 发表于 2018-5-13 23:03
我租的小区，1500-2000万的居多，租给我房子的中介三天两头能卖掉房子的，卖掉了就朋友圈晒成交，然后基 ...

楼主 你在国内 不知道前段时间前滩中粮开盘 只要8万一平吗？而且没有网上说的那么火 好像去买的都买到了。如果你真想买 把悉尼房子都卖了 前滩还是能买到的 看好前滩
个人觉得 楼主是又想有悉尼房子又想要上海房子 那这个就看家底和自己能力了

dok

17年中开始在墨尔本看房，庆幸没买澳洲房产而是选择在天津买了两套公寓。

ymyx2303

majia07 发表于 2018-5-14 08:11
澳洲的人有点坐井观天，一说国内就是雾霾食品安全，其实都说不定多久不回国了。说起加拿大就是冷，说起美 ...

同意

ymyx2303

卖瓜买房 发表于 2018-5-14 15:23
对！人生可以很长，我爷爷今年100岁了。

这就是最大的财富啊，长寿的DNA遗传。房子再贵也有价，生命无价。

天才失魂魚

berserkyjc 发表于 2018-5-16 13:44
谈平均，其实就是为了比较大众。谈平均是对多数人是有意义的，对于有钱人就没有意义了。

说得好

hkyeka

楼主，我支持你.我现在也是被迫卖掉深圳一套房。这几年过来真是浪费大把机会，投资回报真是个屎字。我现在后悔了，所以立刻行动来补，决定大多数投资资金不往澳洲来了，经常请假回深圳，就在深圳投。要吸澳洲的清新空气不一定要买的，有个租字。

哎呀芒果

卖瓜买房 发表于 2018-5-16 12:45
这才叫投资。

悉尼买house买公寓，到头来就是像我这样，穷的一塌糊涂

我觉得 你主要投资失败 是因为全款买房 没有借助银行杠杆

shouyi

hkyeka 发表于 2018-5-26 01:55
楼主，我支持你.我现在也是被迫卖掉深圳一套房。这几年过来真是浪费大把机会，投资回报真是个屎字。我现在 ...

悉尼可以租房，也可以在舒服的地方贷款买套公寓住。

我远程让中介办了深圳户口。过俩月杀去深圳全款买房。

hkyeka

shouyi 发表于 2018-5-27 01:27
悉尼可以租房，也可以在舒服的地方贷款买套公寓住。

我远程让中介办了深圳户口。过俩月杀去深圳全款买房 ...

关键是能买到涨的快的才行啊。深圳公寓的收税挺重的。这里很多人搞错的是，人家说中国这段房子涨赚钱多，他们说澳洲空气好寿命长。投资和空气有什么关系，我们在呼吸澳洲的空气就不可以买卖中国房子?

pinkapril

楼主铁了心觉得自己亏大了 但是机会就是这样一去不复返 也不存在时光机
人要向前看啊  回顾这些年 不能都是满满的抱怨吧? 如果真的能回到那个时间点 你是否就会真的在国内买房投资?当初来澳洲 并不是为了来投资买房的不是?
楼主我觉得你不需要安慰 只是缺少点平常心

shouyi

hkyeka 发表于 2018-5-27 01:50
关键是能买到涨的快的才行啊。深圳公寓的收税挺重的。这里很多人搞错的是，人家说中国房子涨赚钱多，他们 ...

收什么税啊？

hkyeka

shouyi 发表于 2018-5-27 01:56
收什么税啊？

交易税还是所得税跟住宅不一样的。还有没有学位等。现在深圳不限购不限贷的一般就是这些。干吧，资本是追逐利润的，哪里好投哪里。哪天中国不行了，也会勇敢承认，投回澳洲。

hkyeka

shouyi 发表于 2018-5-27 01:56
收什么税啊？

远程怎么办深圳户口?有介绍么

melinana

那我现在还想卖北京的房子这边买house呢咋办
而且北京还就一套房子，卖了就买不回来了
但这边house不卖房子也买不起，首付不够，贷款不易。
不买觉得生活质量上不去啊