[自购小窝] deleted [复制链接]

发表于 2017-4-12 12:28 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2017-4-12 12:15
到底哪个啊？

https://bettereducation.com.au/Q ... e%20Public%20School,Blakehurst,NSW,2221&State=NSW
BaLd face Public School blakehurst overall score 99, 去年排名22
Hurstville Public 和 Oatley West Public overall score 98, 去年排名都比 Deniston East前

heheda

草鞋族

发表于 2017-4-12 12:32 |显示全部楼层

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自住的话,要求不要太高,carlingford还是选得到的. 有些房子可能有easement, 但是内部是可住人的, 个人建议楼主可以考虑这种. 听起来easement很吓人, 但是其实没那么大事.

发表于 2017-4-12 12:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hq2006 于 2017-4-12 12:36 编辑

https://bettereducation.com.au/s ... chools.aspx?yr=2016
公立私立小学一起排名

wxin7318

银靴族

发表于 2017-4-12 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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Hq2006 发表于 2017-4-12 12:28
https://bettereducation.com.au/QuerySchool.aspx?Name=Bald%20Face%20Public%20School,Blakehurst,NSW, ...

这几个我都不在校区内，肯定是挤不进了，听说oatley和connells point学校也很不错是吗

发表于 2017-4-12 12:35 |显示全部楼层

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https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx
公立小学排名

发表于 2017-4-12 12:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 K6370 于 2017-4-12 12:46 编辑

有没有考虑过thornleigh和normanhurst那一带的townhouse？学校比hornsby south要好，孩子步行可以上学，很安静。购物离hornsby也不远，thornleigh火车站附近也有aldi和wool。你的一点可以买个火车站步行距离的很不错的townhouse，剩下点钱还可以用来装修、买家电。也可以买hornsby火车站旁边的，买菜方便，但学校就相对差些。如果要买hornsby north的学区房又有点紧张，而且townhouse房源太少。不一定买得到。
增值潜力么？目前觉得是洼地，然后修好northnex隧道后，pannent hill road不堵车了，环境会更好。
cherrybrook我一度也考虑过，但觉得已经炒得过热，不推荐。还没开通火车就比已经有火车的同等区更贵了。而且买菜实在不方便。
学区的话，建议不要只盯排名。很多成绩排名高的，移民背景的学生占80%以上，人文环境和熏陶不够好。不如找一个排名中等偏上，本地生和移民生数量均衡（比如各占一半）的，然后平时补课来考OC班。

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menzhu	+ 3	感谢分享
amy_guo2003	+ 5	感谢分享

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发表于 2017-4-12 12:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hq2006 于 2017-4-12 12:41 编辑

wxin7318 发表于 2017-4-12 12:33
这几个我都不在校区内，肯定是挤不进了，听说oatley和connells point学校也很不错是吗 ...

其实排名并不重要，读书靠自己，俺孩子小学在排300多名的学校后来去OC照样考精英私校奖学金

xiaomao1985

发表于 2017-4-12 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2017-4-12 12:33
这几个我都不在校区内，肯定是挤不进了，听说oatley和connells point学校也很不错是吗 ...

我看的是这个不知道对不对

发表于 2017-4-12 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢还把老帖顶上来目前已经调整预算了

自己上来

布鞋族

发表于 2017-4-12 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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欲望街车发表于 2017-2-6 07:56
这个预算可能hornsby比较宽裕可挑范围大些 Eastwood和west ryde难度略大了

讲真，能买到，但没得挑的余地了

发表于 2017-4-12 12:48 |显示全部楼层

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amy_guo2003 发表于 2017-4-12 12:43
谢谢还把老帖顶上来目前已经调整预算了

我刚还写了一大段，发现楼主预算又调整了。
1.3-1.4是调整前还是调整后的？请帮忙加分哦。

发表于 2017-4-12 12:51 来自手机 |显示全部楼层

K6370 发表于 2017-4-12 12:48
我刚还写了一大段，发现楼主预算又调整了。
1.3-1.4是调整前还是调整后的？请帮忙加分哦。 ...

分数没问题不过买房计划已经完全改了学区不学区的顺其自然吧孩子的基因最重要累死累活花老钱最后要是脑子笨毛用没有

发表于 2017-4-12 12:52 |显示全部楼层

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amy_guo2003 发表于 2017-4-12 12:51
分数没问题不过买房计划已经完全改了学区不学区的顺其自然吧孩子的基因最重要 ...

孩子基因好到哪上学都没问题

发表于 2017-4-12 12:57 |显示全部楼层

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amy_guo2003 发表于 2017-4-12 12:51
分数没问题不过买房计划已经完全改了学区不学区的顺其自然吧孩子的基因最重要累死累活花老钱最后要 ...

说得对。学区只要不是那种不及格的就好了。其实那边的学校都没有很差的。最后决定买哪里了吗？另外，，hornsby最近出来一个3房的townhouse，离火车站很近。这边townhouse很少放出来，可以关注。不过，hornsby火车站附近的townhouse都有一个缺点，就是客厅面积小，院子也小，比较密集。不知道你能接受不？相对来说，normanhurst thornleigh的就大很多。但买菜不如hornsby。总之就是不能兼得了。

发表于 2017-4-12 13:12 |显示全部楼层

Hq2006 发表于 2017-4-12 12:52
孩子基因好到哪上学都没问题

基因不基因的, 都是命啊

发表于 2017-4-12 13:13 |显示全部楼层

K6370 发表于 2017-4-12 12:57
说得对。学区只要不是那种不及格的就好了。其实那边的学校都没有很差的。最后决定买哪里了吗？另外，，ho ...

谢谢你啦, 给了我很多信息, 我会多看看的, 目前还没决定

发表于 2017-4-12 13:22 |显示全部楼层

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http://www.aoweibang.com/view/35578439/
2016悉尼宜居区排名

KaTharina

发表于 2017-4-12 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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南部挺好的楼主你别折腾了。折腾半天没多大变化

http://www.aoweibang.com/view/35578439/

发表于 2017-4-12 13:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hq2006 于 2017-4-12 13:26 编辑

2016悉尼宜居区排名HV排85和2E前

KaTharina

发表于 2017-4-12 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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Hq2006 发表于 2017-4-12 12:52
孩子基因好到哪上学都没问题

认识博士父亲的就这么说

sophistcat

发表于 2017-4-12 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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现在贷款还很紧吗？

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-4-12 16:31 |显示全部楼层

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买了吗？

边疆杨树

皮靴族

发表于 2017-4-12 17:40 |显示全部楼层

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Beecroft?

paoqiqi

发表于 2017-4-12 21:26 |显示全部楼层

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K6370 发表于 2017-4-12 12:37
有没有考虑过thornleigh和normanhurst那一带的townhouse？学校比hornsby south要好，孩子步行可以上学，很 ...

你好像看那一带有段时间了，买好了吗

发表于 2017-4-12 22:19 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2017-4-12 21:26
你好像看那一带有段时间了，买好了吗

买好了啊。买了一个normanhursr的一个villa。

paoqiqi

发表于 2017-4-12 22:21 |显示全部楼层

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K6370 发表于 2017-4-12 22:19
买好了啊。买了一个normanhursr的一个villa。

恭喜，大概知道是哪个，比1.3的th性价比高