卖掉澳洲资产，并不是一个好的操作

Benjamin88

anklos 发表于 2021-7-29 07:53
啥眼神啊，15年同样钱你买中国或美国资产 无论股票或地产 都大幅跑赢澳洲啊？。。。

另外加上汇率损失。 ...

这里有个杠杆因素你没有考虑进去。

对于普通打工者或者澳洲小生意者来说，手上有十万二十万澳币的积蓄，买入悉尼墨尔本房产是最可行最安全的投资方式。当然如果你说当初买入比特币的话，那么就是用毕生积蓄去赌博。

如果现在你有二十万三十万澳币，你买什么？你能看的出来五年翻倍的是什么吗？

天涯浪客

Benjamin88 发表于 2021-7-29 08:16
这里有个杠杆因素你没有考虑进去。

对于普通打工者或者澳洲小生意者来说，手上有十万二十万澳币的积蓄， ...

他说5年翻倍你也不敢买吧？

Nui

圣隐形靴 发表于 2021-7-29 09:06
这种好帖子还是难得的。楼主自己挖出来也是小炫耀一下吧。还是lockdown太闷了？
悉尼取代香港成为金融中心 ...

多多算是求仁得仁吧，回国后习大大习大大叫得多亲热哇，奴才命，出来了还是觉得回去做奴才好，以为自己是主子。

mania7

当年你罚丢的不止是一个点球

anklos

Benjamin88 发表于 2021-7-29 08:16
这里有个杠杆因素你没有考虑进去。

对于普通打工者或者澳洲小生意者来说，手上有十万二十万澳币的积蓄， ...

你读下标题同学 标题是“卖掉澳洲资产”

卖掉澳洲资产换成别国资产 赚得更多 有什么问题？

你现在卖掉澳洲资产 换成中美的资产 5年后再看看？

你说的赚了点钱 啥也不会 只会买房 不是我们讨论的东西

Byronbay

事后看 楼主真是狗嘴象牙

Benjamin88

anklos 发表于 2021-7-29 09:32
你读下标题同学 标题是“卖掉澳洲资产”

卖掉澳洲资产换成别国资产 赚得更多 有什么问题？

怎么理解啊？

就说现在你有2m或者4m的澳洲房产，无贷款。卖了，去美国或中国置业？人在哪里生活？中国有限购……

楼主的原意也应该是种情怀吧？卖了澳洲的资产也意味着离开澳洲生活吧？最适合在中国生活和澳洲生活以及美国生活的人是很不同的。对于大多数已经移民澳洲的华人来说，楼主的标题也是正确的。

Benjamin88

anklos 发表于 2021-7-29 09:32
你读下标题同学 标题是“卖掉澳洲资产”

卖掉澳洲资产换成别国资产 赚得更多 有什么问题？

当然如果某人有十套澳洲4m的房产，那么楼主的标题可以商榷。

FML133

巴乔 发表于 2015-3-8 19:35
这样的认识又何必来澳洲遭罪了？找一个自己最舒服的地方活着，对自己好一点 ...

莫非是拿起筷子吃饭，放下筷子骂娘？

Nui

FML133 发表于 2021-7-29 09:55
莫非是拿起筷子吃饭，放下筷子骂娘？

吃住澳洲，又使劲挖澳洲墙角巴不得澳洲沉入海底的华人新移民，貌似有那么几个。偏偏他们就是赖在澳洲，不回党妈怀抱去。

FML133

Nui 发表于 2021-7-29 09:57
吃住澳洲，又使劲挖澳洲墙角巴不得澳洲沉入海底的华人新移民，貌似有那么几个。偏偏他们就是赖在澳洲，不 ...

哈哈是啊，老婆孩子在这centrelink 国内千万级资产，太多了。

绿草地

FML133 发表于 2021-7-29 10:02
哈哈是啊，老婆孩子在这centrelink 国内千万级资产，太多了。

说的太对了！

Benjamin88

Nui 发表于 2021-7-29 09:57
吃住澳洲，又使劲挖澳洲墙角巴不得澳洲沉入海底的华人新移民，貌似有那么几个。偏偏他们就是赖在澳洲，不 ...

很多只是工作而已，也是谋生手段。

wilson20

anklos 发表于 2021-7-29 07:53
啥眼神啊，15年同样钱你买中国或美国资产 无论股票或地产 都大幅跑赢澳洲啊？。。。

另外加上汇率损失。 ...

15年折腾国内股票的，基本死翘翘。买了一线房子，现在也憋着出不来，而且只能限购两套。剩下的钱，还得进入股市赚钱，继续赔掉底。2021开始，中国房产也被强制调整，基本没有继续升值的潜力。
只有2015 进入美国买美股和美房产的，大赚。但是和放在澳洲基本差不多。只是赚的有少，有多。起码不会被中国股市赔掉底朝天。

anklos

Benjamin88 发表于 2021-7-29 09:45
怎么理解啊？

就说现在你有2m或者4m的澳洲房产，无贷款。卖了，去美国或中国置业？人在哪里生活？中国有 ...

纯投资回报而言

另外几位说的更惨的就懒得回了

anklos

Benjamin88 发表于 2021-7-29 09:45
怎么理解啊？

就说现在你有2m或者4m的澳洲房产，无贷款。卖了，去美国或中国置业？人在哪里生活？中国有 ...

没人叫你卖了房子无家可归的“壮烈投资”。。。


你读读楼主的原文：“人民币差不多是美元升值周期里最坚挺的非美货币，为什么却大量在澳洲购买资产？因为在 价值洼地里持有资产待涨，待到下一个大宗商品周期，随时可以化茧成蝶。”

你同样人民币购买资产澳洲这么多年显然不划算

anklos

wilson20 发表于 2021-7-29 11:07
15年折腾国内股票的，基本死翘翘。买了一线房子，现在也憋着出不来，而且只能限购两套。剩下的钱，还得进 ...

你15年就非要全款最高点all in A股啊？定投不行啊？ 16，17，18，19，20年这么多年买不行啊？非要最高点all in？。。

那你15年all in澳洲公寓？。。。。

wilson20

anklos 发表于 2021-7-29 11:42
你15年就非要全款最高点all in A股啊？定投不行啊？ 16，17，18，19，20年这么多年买不行啊？非要最高点a ...

正常思维方式的投资人都不会买澳洲公寓。
中国股市基本进去就是被个韭菜的命。买基金另算。还是有小赚的可能性。
在国内最好的生存方式，就是我爸爸是书记，比什么股票房子都管用

anklos

wilson20 发表于 2021-7-29 11:45
正常思维方式的投资人都不会买澳洲公寓。
中国股市基本进去就是被个韭菜的命。买基金另算。还是有小赚的 ...

正常人最高点all in A股？

拿中国投资最差的可能性和澳洲投资最好的可能性比较？

你赢了

另外楼上几个也很可能买公寓的，就10万20万的首付。你们先互相验证一下谁是正常人

wilson20

anklos 发表于 2021-7-29 11:46
正常人最高点all in A股？

拿中国投资最差的可能性和澳洲投资最好的可能性比较？

A股从2015年6000点，颓废到2021年 3400，越抄底越死的快。你要是能赚钱，我绝对佩服你。
还不如一套北京的房子，起码可以赚一倍。
澳洲的公寓是个大坑，这是常识，愿意往坑里跳的，谁也拉不住。好比国内的p2p
细腻房子不卖，放到现在，也是翻一番，还省的折腾。租金还高的多。杠杆更大。等于回报更高

巴乔

北京上海投资门槛太高，不光是资金效率很低，还有买房资格的阻断，所以从一般意义讲，其实都不算一个
投资区域或者说已经是某种类型私人俱乐部的投资基金

所以问题应该变成，如果我是会员，我应该不应该使用这个特权
或者我如果投资悉尼，收益能不能弥合我放弃特权的潜在损失

Busydog

anklos 发表于 2021-7-29 07:53
啥眼神啊，15年同样钱你买中国或美国资产 无论股票或地产 都大幅跑赢澳洲啊？。。。

另外加上汇率损失。 ...

好家伙，这样算，也给赞一个

Sigp226

卖掉了还可以再买回来么

FlyJoe

楼主是all in 澳洲了吧。具体还是看个人资产实力和发展前景，不可一视同仁

遥遥领先21

philguo 发表于 2015-3-8 19:32
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amyouioui

家有臭胖 发表于 2015-3-8 23:17
来澳洲生活就像楼主这篇文章，给人正能量，支持楼主

赞楼主的全局观和长远的眼光！

mea

TREE NEW PEA
悉尼有HOUSE的人都去看看过去六个月地价估值给政府提高了多少再来讨论囤地。
80W以上的地价就开始1.6%啦，悉尼的三套房地价就180W，地税16000

巴乔

田园放马花渐稀，又到蓝山看枫时

ARACT

只管今生，不管来世。

mea

蓝山下那条河流域地区的房子不能去碰。蓝山水库加建，已经给保险公司否决。
河的流域地区原先规划是农业用地，以后规划就是洪水多发区，房子的保险费不说，保险公司可能就不肯保。