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楼主:软软的包子

[修房建房] 一入建房深似海,从此钱包是路人(布村建房小记,3月30日lock up) [复制链接]

发表于 2015-4-23 18:03 |显示全部楼层
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发表于 2015-4-23 22:50 |显示全部楼层
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凯凯妈妈 发表于 2015-4-23 10:49
我也在悉尼,正在跟wisdom谈,一个近370平方的4房4卫,上、下楼层加高、木梯,粗算48万。销售说下次appoi ...

说实话哈,Wisdom网上好像评价不是很好。如果还没交订,换几家看看吧?

我是挺推荐Allcastle Homes的,大公司,明码标价,我建房过程中周围的owner builder邻居见到我都说,你的施工队靠谱。打桩的克罗地亚大爷跟我说,你这site manager is one of the best I have meet in my professional life,预了四十个桩的钱,最后打了三十就OK,还退了我一千多刀/十个桩基。有个Ozzie大哥邻居一直竖大拇指,good boys know exactly what they do!!!

这几天悉尼大雨,昨天特别提前下班去工地上转一圈,检查了下刚铺好的房顶和密封,真的是滴水不漏,又碰到一个自建的邻居,跟我聊起我屋顶铺瓦,说came at least seven big boys all over your roof, had it all done in three days, unbelievable!!!

另,如果五十几万还是粗算的话,小心肝准备好了,再宰你十万,没商量!三思!!!

发表于 2015-4-24 14:08 |显示全部楼层
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bjp1202 发表于 2015-4-23 21:50
说实话哈,Wisdom网上好像评价不是很好。如果还没交订,换几家看看吧?

我是挺推荐Allcastle Homes的, ...

嗯,那我去All Castle 看看。是挺悬的,上周突然说要涨价了,只给1周的notice,销售说月底前付个1000锁定目前的价格,今天又来电话说付了定金也只能延到5月3日,如果5月3日前不签还是新的价。。。。可销售自己说没时间给我们讲细节,这怎么可能签嘛!感觉糟糕

发表于 2015-4-24 14:12 |显示全部楼层
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软软的包子 发表于 2015-4-23 11:08
都是这样的,真的盖起来还要留预算给灯,窗帘什么的。。。。加防盗窗又是一笔钱。。。。人为刀俎,我为鱼 ...

真羡慕你们这些快要交房的,我这还没开始就已经有麻烦,这漫长的工程和各种麻烦要怎么破

发表于 2015-4-24 14:40 |显示全部楼层
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本帖最后由 WACT 于 2015-4-24 13:44 编辑
软软的包子 发表于 2015-4-23 11:08
是啊,做什么都贵。。。fence报价都奔5万去了


楼主 ,你这房子土地,全部税费,施工,各种开销下来, 有没有100w?

小夫妻,自己建房子, 也是种乐趣.

俺们家太懒了,没有能力完成这么个大项目.  俺们即将搬到你们隔壁的区, 也是邻居啦

发表于 2015-4-24 14:55 |显示全部楼层
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WACT 发表于 2015-4-24 13:40
楼主 ,你这房子土地,全部税费,施工,各种开销下来, 有没有100w?

小夫妻,自己建房子, 也是种乐趣.

100W 澳刀? 还是指毛大头?
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发表于 2015-4-24 14:57 来自手机 |显示全部楼层
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GZGAvisson 发表于 2015-4-24 13:55
100W 澳刀? 还是指毛大头?


什么意思?
他这房子,地加上盖房子,差不多要100万吧

发表于 2015-4-24 14:58 |显示全部楼层
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WACT 发表于 2015-4-24 13:57
什么意思?
他这房子,地加上盖房子,差不多要100吧

我也觉得差不多~,不过按照中国乡村标准,50W

发表于 2015-4-24 15:06 |显示全部楼层
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软软的包子 发表于 2015-4-23 11:04
有的,我家落差0.8米也cut了。。。。cut完才知道落差多大。。。fence的钱跑不掉的。 ...

我那天去rochdale办事,呵呵,还在你们那个小区转了转。 老婆一眼就认出了你的那个房子,是房子前面有个roudabout的那个吧。 我还说呢这个就是那个 一入建房深似海,从此钱包是路人的那位吧。

另外,我不明白你们为啥要花5万刀来建fence?  随便找个当地社区报纸,里面找个专门做fence的也会这么贵吗?

发表于 2015-4-24 19:18 |显示全部楼层
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凯凯妈妈 发表于 2015-4-24 13:08
嗯,那我去All Castle 看看。是挺悬的,上周突然说要涨价了,只给1周的notice,销售说月底前付个1000锁定 ...

你的地在哪?kellyville home world的allcastle homes有个华人销售经理叫David,人不错!建房不是打酱油,千万不能急。这winsdom这样催你,都是万年的烂招了,千万别信。规划细节想清楚了再交订,不然改起图纸和合同来费钱费时。

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发表于 2015-4-24 23:49 |显示全部楼层
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帖子看多了所以我买现成的房子
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发表于 2015-4-27 00:27 来自手机 |显示全部楼层
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goodhope.au 发表于 2015-4-24 14:06
我那天去rochdale办事,呵呵,还在你们那个小区转了转。 老婆一眼就认出了你的那个房子,是房子前面有个r ...

我家主要是比路面高了一节。。。fence要建高需要康嫂的批准,完了价格一下子就上去了。。。,orz

发表于 2015-4-27 00:27 来自手机 |显示全部楼层
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凯凯妈妈 发表于 2015-4-24 13:12
真羡慕你们这些快要交房的,我这还没开始就已经有麻烦,这漫长的工程和各种麻烦要怎么破   ...

都会过去的,加油啊

发表于 2015-4-27 00:28 来自手机 |显示全部楼层
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WACT 发表于 2015-4-24 13:40
楼主 ,你这房子土地,全部税费,施工,各种开销下来, 有没有100w?

小夫妻,自己建房子, 也是种乐趣.

差不多。。。已经没钱买家具了

发表于 2015-4-27 00:33 |显示全部楼层
此文章由 huangyiming 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huangyiming 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主幽默,点赞

发表于 2015-4-27 01:07 |显示全部楼层
此文章由 小希Anita 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小希Anita 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看lz的帖子我还是直接买房子得了
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发表于 2015-4-27 03:03 |显示全部楼层
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软软的包子 发表于 2015-4-14 12:14
交房在望。。。。。4月30final inspection 5月5号交房。。。身心具疲,我也终于要出坑了

今天约了lanscapi ...


浴缸不错,看上去不便宜
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发表于 2015-4-27 03:06 |显示全部楼层
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软软的包子 发表于 2015-4-23 11:08
是啊,做什么都贵。。。fence报价都奔5万去了

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-27 03:07 |显示全部楼层
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bjp1202 发表于 2015-4-23 21:50
说实话哈,Wisdom网上好像评价不是很好。如果还没交订,换几家看看吧?

我是挺推荐Allcastle Homes的, ...

兄弟,开个帖,发个图吧,无图无真相啊

发表于 2015-4-27 08:29 |显示全部楼层
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软软的包子 发表于 2015-4-21 20:07
防盗窗我们装下来1万7多。。。。窗帘连影子都没有。。。。orz。。。建个房子把老底都掏空了 ...

你们的老底可真厚啊。羡慕嫉妒恨呀。  一路跟你的帖子,看的我是心惊肉跳的。呵呵

发表于 2015-4-27 21:44 |显示全部楼层
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bagons 发表于 2015-4-27 02:07
兄弟,开个帖,发个图吧,无图无真相啊

我懒,算了!也怕朋友认出我来
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发表于 2015-4-28 18:47 |显示全部楼层
此文章由 大新 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大新 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
软软的包子 发表于 2015-4-21 19:17
自己找人做的

LZ, 能推薦你自己找的人嗎?

发表于 2015-4-29 21:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 tictictac 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tictictac 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ最新消息?

发表于 2015-5-15 21:21 |显示全部楼层
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楼主上图呀。我还在等council批准建房。从去年7月买地到现在还没开工。不知道租房租到何年。

发表于 2015-5-15 22:19 |显示全部楼层
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发表于 2015-5-16 07:53 |显示全部楼层
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谢谢LZ分享,看了此贴,打消了买地建房的念头了。
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发表于 2015-8-5 13:44 |显示全部楼层
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楼主 我的房子终于在regent park开工了。看了你的帖 心态被迫平和 不容易大家

发表于 2015-8-27 15:04 |显示全部楼层
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软软的包子 发表于 2014-12-5 21:26
选builder之为啥受伤的总是我T_T/color]

在经过漫长的等待之后,我们发觉P家的员工们似乎彻底把我们遗忘了 ...

soil test 和 survey 一样吗?
《澳洲高考加分与避坑》

发表于 2015-9-7 04:18 |显示全部楼层
此文章由 Juliapics 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Juliapics 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主呢?更更新。。。

发表于 2015-9-7 10:58 |显示全部楼层
此文章由 ShuRyanYan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ShuRyanYan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一页还没看完,就回顶楼来加分回复,赞楼主。
从楼主的语言风格上看,楼主应该是那种机智幽默乐观豁达之人。

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