[自购小窝] 刚刚更新！悉尼买House（上北、西北和Ryde周边）拍卖战报... [复制链接]

发表于 2021-7-26 14:14 |显示全部楼层

此文章由 feng_19852 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 feng_19852 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

symeteor 发表于 2021-7-26 13:48
搜索下了，大约是225,0000

这是个漏吧？

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-7-26 14:17 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

feng_19852 发表于 2021-7-26 14:14
这是个漏吧？

地不平。

东东小亚

发表于 2021-7-26 17:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由东东小亚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者东东小亚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hellfire6969 发表于 2021-7-26 14:03
涨息肯定最近不会了难道解封以后比2，3月份还要疯狂？

比上个月要多付10%是肯定的了

发表于 2021-7-29 09:47 |显示全部楼层

此文章由三不先生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者三不先生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sold prior to auction 27 Jul 2021
SOLD - $2,810,000
3 Bass Place St Ives NSW 2075
https://www.domain.com.au/3-bass ... nsw-2075-2017137827

发表于 2021-7-29 09:56 |显示全部楼层

此文章由三不先生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者三不先生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sold prior to auction 26 Jul 2021
SOLD - $2,900,000
20 Warrimoo Avenue St Ives NSW 2075
https://www.domain.com.au/20-war ... nsw-2075-2017137900

Sold prior to auction 26 Jul 2021
SOLD - $1,950,000
103 The Comenarra Parkway Turramurra NSW 2074
https://www.domain.com.au/103-th ... nsw-2074-2017147593

悉尼买房

fantacity

发表于 2021-7-29 11:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fantacity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fantacity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

三不先生发表于 2021-7-29 09:56
Sold prior to auction 26 Jul 2021
SOLD - $2,900,000
20 Warrimoo Avenue St Ives NSW 2075

103 the comenarra pkw这栋卖的不咋样  是因为地皮小？？
上两周同一条街38 yanko road west pymble  奇葩位置的小破板房刷了个油漆换了射灯地毯居然卖了212  地皮大点而已看着都是树

差三四公里同样是上北低洼  有多少区别？

6268379wan

布鞋族

发表于 2021-7-29 11:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 6268379wan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 6268379wan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fantacity 发表于 2021-7-29 11:02
103 the comenarra pkw这栋卖的不咋样是因为地皮小？？
上两周同一条街38 yanko road west pymble 奇 ...

700多平的地差不多了，103这个19年5月108万买的，两年涨了80%了。只能说这个涨幅卖家已经满意了

enjoy2018

发表于 2021-7-29 12:03 |显示全部楼层

此文章由 enjoy2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 enjoy2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fantacity 发表于 2021-7-29 11:02
103 the comenarra pkw这栋卖的不咋样是因为地皮小？？
上两周同一条街38 yanko road west pymble 奇 ...

這条路上另外一個在市場上，77号，不知道能賣多少錢？能估計一下嗎？謝謝

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-7-29 12:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 jacsonlin 于 2021-7-29 12:56 编辑

39 Maxwell Street South Turramarra 卖了245万，去年8月卖了183万。714平米。

39 Maxwell Street, Turramurra

https://www.domain.com.au/39-max ... nsw-2074-2017133996

fantacity

发表于 2021-7-29 13:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fantacity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fantacity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

enjoy2018 发表于 2021-7-29 12:03
這条路上另外一個在市場上，77号，不知道能賣多少錢？能估計一下嗎？謝謝 ...

猜应该在220－230作用

niania

草鞋族

发表于 2021-7-29 13:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 niania 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 niania 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jacsonlin 发表于 2021-7-29 12:06
39 Maxwell Street South Turramarra 卖了245万，去年8月卖了183万。714平米。

39 Maxwell Street, Turram ...

Sold 2.45 !

enjoy2018

发表于 2021-7-29 14:20 |显示全部楼层

此文章由 enjoy2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 enjoy2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fantacity 发表于 2021-7-29 13:12
猜应该在220－230作用

剛剛看到39 Maxwell ST 賣了2·45，我估計77号應該應該會過2·3，這個房子後面可以進入，而且是靜街，有游泳池而且後面院子很大。如果建一個granny house 進出方便。後院出去50米就是一個大球場。當然要看有多少人會對這個房子感興趣。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
fantacity	+ 2	我很赞同

查看全部评分

Chloezyz

草鞋族

发表于 2021-7-29 16:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chloezyz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chloezyz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5 Norfolk st killara 4.85m:)

发表于 2021-8-1 11:11 |显示全部楼层

此文章由三不先生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者三不先生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚刚1楼数据已更新

2021年7月31日拍卖实况数据速递
数据来源：HomeOn

上北区
20 Warrimoo Ave, St Ives          2.90M
69 Eastern Rd, Turramurra          3.75M
3 Bass Cre, St Ives                2.81M
21 Strathmore Parade, Roseville    4.65M
26 Bundabah Ave, St Ives          3.61M
16 Myrtle Place,St Ives             3.06M
30A Kelvin Road, St Ives          2.95M
12 Alvona Avenue St Ives          3.20M
49 Duff St,Turramurra             2.22M
72 Darnley St,Gordon                3.05M（Off Market）
39 Shirley Rd, Roseville          3.811M
19 Lord St, Roseville             4.40M
10 Birdwood Ave, Killara          2.9035M
11A Knowlman Avenue Pymble          2.59M
45 Minnamurra Avenue Pymble       2.35M
16 Selwyn st. Pymble                3.74M
上北区战报由XHS博主悉尼房产理工男整理提供

西北区
41 George Mobbs Drive, Castle Hill    1.86M（拍前售出）
108 Tuckwell Road Castle Hill          1.32M（拍前售出）
12 Carver Crescent, Baulkham Hills    1.752M
24 Manuka Circle, CHERRYBROOK       2.306M
35 Bass Drive, BAULKHAM HILLS       1.736M
7 Orchard Street, BAULKHAM HILLS    1.955M
7 Yerriebah Place, CASTLE HILL       2.50M（流拍）
33 Mulheron Avenue, BAULKHAM HILLS 1.5525M
8 Kentia Parade Cherrybrook          2.1335M
7 Oakdale Place Baulkham Hills       1.91M
13 Morgan Place, BEAUMONT HILLS       1.538M
9 Chateau Close, NORTH KELLYVILLE    2.10M（流拍）
西北区战报由XHS博主悉尼房产理工男整理提供

Ryde大区
25 Betty Hendry Parade, North Ryde       2.95M（Off Market）
28 Morshead St, North Ryde             1.935M
77 Vimiera Rd, Eastwood                   2.65M
58 Trelawney St, Eastwood                2.55M（拍前售出）
30 Graham Ave, Eastwood                   2.79M（拍前售出）
5 Waterloo Rd, North Epping             3.011M
50 Shaftsbury Rd, Denistone West (Duplex)  1.96M（拍前售出）
51 Batemans Rd, Gladesville             4.126M
44 Batemans Rd, Gladesville             3.825M
23 Hepburn Ave, Gladesville             3.00M（拍前售出）
65 Western Crescent, Gladesville          2.60M
10 Wade St, Putney                      4.002M（拍前售出）
198 Princes St, Putney                   3.625M
大Ryde区战报由XHS博主悉尼斜杠青年王来德整理提供

免责声明：以上价格如有偏差，请自行核实为准。

悉尼买房

bjxtju

发表于 2021-8-1 11:17 |显示全部楼层

此文章由 bjxtju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjxtju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Pymble 这几个房子是一个比一个差啊

Nui

铜靴族

发表于 2021-8-1 11:25 |显示全部楼层

此文章由 Nui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Nui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这一波，差的房子都拿出来了，屋主估计换更好的房子或者downsizing..

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-8-1 12:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 symeteor 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 symeteor 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Nui 发表于 2021-8-1 12:25
这一波，差的房子都拿出来了，屋主估计换更好的房子或者downsizing..

我觉得并不是
这次因为8个IGA封锁，这些区里的人不能出来看房买房，影响其实挺大的。相当于很多房子的潜在买家少了很多。

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

发表于 2021-8-1 17:39 |显示全部楼层

此文章由三不先生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者三不先生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1 Britannia Road, Castle Hill
Online Auction $2.705M Sold
https://www.domain.com.au/1-brit ... nsw-2154-2017124501

宝石Gem

布鞋族

发表于 2021-8-1 17:56 |显示全部楼层

此文章由宝石Gem 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者宝石Gem 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Nui 发表于 2021-8-1 11:25
这一波，差的房子都拿出来了，屋主估计换更好的房子或者downsizing..

现在是个脱手的好时机，就这周Pymble那几个房子，市场稍微差点的时候，根本卖不出去

kingburg

金靴族

发表于 2021-8-5 09:46 |显示全部楼层

此文章由 kingburg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

108 Tuckwell Road Castle Hill 1.32M（拍前售出）

这个只有1.32?

发表于 2021-8-5 17:29 |显示全部楼层

此文章由三不先生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者三不先生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sold prior to auction 5 Aug 2021
SOLD - $2,427,500
65 Lady Game Drive Killara NSW 2071
https://www.domain.com.au/65-lad ... nsw-2071-2017159548

Sold by private treaty 4 Aug 2021
SOLD - $2,980,000
29 Hamilton Parade Pymble NSW 2073
https://www.domain.com.au/29-ham ... nsw-2073-2017045482

Sold by private treaty 3 Aug 2021
SOLD - $2,950,000
53 Midson Road Epping NSW 2121
https://www.domain.com.au/53-mid ... nsw-2121-2017103409

悉尼买房

Portal

发表于 2021-8-5 21:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Portal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Portal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kingburg 发表于 2021-8-5 09:46
108 Tuckwell Road Castle Hill 1.32M（拍前售出）

这个只有1.32?

300多平的duplex而已

慎思之、明辨之、牢记之、善用之

bjxtju

发表于 2021-8-5 23:24 |显示全部楼层

此文章由 bjxtju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjxtju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

三不先生发表于 2021-8-5 17:29
Sold prior to auction 5 Aug 2021
SOLD - $2,427,500
65 Lady Game Drive Killara NSW 2071

第一个感觉价格还OK，看地图应该不是直接在lady game drive上面，门口还有条进出的路。
第二个我能想到能卖这么贵的唯一理由就是离小学近一点….

fantacity

发表于 2021-8-6 08:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fantacity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fantacity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bjxtju 发表于 2021-8-5 23:24
第一个感觉价格还OK，看地图应该不是直接在lady game drive上面，门口还有条进出的路。
第二个我能想到能 ...

第一个后院基本没有等同于torrent title的大villa

这个价格卖的可以了

gracekjia

发表于 2021-8-6 09:21 |显示全部楼层

此文章由 gracekjia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracekjia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fantacity 发表于 2021-8-6 08:51
第一个后院基本没有等同于torrent title的大villa

这个价格卖的可以了

11A Knowlman Avenue Pymble 2.59M

这个也只有400多平的地，Kuringai coucil不是对分地很难嘛，为什么还能分出来400多平的地

养乐多

发表于 2021-8-6 09:33 |显示全部楼层

此文章由养乐多原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者养乐多所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gracekjia 发表于 2021-8-6 07:21
11A Knowlman Avenue Pymble 2.59M

这个也只有400多平的地，Kuringai coucil不是对分地很难嘛 ...

所以想赚钱什么事都得敢早晚了政策就被封了

gracekjia

发表于 2021-8-6 09:39 |显示全部楼层

此文章由 gracekjia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracekjia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

养乐多发表于 2021-8-6 09:33
所以想赚钱什么事都得敢早晚了政策就被封了

确实呀，现在是想都不要想。400多平的地，卖到259万，也真是够高了

明日熬粥