Blackburn, Blackburn North & Blackburn South VIC 拍卖结果 & 房市大讨论

给考拉的树

129 Central Road
Blackburn, Vic 3130
https://www.realestate.com.au/so ... blackburn-123711182

800 的地， 才卖了1.165 mil ? ..尽管在公园旁边,离火车线有点近， 是不是太便宜了点？ 去年这条路上小点的地，差不多样子的房子都可以卖快1.2 了.  它旁边的 19 Cromwell Court https://www.realestate.com.au/so ... blackburn-122720434 也才卖1.21.

离教堂稍微远一点的 8 Fulview Court https://www.realestate.com.au/so ... lackburn-123677730. 上周卖了1.31mil. 才600 出头的地.

我估计原因是跟教堂贴着. 之前听说外国人忌讳这些， 看来确实有很大影响.

风举荷

给考拉的树 发表于 2016-11-5 16:22
129 Central Road
Blackburn, Vic 3130
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-blackburn ...

我爸说树林旁，万一大火很危险，再便宜也不要。哎。。。

给考拉的树

风举荷 发表于 2016-11-5 17:07
我爸说树林旁，万一大火很危险，再便宜也不要。哎。。。

你去看了？

你爸说的也有道理..  

可能这地方老外不喜欢， 中国人也不喜欢把. 怪不得价格这么低.

cherubickid

风举荷 发表于 2016-11-5 17:07
我爸说树林旁，万一大火很危险，再便宜也不要。哎。。。

买保险啊。。。。

给考拉的树

cherubickid 发表于 2016-11-5 17:57
买保险啊。。。。

估计他担心人身安全. 财产都好说.

cherubickid

给考拉的树 发表于 2016-11-5 18:03
估计他担心人身安全. 财产都好说.

有道理。。。不过，BB树这么多，房子又都是木头盖的，差别大么。
真心觉得这个房子便宜啊，没想到。。。

franky77518

给考拉的树 发表于 2016-11-5 16:22
129 Central Road
Blackburn, Vic 3130
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-blackburn ...

紧贴着教堂的房子都卖不出价格 老外华人都不喜欢 杀伤力比路冲房还大

风举荷

cherubickid 发表于 2016-11-5 17:57
买保险啊。。。。

万一烧伤人呢。门前一片树林啊

给考拉的树

franky77518 发表于 2016-11-5 18:20
紧贴着教堂的房子都卖不出价格 老外华人都不喜欢 杀伤力比路冲房还大

恩， 这几个房子算是眼见为实了. 以前只是听说. 差了至少一二十万， 感觉跟高压线在旁边似的 ：）

vanvan

bb环境是好 就是到处是树 黑压压一片有点压抑

张潇

cherubickid 发表于 2016-11-5 18:11
有道理。。。不过，BB树这么多，房子又都是木头盖的，差别大么。
真心觉得这个房子便宜啊，没想到。。。 ...

BB贴着湖的本来就是这个区最便宜的地段。没啥稀奇的，再加上教堂硬伤，也就这价格了。投资这个区要买就买能走到火车站附近的大地，自住这区不好住，树太多，生活风险太大。这房子NEIGHBOURHOOD RESIDENTIAL ZONE - SCHEDULE 1 (NRZ1) + SIGNIFICANT LANDSCAPE OVERLAY (SLO) ，买来自住不方便，推到重建不好开发，鸡肋。

Mullum

24 Devon Drive Blackburn North, Vic 3130 卖了147W, 逆天了

https://www.realestate.com.au/so ... urn+north-123837890

franky77518

Mullum 发表于 2016-11-12 18:04
24 Devon Drive Blackburn North, Vic 3130 卖了147W, 逆天了

https://www.realestate.com.au/sold/ ...

580平的地，旧房子装修了一下，房东威武

Mullum

franky77518 发表于 2016-11-12 18:08
580平的地，旧房子装修了一下，房东威武

房子还路冲

给考拉的树

Mullum 发表于 2016-11-12 18:04
24 Devon Drive Blackburn North, Vic 3130 卖了147W, 逆天了

https://www.realestate.com.au/sold/ ...

说实话， 没看懂..

为啥？？

差不多位置，7 Hibiscus Road
Blackburn North, Vic 3130

https://www.realestate.com.au/so ... dp:sold:source:p4ep

差不多房型，只是这个没有装修. 差了40万？？ 不如拆了重建嘛...

Mullum

给考拉的树 发表于 2016-11-12 18:13
说实话， 没看懂..

为啥？？

我也没看懂

franky77518

Mullum 发表于 2016-11-12 18:21
我也没看懂

7 hibiscus走路到不了shopping centre 和high school

给考拉的树

franky77518 发表于 2016-11-12 19:04
7 hibiscus走路到不了shopping centre 和high school

..没多远好像. 至少没有几十万的距离

thenorthface

装修么，劳心劳力，也是辛苦钱啊，呵呵。

osrookie

给考拉的树 发表于 2016-11-12 18:13
说实话， 没看懂..

为啥？？

我今天也对老婆说了同样的话
40万盖新房+1年利息都可以了

osrookie

franky77518 发表于 2016-11-12 19:04
7 hibiscus走路到不了shopping centre 和high school

小孩走也就是15分钟路程

guigui7

给考拉的树 发表于 2016-11-5 16:22
129 Central Road
Blackburn, Vic 3130
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-blackburn ...

那房子隔壁要建个很大的养老院
而且地基已经下沉了
推倒重建很多限制
那个价格卖的比地价还低

给考拉的树

guigui7 发表于 2016-11-12 23:11
那房子隔壁要建个很大的养老院
而且地基已经下沉了
推倒重建很多限制

感谢知情人现身说法。捡漏看来不容易。
谢谢

风举荷

我想知道湖区路115号那个新板房能卖多少，下周拍卖

bhua9

风举荷 发表于 2016-11-19 16:02
我想知道湖区路115号那个新板房能卖多少，下周拍卖

我猜２-２.２.

Bubblegal

风举荷 发表于 2016-11-19 16:02
我想知道湖区路115号那个新板房能卖多少，下周拍卖

那间板房设计真差. 真不值

风举荷

bhua9 发表于 2016-11-19 17:29
我猜２-２.２.

房东说200万就卖

风举荷

Bubblegal 发表于 2016-11-19 17:44
那间板房设计真差. 真不值

房东自己建的

bhua9

风举荷 发表于 2016-11-19 18:03
房东说200万就卖

是吗,　我看网上看的人挺多的.　卖房的中介也是一直卖高价房的.

风举荷

我出了193万，房东不卖