一入建房深似海，从此钱包是路人（布村建房小记，3月30日lock up）

软软的包子

bjp1202 发表于 2015-4-21 17:08
好奇怪？我的房两层接近四百平米，总价四十三万多一点？

全包了么？crimesafe也给装了么？我们选电就选了1万多买灯又费4000多。。。。builder收的都好贵，我们又懒得一些东西之后装。。。

软软的包子

bjp1202 发表于 2015-4-21 17:08
好奇怪？我的房两层接近四百平米，总价四十三万多一点？

好羡慕你们的价格，哪家builder啊

软软的包子

凯凯妈妈 发表于 2015-4-21 14:18
我也买了块地，正在找Builder。自己是建房小白，心里悬悬的。请教个小白问题，Cut & fill到底是什么意思 ...

cut and fill就是把地弄水平了，我家也是corner block，就这么说吧，如果一边cut少了一边就得fill多一点抬高地面来保持水平。。。虽然一边不用retainingwall了但是另外一边呢？我们家landscaping最贵的就是fence。。。。。简直了。。。

bjp1202

软软的包子 发表于 2015-4-21 19:19
全包了么？crimesafe也给装了么？我们选电就选了1万多买灯又费4000多。。。。builder收的都好贵，我们又 ...

悉尼的Allcastle homes，不包landscaping，但site cost加construction，防火等级提高门窗建材标准升级，大金中央空调，smeg五火头大烤箱微波炉，意大利洗碗机等等等 。。。。。fixed price哦。

软软的包子

bjp1202 发表于 2015-4-21 19:34
悉尼的Allcastle homes，不包landscaping，但site cost加construction，防火等级提高门窗建材标准升级， ...

啊啊啊啊！！！！要这样打脸么，啪啪啪的，我的builder这不包那不包！加个普通到掉渣的窗户收我3000！我去厕所哭一会儿。。。。

bjp1202

软软的包子 发表于 2015-4-21 19:20
好羡慕你们的价格，哪家builder啊

报警系统的打包送的，另外还包括了我规划的八头安防摄像头系统，加收了二千多的布线费，全在那价钱里了。

软软的包子

bjp1202 发表于 2015-4-21 19:37
报警系统的打包送的，另外还包括了我规划的八头安防摄像头系统，加收了二千多的布线费，全在那价钱里了。 ...

orz。。。。货比货得扔。。。。我们什么都不包！全额外加的！空调加个出气孔还要多收我admin fee500刀！安装另外算！因为要把合同书上的“7“个出气孔改成“8”个！一个字收500刀。。。。白刀子进，红刀子出，宰人不眨眼的！

bjp1202

软软的包子 发表于 2015-4-21 19:36
啊啊啊啊！！！！要这样打脸么，啪啪啪的，我的builder这不包那不包！加个普通到掉渣的窗户收我3000！我 ...

送10个吸顶灯，25个射灯，20个窗帘，25个插口，多到得经理帮我选位置装，我都觉得太多了。最后订了价，销售还打电话请示总经理送了我们三个防盗纱门。

不知道你们那怎么那么贵？但之前我也了解过平均一平米造价在1500到2000算正常，我这有点不正常。楼主放宽心咯。

yysyd

bjp1202 发表于 2015-4-21 17:08
好奇怪？我的房两层接近四百平米，总价四十三万多一点？

我觉得你这价格靠谱，不过也跟哪年盖的有关吧。

bjp1202

软软的包子 发表于 2015-4-21 19:40
orz。。。。货比货得扔。。。。我们什么都不包！全额外加的！空调加个出气孔还要多收我admin fee500刀！ ...

我当初问设计经理多加两个分区多少钱？经理回答，你多加一个分区加收五百六，但你就算开一个区，整个空调机都得启动，电一度都不省，所有最后只加了一个出风口，收了二百九吧？

但所有选项都是订价前谈的，现在还有俩月就要交房了，我几周前问能不能改下水箱的位置，客服回复改下图纸加收五千，也是让人吐血，立马作罢。

bjp1202

yysyd 发表于 2015-4-21 19:50
我觉得你这价格靠谱，不过也跟哪年盖的有关吧。

去年圣诞前开工，目前外部施工基本完成。

软软的包子

bjp1202 发表于 2015-4-21 19:44
送10个吸顶灯，25个射灯，20个窗帘，25个插口，多到得经理帮我选位置装，我都觉得太多了。最后订了 ...

窗帘灯全不送。。。灯留个洞要75刀。。。不包灯不包装。。。。

软软的包子

bjp1202 发表于 2015-4-21 19:44
送10个吸顶灯，25个射灯，20个窗帘，25个插口，多到得经理帮我选位置装，我都觉得太多了。最后订了 ...

防盗窗我们装下来1万7多。。。。窗帘连影子都没有。。。。orz。。。建个房子把老底都掏空了

bjp1202

我取消二百多平米的地毯只减了二千多刀，另外取消了smeg的抽油烟机减了七百多。

qwerty_01

bjp1202 发表于 2015-4-21 17:08
好奇怪？我的房两层接近四百平米，总价四十三万多一点？

你的价格比较合理。。。。。

paulaxing

是的，我们布里斯班的就是贵，没太多竞争。

paulaxing

软软的包子 发表于 2015-4-21 19:23
cut and fill就是把地弄水平了，我家也是corner block，就这么说吧，如果一边cut少了一边就得fill多一点 ...

我家的地也是corner block。看来fence要花很多钱了。

GZGAvisson

凯凯妈妈

软软的包子 发表于 2015-4-21 19:23
cut and fill就是把地弄水平了，我家也是corner block，就这么说吧，如果一边cut少了一边就得fill多一点 ...

谢谢楼主的耐心解释。可我家的地本来就是平的，落差小于1米，有Cut and fill的必要吗？
还有，retaining wall..... 我准备哭了，当初为啥不买个中间的地块呀

GZGAvisson

好房

凯凯妈妈

bjp1202 发表于 2015-4-21 19:34
悉尼的Allcastle homes，不包landscaping，但site cost加construction，防火等级提高门窗建材标准升级， ...

我也在悉尼，正在跟wisdom谈，一个近370平方的4房4卫，上、下楼层加高、木梯，粗算48万。销售说下次appointment可以谈下discount，不知道这个幅度可以有多少，怎么谈?  目前的情况是销售一直在说这个多少，那个多少钱，完全没有讲价的空间。。。。感觉自己就是个木木的肥羊，待宰中。。。。

销售都忙得什么似的，每次appointment的时间都很短，walk through居然讲到一半说后面还有一个appointment迟到了，就不讲了。感觉太粗糙，心里毛毛的。

软软的包子

凯凯妈妈 发表于 2015-4-23 10:33
谢谢楼主的耐心解释。可我家的地本来就是平的，落差小于1米，有Cut and fill的必要吗？
还有，retaining  ...

有的，我家落差0.8米也cut了。。。。cut完才知道落差多大。。。fence的钱跑不掉的。

软软的包子

凯凯妈妈 发表于 2015-4-23 10:49
我也在悉尼，正在跟wisdom谈，一个近370平方的4房4卫，上、下楼层加高、木梯，粗算48万。销售说下次appoi ...

都是这样的，真的盖起来还要留预算给灯，窗帘什么的。。。。加防盗窗又是一笔钱。。。。人为刀俎，我为鱼肉。。。。开工了得天天盯着。。。不乐观的人容易得抑郁。。。还好我和老公属于心大的，要不然看到自己新房车库漏水的时候就该崩溃了

软软的包子

paulaxing 发表于 2015-4-22 19:17
是的，我们布里斯班的就是贵，没太多竞争。

是啊，做什么都贵。。。fence报价都奔5万去了

cnmzgr

还有7天就做好了。。。

未知

皮蛋？房顶是colorbond吗

未知

太长了没看完，想问问楼主是双砖的吧。最后算下来多少钱一平方啊

jhsun3

漂亮啊，俗话说豪宅都是钱堆起来的啊。。。
你起的两层几乎是我起的两层的一倍价钱了

jhsun3

未知 发表于 2015-4-23 15:01
太长了没看完，想问问楼主是双砖的吧。最后算下来多少钱一平方啊

应该不是，现在没有project builder会起双砖的。。都是外层砖，里层plasterboard

未知

jhsun3 发表于 2015-4-23 16:10
应该不是，现在没有project builder会起双砖的。。都是外层砖，里层plasterboard ...

哦。那是多少钱一平方的啊