争做地主记❤有水表了！吼吼！！☼更新p20❤

miniomnia

我两样都要，白水泥自己给钱，gucci男友给

北边那个是craigburne吧？我还没去呢，因为小猪的原因……

brick我不想upgrade了，就在standard里面选个合适的就算了。我可能会选latte啦，macadamia啦，或者chocolate……呃……其实就是说还没想好

至于那个downlight，我想来想去，还是装吧，我数了一下，lumino 2700的display在living area就是21盏的，我给他85大刀吧，多要一盏。其实全屋装downlight可能也不行的，因为那样的话energy就不是5 star了（星期天的时候听Nava一个sales consultant说的）。主要我还不是想着说过5年卖嘛

miniomnia

哦，今天发现lawson's traditional bread好好吃

kitamj23

没吃过也，哪买的？

miniomnia

safeway买的。我是在一本杂志上面看过说这个牌子的bread，它对比了好多牌子和系列的面包，一个一个去分析，我还记得对lawson's的评价是：很有包味

北京洋娃娃

吼吼，我最后还是没选off white。。。。。。舍不得啊，800大洋让别人看，不如留下来买个钱包自己用！哈哈

北京洋娃娃

原帖由 miniomnia 于 2009-6-16 19:15 发表
我两样都要，白水泥自己给钱，gucci男友给

北边那个是craigburne吧？我还没去呢，因为小猪的原因……

brick我不想upgrade了，就在standard里面选个合适的就算了。我可能会选latte啦，macadam ...

俺回来了，准备趁着小朋友睡觉来写写啦！
俺。。。。。。。选之前心理紧张，选完了心里更不踏实！哈哈

北京洋娃娃

6月17日
color selection很幸运这么快就给我们安排了选色，早上9点半，俺们一家三口来到gallery开始选色
1 颜色：
其实因为帮我们选色的人是新人，没有太多经验，所以不太确定她的意见是否很好，但的确我开始的一些想法似乎不太合适，比如橱柜，开始喜欢带木条文的，但单看小样品和整块板子的效果还是差很多的，觉得条纹太strong，显得很乱，后来就选择淡色系了。另外个人喜好灰色，所以所有偏米黄色的creamy色系全部否决
最后颜色如下：

• 墙砖：chocolate
• 瓦：sambuca （黑色）
• 车库门，Fascia，排水管，咪表，所有的窗户框：dune（灰色）
• gutter：monument
• driveway： charcoal
• 大门，render：stone mountain（很淡的灰色）
• 内墙：coral fern（很淡的灰）
• 厨房大理石benchtop：osprey（白色带小点点）
• 橱柜：slate grey（很深的灰，几乎是黑色，有一点很暗的纹路）
• kickboard：银灰（金属色）
• 浴室和laundry benchtop：oiled soapstone（黑色带白点点）
• 柜子和kickboard：pearl silver（淡银灰色）
• 地毯：glay grey
  

2 promotion：
在选择promotion的时候花了很多时间，也是我们耽误最多时间的，开始本来在家算好了大概的价钱和选择，结果过去又有了很多变化和方案。经过长时间的思想斗争，我们决定放弃1700大洋20个的downlight，而升级了cooktop，抽油烟机，抽油烟机排外系统，laundry的柜子，2个浴霸，3个锁，所以还是觉得比较值的，虽然最后超出了190，但也基本把能加的都加了（kitman同学，那个多上100块左右可以免的说法是理查德忽悠了，他们估计只有10几块钱不会跟你要！）

• 900mmcooktop炉灶
• 900mmcanopy抽油烟机
• external venting排外管道
• 2590mm ceilling房高
• 100平米carpet（卧室，lounge，family）
• 50平米tile（entry，meal）
• lift up garage door+2个remot control遥控车门系统
• rainforced plain colour on sealed concrete driveway车道
• 2 个2灯浴霸
• 7个双插头插座
• 800mm洗衣房柜子+不锈钢sink
• 大理石台面
• 3个锁（ensuite，浴室，厕所）
  

3 电路选择：我们因为按照小区要求安装光缆，里面带了4个电视接口，4个电话接口和一个数据出口所以基本上没花太多钱，只是加了两个壁灯在lounge对面的走廊墙壁上 92大洋，2个吊灯在厨房island上方 92大洋，1个heater出口在study 165大洋，1个heater出口在bed4 165大洋（不知道为什么本来没有出口），除了promo里的7个插口，我们又加了一个在主卧 52大洋。

感言
1 工作人员的帮助很重要，所以如果是一个有经验的可能我们会轻松一些，不过因为是新人，态度特别的好，我们的promo前前后后改了很多次，她都比较耐心的给我们算价钱，看我们用那个比较有用，那些可以划算

2 sales的话不能信，真的不能信！第一，本来我们说要加两条玻璃在entry door，sales说可以，结构符合要求，结果今天一看图纸，根本没有留地方，ms没有任何改进！第二，开始他跟我们说flyscreen给我们个allowance，up to 15个，结果今天一看，他写的就是给我们加15个纱窗，可是我们除了awning windows和两个推拉门，一共就9个窗户，当时他说是要跟color这边定，结果color selection的人说这个应该是sales定，哎，最后只好进一步确认！第三，我们的render说是要涂20%，结果今天一看图纸，发现基本正脸的墙面都涂上了，不知道sales是什么意思，当时跟她说了我们不太喜欢render，尽量要少，只要满足alamanda要求就好！还有好多小细节上面觉得sales当时就是在打马虎眼，有点快快了事的意思，所以很多东西都和他最初说的不一样，加上之前买地的插曲，总觉得这个sales是个大忽悠，外加装糊涂！哎！

3 我们选色比较快，但电路和promo用的时间比较长，从9点45到2点半，用了大概5个小时！

现在想到的就这么多，俺还需要消化一下！别忘加分分！吼吼！
图片等明天再过来补！

[ 本帖最后由 北京洋娃娃 于 2009-6-17 19:01 编辑 ]

acheng

辛苦了，等看照片呢~~什么时候能开工啊？

[ 本帖最后由 acheng 于 2009-6-17 19:50 编辑 ]

kitamj23

羡慕啊！我也想赶快选色呢！你的tile选了吗？

kitamj23

想跟你加分可是不知道怎么加，以前也没弄过，是不是级别不够？

北京洋娃娃

吼吼，明天发。。。。。。

北京洋娃娃

你现在到什么stage了？地的事情搞定了吧？
选色还真挺头大的！

北京洋娃娃

哈哈，每个帖子下边有一个评分，吼吼，没关系，俺不客气，要你个白条先，嫩慢慢升级吧！

jojoeyes

"我们因为按照小区要求安装光缆，里面带了4个电视接口，4个电话接口和一个数据出口所以基本上没花太多钱，"

洋娃娃啊，这些信息你是从哪里得到的啊？

偶也要选电路了，可是现在还是没搞清楚smart wiring到底是怎么回事

hhyhome

smart wiring就是光纤网络，包括免费电视，收费电视，宽带，电话线，这个PACKAGE要1800左右，PACKAGE除了包括线路安装还包括4个电视接口，4个电话接口
当你选的时候，ELECTRICAL CONSULTANT会详细解释的

北京洋娃娃

hhyhome说的对，这个你要问consultant，每个公司可能不太一样的
我的consultant是新人，她都不知道，还是让别人帮忙查到的

thomas128

为什么要选 chocolate 色墙砖呢？
我看过几所别人家的房子，好像墙砖就是chocolate色，个人感觉不太适应。
嘻嘻
建议楼主找个样板房看看

北京洋娃娃

哈哈，我开始喜欢red gum 后来看见建好的，不是很好看
反而chocolate到蛮好的
我的选色跟这个有点像，不过没有off white，

[ 本帖最后由 北京洋娃娃 于 2009-6-18 13:39 编辑 ]

jojoeyes

谢谢，了解，呵呵

你都选完颜色和砖了吗？

给点建议啊

jojoeyes

洋娃娃，你render的部分是哪里啊？

你的第二张图里面，那个接近白色的render，好像配什么砖都挺好看的啊

北京洋娃娃

原帖由 jojoeyes 于 2009-6-18 14:44 发表
谢谢，了解，呵呵

你都选完颜色和砖了吗？

给点建议啊

除了室内的tile都选完了，昨天一夜没好好睡，老觉得有的颜色不太理想。。。心理素质好差啊！
我前面写了一点感想，意见还不好说，因为也不知道我的选色到底好不好
不过有几点我自己觉得比较重要的

• 最好先去几个display，不管哪个公司，一定要多去几个，有个整体概念，然后主攻几个符合自己口味的，我们基本去了5，6个不同区的display，至少每个去了2次，好的去了5次不止啊。
• 去过至少1，2个display以后就要去一次gallery，看看你选的builder都有什么选择，大概对预算和色系有个整体概念。
• 室外的选择。一定要去一下砖厂，看看他们的display wall，但是说实话效果和真正的房子还是不一样，而且我们选的都没有那个display wall，所以建议大家去正在建设的那些小区，看看正在建的房子，因为每个公司都有自己的牌子挂在施工的地方，很容易辨认，砌砖的时候，很多地上都会放着整捆的砖头，包装上也有名字，很好辨认，这样就可以经常到自己喜欢的房子那里看看进度和效果。
• 室内的选择。去过gallery看了benchtop和柜子的样品以后，拿着这些小样去tile的展示去配色。建议多那几个心仪的小样过去，因为有的单独看着好看，但可能配砖效果就有点牵强了
• 去过tile中心以后建议再回gallery看看，因为有的颜色开始可能没感觉，但是配上瓷砖效果还是很好的
• 还有一个建议是这次选色发现的，小样和整体效果相差很多，尤其是那些有花纹的板子，一定拿那些大样板对照看！
  
  

我觉得就这么多吧。。。呵呵，希望有用

sunnyocean

原帖由 kitamj23 于 2009-6-15 12:39 发表
昨天总算跟richard敲定了大概的价钱，我的site cost大概要1.7W呢，真是贵死了！！！！不过我的那个地大概有filled land所以cost高啊。唉，看来对着公园还是要付出不少代价的。忍了！( 。我还跟richa ...

kitamj23, 你们是不是上个星期日下午在里查德同学那里签合同的，我和老婆大人去看户型， 看到一对中国的young couple在那里和他讨论。我还和他要最新的那个户型手册，结果只剩一本了，没给我。
这家伙这两天老给我打电话让我过去做quotation.我先凉凉他。也确实没时间，周末要帮朋友搬家。

北京洋娃娃

原帖由 jojoeyes 于 2009-6-18 14:46 发表
洋娃娃，你render的部分是哪里啊？

你的第二张图里面，那个接近白色的render，好像配什么砖都挺好看的啊

我下午做了一个效果图，一会上哦

我不知道那个是什么颜色，因为render的样板不能拿出来
不过我选的很接近，最最浅的灰色叫stone mountain

kitamj23

原帖由 sunnyocean 于 2009-6-18 17:05 发表

kitamj23, 你们是不是上个星期日下午在里查德同学那里签合同的，我和老婆大人去看户型， 看到一对中国的young couple在那里和他讨论。我还和他要最新的那个户型手册，结果只剩一本了，没给我。
这家伙这两天老给我 ...

对啊，原来是你们啊！哈哈，那个就是我和我老公了。richard是那样的啦，你要是还没加定金，他是会非常非常热情的。不过总的说来他还不错了，做事还比较有耐心，在改动方面一些建议也很不错。你们要是定了想和simonds做早点付定金也不错，因为付了定金就排list了。我们建房都排期到10月了。唉，真是人多啊！

北京洋娃娃

选了小样会给你一套小样的东西，
第一张照片是日光下照的，
第二张是闪光灯照的，

今天花了半天时间做了个效果图，总算有了点概念
不知最后效果能差多少，希望不要太丑啊！

[ 本帖最后由 北京洋娃娃 于 2009-6-18 17:27 编辑 ]

acheng

效果图做的真不错呢，色差接近吗？
对了，这是啥软件做得？

budgie

真不错啊，我已经看花眼了，现在什么都不知道了，２９号选色，茫然中．．．

sunnyocean

原帖由 kitamj23 于 2009-6-18 17:16 发表


对啊，原来是你们啊！哈哈，那个就是我和我老公了。richard是那样的啦，你要是还没加定金，他是会非常非常热情的。不过总的说来他还不错了，做事还比较有耐心，在改动方面一些建议也很不错。你们要是定了想和sim ...

我在老的户型册上看到milan2500, 想建那个。

kitamj23

原帖由 sunnyocean 于 2009-6-18 20:45 发表

我在老的户型册上看到milan2500, 想建那个。

milan2500不错啊。不过有个agent说point cook这儿还是造4 bedroom的比较好，以后好卖。你有没有看valensia 或 atherton2500， 都和milan差不多大啊。valensia在旧的册子上没有。不过featherbrook有diaplay.你可以看看。

西皮二黄

像我这样对颜色搭配没Sense的人可咋办啊？