北上广深的楼市不可能崩盘

hsy12

即来之 发表于 2017-5-6 14:47
北上广深的楼市崩是绝对要崩的，因为战争是必然会发生的，这时，100%的崩盘。
当然什么时候战争这是最关键 ...

为什么战争必然发生？
古时候战乱多，如今是不是越来越少了？难道世界不可能达到一个阶段是不再有战争的？

hsqhugh

即来之 发表于 2017-5-6 12:47
北上广深的楼市崩是绝对要崩的，因为战争是必然会发生的，这时，100%的崩盘。
当然什么时候战争这是最关键 ...

你太幽默了

hsy12

ddan_1024 发表于 2017-5-6 14:51
祝福你。这就是我说的 中国中小城市出来 在澳洲呆多了  眼界低的生动教材 ...

唉，人家那是反语。。。

hsy12

ddan_1024 发表于 2017-5-6 14:49
还有 即使你在国外 如果你国内有房产 也是自己资产 看着自己资产天天升值 几年一翻倍。那是什么感觉

那些没有的 自然会酸。特别是那些优越感强 发现自己连国内房子都买起来费劲  你让他们怎么活

人家活得好好的，也许只是你想多了。

ddan_1024

hsy12 发表于 2017-5-6 14:52
唉，人家那是反语。。。

没仔细看 外面火车上 随便一看 看完第一行就回复了

ddan_1024

hsy12 发表于 2017-5-6 14:54
人家活得好好的，也许只是你想多了。

看看论坛里的酸葡萄有多少 你就知道了

BIH

hsqhugh 发表于 2017-5-6 14:46
是的。我认为没泡沫，因为支撑北京房价的是刚需，而不是投资者。 政府的新政，打击的也是刚需，因为实在 ...

这个刚需值得商榷。我的意思是刚需不是想，是要配合能力。不过你一定会说北京有这个能力，我则从数据上去判别觉得没有，不能实地考察。永远都是谁都说服不了谁。所以只有时间可以证明一切。。

zzz

ddan_1024 发表于 2017-5-6 14:24
说真的 中国一般城市 或者中国农村来澳洲的不少 读了博士 或者自己技术移民了 拿着一份比自己城市高十几 ...

没什么人酸。都过的不错。别老揣测别人的想法,况且真的想的不一样,观念也不一样,你解读的不一定对

海之女

身边有朋友几年前卖了国内的房子，来悉尼买房，这几年下来，还是国内的房子涨的厉害，在算上汇率的折扣，真的悉尼这儿的房子，几乎没什么赚的。所以国内房产多的，澳洲就有个自住的，其实还是不错的投资分配。

hsqhugh

BIH 发表于 2017-5-6 13:21
这个刚需值得商榷。我的意思是刚需不是想，是要配合能力。不过你一定会说北京有这个能力，我则从数据上去 ...

我战斗在第一线，我看到的是市场，是人，你看到的是数据，而且是统计局的数据。

一个满五唯一的小房子，吸引不下四十波人来看房，业主上涨十万，有十几个人留下，再上涨十万，有两个人留下，再上涨三万，两个人都要签，业主鸣金收兵了，显然是舍不得卖了。

这是317新政后真实的现场，一个普普通通的小区，不是什么学区。

crane15

ddan_1024 发表于 2017-5-6 13:57
前几年要卖悉尼的 哪怕15年买北京的 现在都翻倍了

怎么能叫忽悠

现在拿出来卖试试，看是不是翻倍了？有价无市，没人接盘，套一辈子。哈哈，我也醉了

hsqhugh

crane15 发表于 2017-5-6 14:14
现在拿出来卖试试，看是不是翻倍了？有价无市，没人接盘，套一辈子。哈哈，我也醉了 ...

想买的人太多了。你还是现实一点好，这样嘴硬是没意义的。

十亭

chenyunsun 发表于 2017-5-2 19:11
放弃“如果留在国内，工资可以到xx的”念头吧

那些在小学, 或者中学, 或者大学比习老大牛B 的人肯定会说, 如果我留在国内, 现在也是国家主席了

crane15

hsqhugh 发表于 2017-5-6 16:16
想买的人太多了。你还是现实一点好，这样嘴硬是没意义的。

我同情你被套了，天朝的政策就是要把北京做房价控制的典范，我有好几个同学在北京有房的，包括西城，海淀，都是所谓的学区房，他们跟我讲，叫卖价格是一回事，成交价又是一回事。我不相信北京或者其他一线城市的房价今年发生实际的降价，毕竟国人的捂盘能力很强。但是，随着利空政策不断出台，国外也煽风点火，过两年顶不住的或者到期解套掏蜂涌上市，出现类似践踏，那就有好戏看了

mjax

这个帖子很好，争论中涨知识

crane15

不要以为，天朝控制房价的政策纯粹为了让老百姓买上房，实际还是防范金融风险，简单来说，泡泡已经到临界点，椰奶一发力就得爆，赵家为了保住政权，连限卖大招都用上，但是，过两年呢？想换时间？没那么容易，呵呵

pecan78

hsqhugh 发表于 2017-5-6 14:26
北京的发展变化，你不身临其境是体会不到的，我说的发展当然不是指什么高楼大厦，甚至不仅仅是指轻轨高铁 ...

要说从无到有的变化，很多都是跟IT通讯相关的，全球各地都能感受到。几年前除了少数技术宅谁能想到比特币能涨上万倍？当然我国在某些应用落地进入实用方面算是国际上走在前列的，值得一赞。

hsqhugh

ddan_1024 发表于 2017-5-6 12:54
看看论坛里的酸葡萄有多少 你就知道了

看看404楼是如何同情在北京有房子的人的 可笑吗？

ddan_1024

crane15 发表于 2017-5-6 16:38
我同情你被套了，天朝的政策就是要把北京做房价控制的典范，我有好几个同学在北京有房的，包括西城，海淀 ...

你不用操心北京人的房子问题。瞧你那酸样 我看着爽。酸死你

ddan_1024

hsqhugh 发表于 2017-5-6 18:15
看看404楼是如何同情在北京有房子的人的 可笑吗？

酸死他。 哈哈哈哈

行者wujiang

hsqhugh 发表于 2017-5-6 14:05
咬文嚼字 啰啰嗦嗦 纸上谈兵 没有任何实战经验

黔驴技穷的时候就只有人身攻击了。

还投资，炒房。真正搞投资赚了钱的人，既没时间也没兴趣在这里瞎BB，更重要的是他知道水有多深。天天吹牛逼说自己在股市上赚了钱的人，都是嘴炮，他重来不说自己在股市上亏了多少钱。

还650万能在海淀买学区房，什么地方，五道口还是西北旺？你也就在北京混城乡结合部。

crane15

ddan_1024 发表于 2017-5-6 18:16
原谅我只能用傻缺形容你 真的是无知

你要进行人身攻击，不好意思，我没空陪你玩。你要是刚刚投资失败了可以看心理医生，这个世界除了炒房还有诗和远方。

crane15

ddan_1024 发表于 2017-5-6 18:20
你不用操心北京人的房子问题。瞧你那酸样 我看着爽。酸死你

酸很酸。北京人有房没问题，房子是用来住的，想短炒被套也没问题不就炒房炒成房东嘛，如果不打算买卖房子，涨跌跟你有何关系？

BIH

crane15 发表于 2017-5-6 16:38
我同情你被套了，天朝的政策就是要把北京做房价控制的典范，我有好几个同学在北京有房的，包括西城，海淀 ...

这觉得把楼市这样封住。先出事的会是放贷机构。不过我不在国内。也不知道真实情况。人民的智慧是无穷的，也许想到办法绕过监管。还有我还是想不明白那么高的房价，月供怎么维持现金流。现在要买房总要把这个问题搞清楚吧？是不是像澳洲一样有offset account？

hsqhugh

BIH 发表于 2017-5-6 17:14
这觉得把楼市这样封住。先出事的会是放贷机构。不过我不在国内。也不知道真实情况。人民的智慧是无穷的， ...

你再想想就能想出答案了。我不能免费回答你了，这可是核心技术

hsqhugh

行者wujiang 发表于 2017-5-6 16:38
黔驴技穷的时候就只有人身攻击了。

还投资，炒房。真正搞投资赚了钱的人，既没时间也没兴趣在这里瞎BB， ...

看帖不细，我在372#提到过。您要说那个地方是城乡结合部，北京人非笑话死你不可

650万能在海淀买到还不错的学区一居室，这话没毛病啊，比如说下面这个，多棒！ ：

BIH

hsqhugh 发表于 2017-5-6 19:21
你再想想就能想出答案了。我不能免费回答你了，这可是核心技术

我就想到也许用循环贷。

jenny070206new

hsy12 发表于 2017-5-6 10:06
anyway，我觉得你心态不是太好，前面是真心问的。
何况我至始至终没有说凸凹美食好过国内，我只是说人的 ...

你上大众点评-上海就可以搜到上海有多少美食了

crane15

BIH 发表于 2017-5-6 19:14
这觉得把楼市这样封住。先出事的会是放贷机构。不过我不在国内。也不知道真实情况。人民的智慧是无穷的， ...

很多人是短炒的，资金可以找链家之类的帮忙，还有很多委外资金。楼市封住，对放贷的银行是好事，本质是防止外国资金卖房出逃，进而出现踩踏事件