怎么找下家转让楼花

fenghuo

布村北边10km之内的house也就55万左右吧， 当然了是1970-1980年代的房子，但是至少600多平的地啊， 租金也大概是400-500之间。 个人觉得回报率应该会更好点吧。

肥羊

中介是在忽悠你那

hanpeic

今天看到一个楼讯杂志上帮忙做楼花转售的广告，你可以到这个网站试试看 www.newhomecentre.com.au

G.E.M

處處陷阱啊

ozsun2000

在网上打广告试试，搞不好有人接盘。

真的是

Beyondbeckham

我居然都看完了，从中午看到现在。同情楼主，一个女孩不容易，帮不上，希望都好。

lotuses

Joeymel 发表于 2016-6-4 22:17
楼主我很同情你，还是想说，以后投资房产，尽量别沾city高层楼花。。。里面水分很多  能买二手买二手

但是 ...

学习了

my001209

让你家人的海外贷款走高利贷吧。。。或者从国内做贷款，拿过来全款付了，先settle再说。

阿紫

如果这个公寓尚有增值空间的话，你还是应该settle下来。问问broker什么样的工资好贷款，抓紧去找个工作，顺便再让爸妈给攒点儿钱，实在不行，问问中国银行等中资银行，我记得他们大概可以贷个60%左右，有你父母中国资产和收入做抵押，办贷款应该也是可行的。如果实在自己筹措不齐，要找下家接楼花，那就要让你律师帮你看合同条款，提供意见，你在转卖的时候也应该诚心卖，而不是大呼自己被骗，你自己都觉得不值，你觉得下家怎么接手？但是如果你的楼花真不值那个价，你也应该开诚布公，割肉相让，因为是你自己的投资失误，下家没理由帮你承担的。

shirleyaini

现在海外收入肯定做不了贷款了吗？PR也不行了？

37degree

我是新来的小琪 发表于 2016-6-7 16:49
听说已经拿到了一部分佣金，如果交房后会拿到另一部分。

settle不了，佣金要call back滴

枫之追忆

Joeymel 发表于 2016-6-7 09:51
恩 可以的 不仅如此，我最近有个朋友，他朋友是纯海外，不好贷款。说让他签下来，等回头nominee他朋友买 ...

你朋友的朋友当时合同价多少啊 要赔十多万？里面包括首付吗

我是新来的小琪

lyb41 发表于 2016-6-20 15:24
房产中介 特别是卖公寓的房产中介，一律不要相信！我也吃过亏上过当！想买房还是踏踏实实自己网上找 周六去 ...

谢谢您！这次我是长教训了。

我是新来的小琪

zhuhuiqin1989 发表于 2016-6-20 16:36
同情楼主，现在是进退两难了……我也有房子大概年底要settle了，这两天刚刚去咨询了broker，证实了现在没身 ...

知道了，谢谢！

我是新来的小琪

fenghuo 发表于 2016-6-20 21:39
布村北边10km之内的house也就55万左右吧， 当然了是1970-1980年代的房子，但是至少600多平的地啊， 租金也 ...

当时买房的时候自己听信中介的话，没有认真仔细考察，现在明白了，还是买house靠谱。
谢谢

zhuhuiqin1989

我是新来的小琪 发表于 2016-6-24 14:29
知道了，谢谢！

年轻就是最大的本钱，反正即便亏也不可能是天文数字，你总会有东山再起的时候，加油哈，天不会塌下来的！

我是新来的小琪

zhuhuiqin1989 发表于 2016-6-24 15:33
年轻就是最大的本钱，反正即便亏也不可能是天文数字，你总会有东山再起的时候，加油哈，天不会塌下来的！ ...

谢谢！虽然也不年轻了，但俺每天都在数着日子呢，算算啥时候才能东山再起

jnt

楼主的帖子，加上400多条留言全部看完了，总体感觉有点文不对题。楼主是想说买楼花被骗？还是想说自己因为最近的贷款政策调整而导致无法贷款，所以要转卖楼花来避免损失。楼主又说买的时候57万，你自己查最近那个区的相同户型二手大概60万，所以这个楼花还是涨了，虽然没有中介说的涨10万那么多。但至少说明这个楼花来说，是没问题的，而且是个不错的楼花。用个过来人的经验告诉你，这种内城区的楼花，要么自住，要么是收入够高的人买来负扣税。最后建议你，如果能买，还是买下来。你来这上学，在这买房，不就是想将来在这安定下来吗。不要因为一点不如意就怨天忧人。有问题了，多找找自己原因，才能进步。有错就要认，被打要立正。希望你以后能一帆风顺:)

Simyet

jnt 发表于 2016-6-25 12:56
楼主的帖子，加上400多条留言全部看完了，总体感觉有点文不对题。楼主是想说买楼花被骗？还是想说自己因为 ...

我来帮楼主解释一些吧，第一，中介卖房的时候很笃定的说每年至少涨5-8万，8年翻一番。第二，中介说他们的broker关系户很多，贷50万只是小意思，随便都能做，从来没有说过万一贷不到款该怎么办。
当然，投资的决定是自己做的，但是如果没有他们的信口开河加上朋友/同学/熟人的关系，买家又怎么会轻易的不做足功课就同意入手楼花呢？换做是一个不相识的人卖东西给你，你肯定不会轻易相信他们的承诺吧

我是新来的小琪

Simyet 发表于 2016-6-25 14:02
我来帮楼主解释一些吧，第一，中介卖房的时候很笃定的说每年至少涨5-8万，8年翻一番。第二，中介说他们的 ...

中介和我说的也差不多，可能还更夸张些。

我是新来的小琪

阿紫 发表于 2016-6-22 16:56
如果这个公寓尚有增值空间的话，你还是应该settle下来。问问broker什么样的工资好贷款，抓紧去找个工作，顺 ...

我是诚心卖的呀。合同上多少我卖多少

我是新来的小琪

Beyondbeckham 发表于 2016-6-21 22:01
我居然都看完了，从中午看到现在。同情楼主，一个女孩不容易，帮不上，希望都好。 ...

谢谢。眼泪哗哗滴

我是新来的小琪

hanpeic 发表于 2016-6-20 23:10
今天看到一个楼讯杂志上帮忙做楼花转售的广告，你可以到这个网站试试看 www.newhomecentre.com.au ...

谢谢啦！

Win3376

s4048987

感觉楼主是 QUT 的学生

我是新来的小琪

s4048987 发表于 2016-6-25 23:03
感觉楼主是 QUT 的学生

Why?

s4048987

我是新来的小琪 发表于 2016-6-26 09:01
Why?

So, you are

我是新来的小琪

s4048987 发表于 2016-6-26 16:37
So, you are

Unfortunately, I am not.