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楼主:ParrotFish

[自购小窝] 八卦一下我的家－ Viewbank VIC [复制链接]

18887120

草鞋族

发表于 2015-8-29 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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VagrantJack 发表于 2015-8-29 20:27
The first property I inspected in the area was 94 Beverley Road Rosanna in Jan this year. It went ...

Price has gone up a lot this 6-8 months, if you already have a property in the area then you should be laughing. :)

ParrotFish

皮靴族

发表于 2015-8-30 00:21 |显示全部楼层

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act_nan 发表于 2015-8-29 19:56
今天小木屋多少钱卖了？

是不是流拍了啊

ParrotFish

皮靴族

发表于 2015-8-30 00:23 |显示全部楼层

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VagrantJack 发表于 2015-8-29 20:27
The first property I inspected in the area was 94 Beverley Road Rosanna in Jan this year. It went ...

4 Simon我去看拍卖了。一下子就上market，好像是1.07米上的，很快就1.455了。

ParrotFish

皮靴族

发表于 2015-8-30 00:28 |显示全部楼层

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张潇发表于 2015-8-29 01:23
这种没火车站的区，怎么感觉有点偏僻

这种没有火车站的区我建议你把viewbank和rosanna看成一个区，viewbank是属于开车去火车站5-10分钟的位置。同时你可以分析一下wantirna n vermont离火车站的距离。

ParrotFish

皮靴族

发表于 2015-8-30 00:29 |显示全部楼层

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central 发表于 2015-8-29 14:00
今天有人去拍賣嗎？

几个房子都有朋友去，你问哪个

zzq0422

铜靴族

发表于 2015-8-30 00:37 |显示全部楼层

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18887120 发表于 2015-8-29 20:21
4 Simon ct, Rosanna sold for $1,455,000 . 42.65% higher than agent quoted price.

嗯我标到130 果断败下阵来。。

ParrotFish

皮靴族

发表于 2015-8-30 00:48 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2015-8-30 00:37
嗯我标到130 果断败下阵来。。

啥？我咋没看见你？

ParrotFish

皮靴族

发表于 2015-8-30 00:49 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2015-8-30 00:37
嗯我标到130 果断败下阵来。。

你今天战果咋样？

18887120

草鞋族

发表于 2015-8-30 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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ParrotFish 发表于 2015-8-30 00:21
是不是流拍了啊

Reiv do not a result yet, might have to ask agent on monday

18887120

草鞋族

发表于 2015-8-30 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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ParrotFish 发表于 2015-8-30 00:29
几个房子都有朋友去，你问哪个

Can you summatized all the result of the auction within the area? Pretty please... Thanks

warmel

铜靴族

发表于 2015-8-30 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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ParrotFish 发表于 2015-8-30 00:28
这种没有火车站的区我建议你把viewbank和rosanna看成一个区，viewbank是属于开车去火车站5-10分钟的位置 ...

强行捆绑了！一个有火车一个有学校。council必须聪明的就罩子放亮点赶紧给我把rosanna改名叫VB west。

沉默的熊

铜靴族

发表于 2015-8-30 08:21 |显示全部楼层

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本帖最后由沉默的熊于 2015-8-30 08:23 编辑

warmel 发表于 2015-8-30 08:13
强行捆绑了！一个有火车一个有学校。council必须聪明的就罩子放亮点赶紧给我把rosanna改名叫VB west。 ...

其实这个帖子谈的是Viewbank college的学区。

warmel

铜靴族

发表于 2015-8-30 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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沉默的熊发表于 2015-8-30 08:21
其实这个帖子谈的是Viewbank collage的学区。

这都几页了亲，哪儿还有啥中心思想。还不是大家常来唠唠嗑好在足迹混个眼熟昂。

ParrotFish

皮靴族

发表于 2015-8-30 08:46 |显示全部楼层

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warmel 发表于 2015-8-30 08:13
强行捆绑了！一个有火车一个有学校。council必须聪明的就罩子放亮点赶紧给我把rosanna改名叫VB west。 ...

哈哈，改不了谁叫它之前叫做Rosa Anne Farm呢。

VagrantJack

布鞋族

发表于 2015-8-30 11:01 |显示全部楼层

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warmel 发表于 2015-8-30 08:13
强行捆绑了！一个有火车一个有学校。council必须聪明的就罩子放亮点赶紧给我把rosanna改名叫VB west。 ...

Viewbank历史上叫过Rosanna East

你现在要把Rosanna改Viewbank West，Rosanna人民能同意嘛

VagrantJack

布鞋族

发表于 2015-8-30 11:04 |显示全部楼层

ParrotFish 发表于 2015-8-30 00:23
4 Simon我去看拍卖了。一下子就上market，好像是1.07米上的，很快就1.455了。

我勒个去，这半年需求涨势吓人。去年12月份就Rosanna和Heidelberg这一块还有稍微不到80万的4房呢。现在大家得有100万的预算才能去看看。

warmel

铜靴族

发表于 2015-8-30 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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VagrantJack 发表于 2015-8-30 11:01
Viewbank历史上叫过Rosanna East 你现在要把Rosanna改Viewbank West，Rosanna人民能同意嘛 ...

rosanna改个名儿地价分分钟涨十万，愿意不。

zzq0422

铜靴族

发表于 2015-8-30 17:09 |显示全部楼层

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ParrotFish 发表于 2015-8-30 00:48
啥？我咋没看见你？

我去了另一处拍卖委托别人出价的。两边同时拍卖另外一边是75W起拍最终130W+ 太疯了。

18887120

草鞋族

发表于 2015-8-30 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2015-8-30 17:09
我去了另一处拍卖委托别人出价的。两边同时拍卖另外一边是75W起拍最终130W+ 太疯了。 ...

Which one sold for $1.3m in viewbank?

ParrotFish

皮靴族

发表于 2015-8-30 20:10 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2015-8-30 17:09
我去了另一处拍卖委托别人出价的。两边同时拍卖另外一边是75W起拍最终130W+ 太疯了。 ...

我看见一个带眼镜的哥们（长的很可靠的样子）在拍卖现场着急的打电话，是在给你打电话？

zzq0422

铜靴族

发表于 2015-8-30 20:22 |显示全部楼层

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18887120 发表于 2015-8-30 18:37
Which one sold for $1.3m in viewbank?

NOT VIEWBANK.

羽人

银靴族

发表于 2015-8-30 23:36 |显示全部楼层

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warmel 发表于 2015-8-30 12:25
rosanna改个名儿地价分分钟涨十万，愿意不。

rosanna其实很多中东人
可以算中东富人区

飞在南方，很南的南方！开BMW的Toyota fans！

罂粟云尼拿

布鞋族

发表于 2015-8-31 10:59 |显示全部楼层

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这个房价

要是有100万预算可以选择的区会多点吧？
只有80万预算的是不是要转移到便宜点的区看看了

实在不行租一年房子入学了再搬走是不是也能继续在这个学校上学啊？？

lemonfishq

银靴族

发表于 2015-8-31 11:40 |显示全部楼层

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18887120 发表于 2015-8-29 10:29
Spot on!!! Can't type Chinese at work

cant use input king?

http://lb1f.lilypie.com/vuLap11.png

central

布鞋族

发表于 2015-8-31 12:00 |显示全部楼层

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ParrotFish 发表于 2015-8-30 00:29
几个房子都有朋友去，你问哪个

就是那小木屋。

ParrotFish

皮靴族

发表于 2015-8-31 12:28 |显示全部楼层

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罂粟云尼拿发表于 2015-8-31 10:59
这个房价要是有100万预算可以选择的区会多点吧？
只有80万预算的是不是要转移到便宜点的区看看 ...

可以选择的区，又符合你校区要求的还是很少。100万你去看Vermont吧 80-100可以看Wantirna，优点不说了缺点就是远。如果不介意离华人区远，可以看Pascoe Vale Strathmore & Essendon. 看房，有时候就是眼界窄资源有限。VB还没有进入百万俱乐部，随着DE n Templestowe越来越高，VB也会水涨船高。最近这一年，VB卖过的房子都是比较老+简单装修或无装修，真正的好房子、精装修的都是自助，所以很多价值还没有体现出来。当更多的房子尤其是好房子拿出来卖的时候，VB的中间价位肯定会被继续拉高。中间价被拉高会影响很多人的心里，比如房东会期待更高的价格。

lemonfishq

银靴族

发表于 2015-8-31 12:37 |显示全部楼层

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Has the house in the woods been sold or passed in? Still no sold price listed out.
Anyone been to this?
http://www.realestate.com.au/pro ... -viewbank-120438309

Auction this Sat, will go over 1.4m?

http://lb1f.lilypie.com/vuLap11.png