我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

eldercat

wyatt 发表于 2014-10-2 07:48
你们ceiling多高？门做到2.7高？

楼下2.74 楼上2.59

eldercat

su_27km 发表于 2014-10-2 10:12
哈哈。是的，都是陷阱啊。没法。都有这样的经历啊。

所以就要看仔细，我自己没看仔细 吃亏也只能自己认了，估计差不多贵2000$

wyatt

eldercat 发表于 2014-10-2 10:19
楼下2.74 楼上2.59

那你们的门够大够气派.

eldercat

至于效果什么样就不知道了，我觉得你家的那个stacker door看着就很好，frame看着比较粗 比较上档次的感觉，这个是metricon标配吗？ 还是花钱升级的？我侧面的窗户size 都没有改 过两周color selection，想办法捂紧钱包，顺便问下楼主 color selection 有什么需要注意的吗？

su_27km

eldercat 发表于 2014-10-2 10:19
楼下2.74 楼上2.59

够高啊。

su_27km

eldercat 发表于 2014-10-2 10:21
所以就要看仔细，我自己没看仔细 吃亏也只能自己认了，估计差不多贵2000$ ...

没法，不可能都注意到。我也吃亏了。

还有，要什么东西，一定在签合约前搞定，要不他们还要收你 改变想法费用。。。。 这个起始就是1000大洋吧。再加上做工的N贵价格，很可怕

wyatt

eldercat 发表于 2014-10-2 12:25
至于效果什么样就不知道了，我觉得你家的那个stacker door看着就很好，frame看着比较粗 比较上档次的感觉， ...

2个stacker door,一个是送的,另外一个是从sliding door升级的.

看看这个.
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 19&fromuid=1780

eldercat

su_27km 发表于 2014-10-2 12:43
够高啊。

好像builder只能做那几个档的层高吧，我们是说楼下2.7 楼上2.6，图纸画出来就是楼下2.74m 楼上2.59m。

bkhills

Hi LZ and other TX,
Anybody have any idea of "Principal Certifying Authority"?  Our builder said we must appoint one before construction starts.

Do you have one?

eldercat

wyatt 发表于 2014-10-2 13:12
2个stacker door,一个是送的,另外一个是从sliding door升级的.

看看这个.

好的，谢谢楼主。我再仔细学习一遍，要不是有您这帖子，肯定还会多花好多大头钱，万分感谢啊，以后你家盖好了，可以登门感谢不啊？ 哈哈

eldercat

su_27km 发表于 2014-10-2 12:45
没法，不可能都注意到。我也吃亏了。

还有，要什么东西，一定在签合约前搞定，要不他们还要收你 改变想 ...

是的，要不说那个tender的人讨厌呢，总跟我说你可以以后改的，我说不用了，我宁可没想好，也不想以后再改了。当时有个dividing wall就是这样，tender之前跟sales说好了 sales忘记加了 就说tender时候加上就行，tender时候说你可以以后一起加 等我contract之前说加 就要报价 430$ 也就一米的墙，还没contract drawing呢就要加钱，好多墙我不要了的就给减$70。总之是要小心再小心 合同要看仔细，没color selection呢就已经要超支了。我自己画的land scaping plan 省了 800$，一转眼就赔$2000。我觉得东西贵可以接受，特别噁心这种到处设阴沟的行为

eldercat

bkhills 发表于 2014-10-2 13:45
Hi LZ and other TX,
Anybody have any idea of "Principal Certifying Authority"?  Our builder said we  ...

没听过，也许是我们刚签合同，没到这一步吧

wyatt

bkhills 发表于 2014-10-2 13:45
Hi LZ and other TX,
Anybody have any idea of "Principal Certifying Authority"?  Our builder said we  ...

你们builder要这个干嘛?
我们只是推房时找的private certifier

wyatt

eldercat 发表于 2014-10-2 13:47
好的，谢谢楼主。我再仔细学习一遍，要不是有您这帖子，肯定还会多花好多大头钱，万分感谢啊，以后你家盖 ...

哈哈..欢迎过来参观..

wyatt

eldercat 发表于 2014-10-2 13:56
是的，要不说那个tender的人讨厌呢，总跟我说你可以以后改的，我说不用了，我宁可没想好，也不想以后再改 ...

是这样子的..减下来的东西都便宜,加上去的东西都是金子.

su_27km

eldercat 发表于 2014-10-2 13:56
是的，要不说那个tender的人讨厌呢，总跟我说你可以以后改的，我说不用了，我宁可没想好，也不想以后再改 ...

哇，你还会自己画图啊。不错，不错。。。。我没有LAND SCAPE 图纸呢，是后续自己找人做的。KURMOND 说，他们不管LANDSCAPE。哎。

su_27km

eldercat 发表于 2014-10-2 13:45
好像builder只能做那几个档的层高吧，我们是说楼下2.7 楼上2.6，图纸画出来就是楼下2.74m 楼上2.59m。 ...

我的矮点。楼下一样，2.7，楼上好像只有2.4吧？具体忘了。

eldercat

wyatt 发表于 2014-10-2 14:11
是这样子的..减下来的东西都便宜,加上去的东西都是金子.

楼主 你家厨房升级贵不贵啊，台面20cm的还是40cm的 waterfalll一面大概多少钱，我在tender的之前要了个clark的台下盆就$1200，别的都没想好呢。我老公说贵的离谱就不升了 等交房以后自己再重新找人做。pantry和laundry我都打算自己做了 厨房这一块心里没底啊

eldercat

su_27km 发表于 2014-10-2 14:15
哇，你还会自己画图啊。不错，不错。。。。我没有LAND SCAPE 图纸呢，是后续自己找人做的。KURMOND 说， ...

这个很简单 builder不是给你个图纸吗？ 你就再上面画上草坪就行 我是用的画图画的，我看好多approve的就用小孩子的蜡笔在纸上画的

eldercat

su_27km 发表于 2014-10-2 14:17
我的矮点。楼下一样，2.7，楼上好像只有2.4吧？具体忘了。

我家楼上升级没要钱，其实是tender时候讲价了 给三个钱免了 就有这个$3000多好像

wyatt

eldercat 发表于 2014-10-2 14:20
楼主 你家厨房升级贵不贵啊，台面20cm的还是40cm的 waterfalll一面大概多少钱，我在tender的之前要了个cl ...

80mm的. 几千块呀...
厨房花了1万多..

wyatt

eldercat 发表于 2014-10-2 14:21
这个很简单 builder不是给你个图纸吗？ 你就再上面画上草坪就行 我是用的画图画的，我看好多approve的就 ...

我也是自己画的,用女儿的彩笔.

eldercat

wyatt 发表于 2014-10-2 14:51
80mm的. 几千块呀...
厨房花了1万多..

啊，整个台面80cm的？还是waterfall 80cm的，整个厨房一万块还好了，这个钱是省不下的。

eldercat

wyatt 发表于 2014-10-2 14:55
我也是自己画的,用女儿的彩笔.

对 好多都是这样画的，盖完房子估计自己也学会好多东西了

wyatt

eldercat 发表于 2014-10-2 15:52
啊，整个台面80cm的？还是waterfall 80cm的，整个厨房一万块还好了，这个钱是省不下的。 ...

我们是L台，外围一圈是80mm加上2个waterfall

wyatt

eldercat 发表于 2014-10-2 14:23
我家楼上升级没要钱，其实是tender时候讲价了 给三个钱免了 就有这个$3000多好像 ...

那不错呀，我们升层高，花了7k
楼上楼下各15cm

eldercat

wyatt 发表于 2014-10-2 16:26
那不错呀，我们升层高，花了7k
楼上楼下各15cm

我们光楼下升级就花了10k，原因是标准层高比较低，还有三个车库 还有升级到2.74 35cm好像。所以metricon我感觉有的地方贵一点 但是标准比较高，看你的门窗质量就很好。eden brae送的空调也是 我们是38sq 送个19k功率的，可是他送2sq的面积 再加上facade 我看图纸是44sq了，这空调肯定还要升级 估计也得很贵吧，我现在就是特没底

wyatt

eldercat 发表于 2014-10-2 16:42
我们光楼下升级就花了10k，原因是标准层高比较低，还有三个车库 还有升级到2.74 35cm好像。所以metricon ...

升级空调到20+kw的，加了一个zone, 3个口，一共3k+

wyatt

eldercat 发表于 2014-10-2 16:42
我们光楼下升级就花了10k，原因是标准层高比较低，还有三个车库 还有升级到2.74 35cm好像。所以metricon ...

44sq现在价格到多少了？

eldercat

wyatt 发表于 2014-10-2 16:48
44sq现在价格到多少了？

楼主 你是问我合同价吗？ 还是问我eden brae的报价。我的合同价格是差点到46w差多少忘记了 有个viration他们算错了 回去重新算了。eden brae的价格我不知道44的多少钱，我盖的是38sq的35.18万 免费送两sq 加长了房子，加个车库，facade加个阳台就变成44了，不过我估计我用19k的空调是不是也可以啊 我就相当于室内只加了2 sq 都是车库和阳台啥加的