现在POINT COOK的房子值多少钱了？

Lucifer

年轻股 发表于 2014-10-9 23:05
大牛帮忙贴个东区BOX HILL的比较下。

是你自己在说PC治安非常好，我只不过给出数据而已，我没说过BH治安好，所以我也没必要贴BH的图。

一个治安连整个维州平均值都没到的区，你要给他戴上治安非常好的帽子，是不是不太合适阿？

是不是哟

Lucifer 发表于 2014-10-9 23:44
是啊，只有井底之蛙才会觉得自己的井底是世界上最好，最有潜力，最高档的住宅区。这句话还给你，世界很大 ...

说的很好。。我已经不敢发言了。。。我是喷子。。是中介。。

年轻股

Lucifer 发表于 2014-10-9 23:14
是你自己在说PC治安非常好，我只不过给出数据而已，我没说过BH治安好，所以我也没必要贴BH的图。

一个治 ...

陆师傅不地道啊。

PC如果带不上治安非常好的帽子，维州就没有治安好的区了。

请陆师傅看看这些区的治安：

Toorak 3142: Risker than average
Kew 3101: Risker than average
Brighton 3186: Risker than average
Fitzroy 3065: One of the top 40 riskiest suburbs

俺不怎么聪明但也不糊涂

jimwh

对，要拿数据说话。

Lucifer

年轻股 发表于 2014-10-9 23:42
陆师傅不地道啊。

PC如果带不上治安非常好的帽子，维州就没有治安好的区了。

我说的是针对你说的PC治安非常好，撇开其他这些个区先不说，你告诉我一个区Risker than average是治安非常好么？

年轻股

Lucifer 发表于 2014-10-9 23:46
我说的是针对你说的PC治安非常好，撇开其他这些个区先不说，你告诉我一个区Risker than average是治安非 ...

要看整体表现，再分析个体表现，这点知识陆师傅不会不懂吧

lsm.cathy

陆师傅一出来就要开始大战了，对方已经要起你底了

ray_xyl

rabobank 发表于 2014-10-10 02:16
Lucifer，我告诉你三件事，

第一，Rabobank是荷兰合作银行，对，你听说过RBA，但你没听说过RAB，今天告 ...

朋友真没必要跟“陆”这样的人那么较真；现实中就是一loser的角色，所以在网上贬低别人找自信。我以前还跟他辩辩，现在看他发言也就一笑而过了。。

清新之风

rabobank 发表于 2014-10-10 02:16
Lucifer，我告诉你三件事，

第一，Rabobank是荷兰合作银行，对，你听说过RBA，但你没听说过RAB，今天告 ...

哇，这位朋友这么厉害，怎么像是混黑道的，用你的论点驳他，让他哑口无言。算你狠，呵呵。

dragonzz

估计很快要进入封贴的节奏了。大家继续。

Lucifer

rabobank 发表于 2014-10-10 01:16
Lucifer，我告诉你三件事，

第一，Rabobank是荷兰合作银行，对，你听说过RBA，但你没听说过RAB，今天告 ...

来这么粗鲁的啊？那我真的不是对手了。不过我告诉你，请你说到做到，一定要真人起诉我，你不起诉你就是真孙子。

南行者

Lucifer 发表于 2014-10-10 09:45
来这么粗鲁的啊？那我真的不是对手了。不过我告诉你，请你说到做到，一定要真人起诉我，你不起诉你就是真孙子

哈哈哈哈

cdfei

我平常没事情，在墨尔本备了三四个律师，常备的专门帮我打官司的，我也不缺钱，小心我找到你ID后面的真人起诉你

------------平常你都在干啥事啊，需要备三四个律师帮你打官司。。。。

Insider

网上辩论，开始骂粗口，这辩论就已经输了，素质素质阿

土拨鼠123

平常没事情，常备三四个律师专门打官司。。。。
也是醉了

清新之风

Insider 发表于 2014-10-10 10:07
网上辩论，开始骂粗口，这辩论就已经输了，素质素质阿

我很赞同，可惜没分了。

kevinfeng86

Lucifer 发表于 2014-10-10 00:14
是你自己在说PC治安非常好，我只不过给出数据而已，我没说过BH治安好，所以我也没必要贴BH的图。

一个治 ...

是你自己在说PC治安非常好，我只不过给出数据而已，我没说过BH治安好，所以我也没必要贴BH的图。

一个治安连整个维州平均值都没到的区，你要给他戴上治安非常好的帽子，是不是不太合适阿？


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所以这话这么说：“PC治安状况跟Toorak, Kew持平”是不是就没有语病啦？

您这两年长进明显是负数啊，自己贴出的数据源把自个儿脸都抽肿了，绕两下就觉得话说圆乎了？糊弄别人还是糊弄自个人儿呢

把偏见先暂时放下，5年前两层房40万以下的房子PC比比皆是，现在您去瞧瞧60万能到手几个能看的。 50%的涨幅您怎么看？

50%的涨幅跟Glen, Balwyn，DE,BH这些区几倍涨幅确实不好比，但整个东南都是这种涨幅么？但有智商的人都能看出来共同点是啥吧？

中国人多，非常多，越来越多，学校也就越来越好，房价越来越高，中国人来的也越来越多...良性循环。 PC现在最硬的伤就是学校刚成立，但是组成比例也在靠近BH, Glen的倾向，你怎么知道10年后这批孩子毕业不会带来PC校区的崛起？

往远里说，Glen也是10年前开始吃了春药一样往上涨，有个同事2003还是04年卖掉的Glen的房搬到了Williams Town，Glen的房800+的地，带游泳池，也就40w。现在值多少了？

哦，还有个硬伤，oversupply. 选择太多了，但是！这种消化是不可能无休止的，随着更多的中产澳人成家，政府的福利水平的降低，早晚把越来越多的人挤出东区。

这些年为这事儿讨论来讨论去，您也已经带出一大票无脑PC黑子，不如写个总结陈词从此退休吧，让您的事业由年轻人们来继承好了。万一一个不小心再过5年，PC Alamada那边的房普遍要75-80w两层了，那就是100%涨幅勒，脸肿不是自己说不疼就不存在的....

Lucifer

kevinfeng86 发表于 2014-10-10 12:12
是你自己在说PC治安非常好，我只不过给出数据而已，我没说过BH治安好，所以我也没必要贴BH的图。

一个治 ...

所以这话这么说：“PC治安状况跟Toorak, Kew持平”是不是就没有语病啦？
PC的治安和好区持平就能证明自己是好区了？你这个等号画的是不是太随意了？前面那个PC帮说PC治安非常好，结果数据表明治安并不好。


您这两年长进明显是负数啊，自己贴出的数据源把自个儿脸都抽肿了，绕两下就觉得话说圆乎了？糊弄别人还是糊弄自个人儿呢
这个不是没办法么，近墨者黑，近猪者痴么，和你们玩多了，自然退步了，见谅阿。


把偏见先暂时放下，5年前两层房40万以下的房子PC比比皆是，现在您去瞧瞧60万能到手几个能看的。 50%的涨幅您怎么看？
前面你们自己人说每年涨2万，5年涨10万，你这个50%涨幅哪里出来的？ 吹出来的吧？ PC现在平均房价45万，你的60万也是随口就来的吧？

50%的涨幅跟Glen, Balwyn，DE,BH这些区几倍涨幅确实不好比，但整个东南都是这种涨幅么？但有智商的人都能看出来共同点是啥吧？
省省吧，你PC去和Glen, Balwyn，DE,BH比？你是不是太看得起自己了？


中国人多，非常多，越来越多，学校也就越来越好，房价越来越高，中国人来的也越来越多...良性循环。 PC现在最硬的伤就是学校刚成立，但是组成比例也在靠近BH, Glen的倾向，你怎么知道10年后这批孩子毕业不会带来PC校区的崛起？
中国人多代表什么？代表区好？中国人开什么车最多？toyota，这个叫经济实惠，和好一点关系都没有。


往远里说，Glen也是10年前开始吃了春药一样往上涨，有个同事2003还是04年卖掉的Glen的房搬到了Williams Town，Glen的房800+的地，带游泳池，也就40w。现在值多少了？
你同事10年前的Glen的房子没卖掉，到现在你说涨了多少了？要我帮你算？


哦，还有个硬伤，oversupply. 选择太多了，但是！这种消化是不可能无休止的，随着更多的中产澳人成家，政府的福利水平的降低，早晚把越来越多的人挤出东区。
这个也没错，买不起东南区的人，本来钱就不多，他们看中的就是西面的房子便宜，你想要靠这种人来把西面的房价抬起来，简直是痴人说梦。


这些年为这事儿讨论来讨论去，您也已经带出一大票无脑PC黑子，不如写个总结陈词从此退休吧，让您的事业由年轻人们来继承好了。万一一个不小心再过5年，PC Alamada那边的房普遍要75-80w两层了，那就是100%涨幅勒，脸肿不是自己说不疼就不存在的....
无脑PC黑有没有我不知道，有脑PC密，或者说有脑PC托我们倒是见识了很多次很多次了。有的在PC倒卖地皮赚了第一桶金之后回国创业了，但是从始至终，他只是租在PC，从来没买在PC过。别万一什么过了5年怎么怎么的，要是过了5年你那疙瘩不涨呢？那脸被扇肿的是不是你自己呢？哦，对了，不光脸被扇肿了，而且房子也套牢了。

ray_xyl

Lucifer 发表于 2014-10-10 13:43
所以这话这么说：“PC治安状况跟Toorak, Kew持平”是不是就没有语病啦？
PC的治安和好区持平就能证明自己 ...

Loser傅 时间果然很多 :)

ivyng

来澳洲10年，昨天终于经过pc

cdfei

ivyng 发表于 2014-10-10 14:22
来澳洲10年，昨天终于经过pc

被震精了？

ivyng

cdfei 发表于 2014-10-10 14:26
被震精了？

一个向左走，一个向右走。一直没机会交流

cdfei

Lucifer 发表于 2014-10-10 13:43
所以这话这么说：“PC治安状况跟Toorak, Kew持平”是不是就没有语病啦？
PC的治安和好区持平就能证明自己 ...

我说个公道话。
有图不见的有真相，历史不见得是未来，但是事实证明，以前足迹圣地ringwood和PC是一个档次，现在可拉远距离了哦。。。。，所以结论是要买房，请选ringwood，价格便宜，档次相当于党卡死特和Carnegie。
人艰不揭，最近PC好像没和大家一起出发，方向走错了哦。。。。。

kevinfeng86

PC的治安和好区持平就能证明自己是好区了？你这个等号画的是不是太随意了？前面那个PC帮说PC治安非常好，结果数据表明治安并不好。

别绕，别绕，我没拿这个证明PC是好区，也没试图画等号。整个的过程是１号辩友觉得ＰＣ治安不错，您反驳的时候引用了数据：Risker than average. 再往后２号辩友说，按照你的理论划分，T，K的治安很不好。然后您绕来绕去耍嘴皮子．．．


这个不是没办法么，近墨者黑，近猪者痴么，和你们玩多了，自然退步了，见谅阿。

呵呵，别没事儿套近乎，俺们西边儿的人老老实实纳税，买房，生娃，跟您不是一路人。您猪也好，墨也好应该更多的从自己身上找原因



省省吧，你PC去和Glen, Balwyn，DE,BH比？你是不是太看得起自己了？

请问，您Ｇｌｅｎ的朋友，ＤＥ，ＢＨ有１ｍ以上的朋友买房１０－１５年前价位多少？这还用自己看得起自己？


中国人多代表什么？代表区好？中国人开什么车最多？toyota，这个叫经济实惠，和好一点关系都没有。
我想说的是升值潜力和良性循环对于房价增值的作用，你要看不懂或者故意无视我也没办法不是？


你同事10年前的Glen的房子没卖掉，到现在你说涨了多少了？要我帮你算？
您算算看咯


这个也没错，买不起东南区的人，本来钱就不多，他们看中的就是西面的房子便宜，你想要靠这种人来把西面的房价抬起来，简直是痴人说梦。

这才是你一直喷ＰＣ的根本原因，你觉得我们都是ＤＳ只配住ＤＳ区，只配做ＤＳ的投资，如果有一天ＤＳ的投资有可能也是个不错的选择，这叫ＧＦＳ的您情何以堪？


无脑PC黑有没有我不知道，有脑PC密，或者说有脑PC托我们倒是见识了很多次很多次了。有的在PC倒卖地皮赚了第一桶金之后回国创业了，但是从始至终，他只是租在PC，从来没买在PC过。别万一什么过了5年怎么怎么的，要是过了5年你那疙瘩不涨呢？那脸被扇肿的是不是你自己呢？哦，对了，不光脸被扇肿了，而且房子也套牢了。

只靠耍嘴皮子的话只能换个时间跟您聊了，现在还真不行，回家睡午觉去了，呵呵

jackiep711

pc那边主要问题还是没有train

dragonzz

cdfei 发表于 2014-10-10 13:36
我说个公道话。
有图不见的有真相，历史不见得是未来，但是事实证明，以前足迹圣地ringwood和PC是一个档 ...

最反感这种直接拿图说话的。
最新开盘的upper point cook最便宜package是38万，其实五年前也有房子package是差不多价格，
但是这两个是一个东西吗？地的面积差别大了。
一直拿增幅说事，完全忽视pc地越割越小的事实。
你要想托ringwood就直说。