坑爹的SITE COST！8月13日WISTOM的tender来了，灰常确定C家果然坑爹。。。。

Chatswood控

原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-7-3 14:30 发表

不含地板和landscaping，含了空调，好像空调有特价，还能剪掉点钱。
C家将近470k，含了地板，空调，不含landscapting，其中site cost加basix有大概104k。

挺贵的，开心人生同学造哪个房子？

bingzang

原帖由 HAPPYLIFE 于 3-7-2012 12:59 发表

你是说masterton还是metricon？ Masterton现在给的free tender的报价大概是437k，但是我不知道内部的升级什么的还要多少钱。

我等你METRICON的报价~
MASTERTON你看的哪个户型，我看的一个36的，给我报价才31W多呀。。。
C家我看的是WATERSIDE38加户外面积什么的差不多43
WISDOM我看的是43的~

H妈妈

原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-7-3 14:31 发表

找了好几家了，没有少于400k的。

Try Wisdom. Yiminlei said it's around $410k including landscaping & flooring (if there's not lots of upgrade you want to do)

bingzang

原帖由 HAPPYLIFE 于 3-7-2012 12:49 发表

Metricon一点都不快，我大概5月底交的2000块啊。

箴言MM不是说2个周么？
你没催催他？
我刚从HOUSE回来，W家终于派人去做测试了~
打了两个洞
取了土样
希望能尽快看到TENDER吧~~
H妈，我现在倾向W家，因为没报价的，我都是抱有希望的。。。

bingzang

原帖由 H妈妈 于 3-7-2012 14:34 发表


Try Wisdom. Yiminlei said it's around $410k including landscaping & flooring (if there's not lots of upgrade you want to do)

WISDOM现在有个5500的免费LANDSCAPING选择，你可以用这个钱做DRIVEWAY或者其他的东东~~~
5月的时候，空调是免费的，6月的时候，空调是5990。这个月不知道有没有了。。。。
空调不错，跟M家13000的一样~
我选的户型是43SQ的，给15个口，2个ZONE~

HAPPYLIFE

原帖由 bingzang 于 2012-7-3 14:34 发表

我等你METRICON的报价~
MASTERTON你看的哪个户型，我看的一个36的，给我报价才31W多呀。。。
C家我看的是WATERSIDE38加户外面积什么的差不多43
WISDOM我看的是43的~

masterton看的是santorini 41的，然后老公又把楼上加宽了什么的。

HAPPYLIFE

原帖由 Chatswood控 于 2012-7-3 14:32 发表


挺贵的，开心人生同学造哪个房子？

Clarendon 看的是sherwood 42 然后加一个rumpus。

bingzang

原帖由 HAPPYLIFE 于 3-7-2012 14:40 发表

Clarendon 看的是sherwood 42 然后加一个rumpus。

你太能改了。。。
你看看WISDOM的户型，他家我觉得很多都不用改
不改就省钱
而且地板地毯，SITE COST都是包括的哦~

HAPPYLIFE

原帖由 bingzang 于 2012-7-3 14:36 发表

箴言MM不是说2个周么？
你没催催他？
我刚从HOUSE回来，W家终于派人去做测试了~
打了两个洞
取了土样
希望能尽快看到TENDER吧~~
H妈，我现在倾向W家，因为没报价的，我都是抱有希望的。。。

我催了，但是说metricon现在生意太好，很多人都是赶在碳税之前造房子，所以排到那么晚了。sales当时给我的大概估价是46万多，预估了将近6万的site cost加basix，这个价钱含了地砖地毯，空调，不含landscaping。

H妈妈

原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-7-3 14:40 发表

Clarendon 看的是sherwood 42 然后加一个rumpus。

What if without rumpus

HAPPYLIFE

原帖由 bingzang 于 2012-7-3 14:31 发表

我就总觉得装修好了进去再装灯，是不是开关啊，走线啊都麻烦了？

你让他们给你留好灯口，然后以后自己找人装downlights便宜很多。尤其楼下，一定要留好，朋友说以后在一楼楼顶走电线很难，因为都是隔开的。二楼楼顶相对容易，人可以上去。

bingzang

原帖由 HAPPYLIFE 于 3-7-2012 14:44 发表

我催了，但是说metricon现在生意太好，很多人都是赶在碳税之前造房子，所以排到那么晚了。sales当时给我的大概估价是46万多，预估了将近6万的site cost加basix，这个价钱含了地砖地毯，空调，不含landscaping。

估计砖升级，加灯，一些小东西在升级，就要快50了~
买家具软装什么的，就要55了。。。
加上地价。。。
哇！！！！！！！！！！！！！

HAPPYLIFE

原帖由 H妈妈 于 2012-7-3 14:51 发表


What if without rumpus

加rumpus是11k，然后相应增大的alfresco要加4.2k

bingzang

原帖由 HAPPYLIFE 于 3-7-2012 14:52 发表

你让他们给你留好灯口，然后以后自己找人装downlights便宜很多。尤其楼下，一定要留好，朋友说以后在一楼楼顶走电线很难，因为都是隔开的。二楼楼顶相对容易，人可以上去。

恩，我一个朋友就是做电的，他说二楼他可以给我做~
一楼我觉得就要不少灯了。。。真没有概念要装多少。。。
我还要装地暖，可能到时候电工和瓦匠都要联络了~~~

HAPPYLIFE

原帖由 bingzang 于 2012-7-3 14:42 发表

你太能改了。。。
你看看WISDOM的户型，他家我觉得很多都不用改
不改就省钱
而且地板地毯，SITE COST都是包括的哦~

clarendon我其他的都没改，就是加了一个rumpus，就为了要拿他们给的smart build 8000块的discount，就是如果不改动结构的话造价给便宜8000块。借用你的话，主要他们的site cost太坑爹了。

箴言

原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-7-3 14:44 发表

我催了，但是说metricon现在生意太好，很多人都是赶在碳税之前造房子，所以排到那么晚了。sales当时给我的大概估价是46万多，预估了将近6万的site cost加basix，这个价钱含了地砖地毯，空调，不含landscaping。

metricon你选的哪个房型？

HAPPYLIFE

我现在还看在等一个allcastle的报价，就像你说的，还抱着一线希望呢。哈哈。

bingzang

原帖由 HAPPYLIFE 于 3-7-2012 14:57 发表

clarendon我其他的都没改，就是加了一个rumpus，就为了要拿他们给的smart build 8000块的discount，就是如果不改动结构的话造价给便宜8000块。借用你的话，主要他们的site cost太坑爹了。

没错，当初我也这么弄的。。。后来改了一个厕所的位置，他们还是给我8000了，结果谈TENDER那个老太太说，你们怎么拿到8000的。。。好像我占 了他家多大便宜似的。。。

HAPPYLIFE

liberty 40 加rumpus

箴言

原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-7-3 15:00 发表
liberty 40 加rumpus

和我邻居家一样

bingzang

原帖由 HAPPYLIFE 于 3-7-2012 14:59 发表
我现在还看在等一个allcastle的报价，就像你说的，还抱着一线希望呢。哈哈。

咱俩都是苦孩子。。。。

HAPPYLIFE

原帖由 bingzang 于 2012-7-3 15:00 发表

没错，当初我也这么弄的。。。后来改了一个厕所的位置，他们还是给我8000了，结果谈TENDER那个老太太说，你们怎么拿到8000的。。。好像我占 了他家多大便宜似的。。。

哎，其实如果不是他们的site cost太贵了，我估计我已经和他们签了。

HAPPYLIFE

原帖由 bingzang 于 2012-7-3 15:02 发表

咱俩都是苦孩子。。。。

是啊是啊，真的是挺折磨人的啊。

箴言

原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-7-3 15:00 发表
liberty 40 加rumpus

bridge road,靠近Lane cove，那里一个房子应该也是这房型，那房子造的很快，现在已经在做里面了

HAPPYLIFE

我估计最后连院子什么的整好，要奔着50万去了，家具什么的还没算。

bingzang

原帖由 HAPPYLIFE 于 3-7-2012 15:02 发表

哎，其实如果不是他们的site cost太贵了，我估计我已经和他们签了。

我也是。。
我老公当时被洗了脑了，就喜欢C家，都不让我找别家报价。。。
如果C家稍微少2W，我们可能就当场签了。。。
没想到呀。。。

bingzang

原帖由 HAPPYLIFE 于 3-7-2012 15:05 发表
我估计最后连院子什么的整好，要奔着50万去了，家具什么的还没算。

我家后院我老爸过来整~他超级厉害的~~
到时候你家有什么能自己做的，我们可以一起动手，省点钱啦~~~
估计咱俩进度应该差不多~

yiminlei

原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-7-3 14:31 发表

找了好几家了，没有少于400k的。

What kind block do u have may I ask? Why site cost so high?

H妈妈

原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-7-3 15:05 发表
我估计最后连院子什么的整好，要奔着50万去了，家具什么的还没算。

ST spent $550k 最后连院子什么的整好 (家具 exclusive)

bingzang

原帖由 yiminlei 于 3-7-2012 15:11 发表



What kind block do u have may I ask? Why site cost so high?

跟我家很像。。。。可以参考我第一页的TENDER。。。