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楼主:Gelen

[修房建房] granny flat进行时- (工程完毕,组图已上) [复制链接]

发表于 2011-8-12 15:21 |显示全部楼层
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格林你太保守!
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发表于 2011-8-12 16:27 |显示全部楼层
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回报真高。。。。,多造几个不用上班了

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2011-8-12 18:38 |显示全部楼层
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原帖由 STS-TAX 于 2011-8-12 15:27 发表
回报真高。。。。,多造几个不用上班了


是啊,所以我才敲锣打鼓的使劲儿鼓吹啊。

撇开租金收入不谈(毕竟有人不喜欢把自己物业拿去出租,哪怕是后院一角),对于增加居住空间,实现物业增值也有帮助。所以我在建GF的时候,尽量把材料用好,万一将来出售,买家看到连granny flat都是烤漆橱柜,石头的厨房台面,浴室瓷砖铺到天花,卧室实木spotted gum地板,会觉得这个房子是质量好的。

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发表于 2011-8-12 18:45 |显示全部楼层
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原帖由 Gelen 于 2011-8-12 17:38 发表


是啊,所以我才敲锣打鼓的使劲儿鼓吹啊。

撇开租金收入不谈(毕竟有人不喜欢把自己物业拿去出租,哪怕是后院一角),对于增加居住空间,实现物业增值也有帮助。所以我在建GF的时候,尽量把材料用好,万一将来出售,买家看到连granny flat都是烤漆橱柜,石头的厨房台面,浴室瓷砖铺到天花,卧室实木spotted gum地板,会觉得这个房子是质量好的。


羡慕妒忌, 哼。。。

发表于 2011-8-12 18:57 |显示全部楼层
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不如Gelen自个住GF, 前面出租, 嘿嘿   

发表于 2011-8-12 18:57 |显示全部楼层
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原帖由 Gelen 于 2011-8-12 17:38 发表


是啊,所以我才敲锣打鼓的使劲儿鼓吹啊。

撇开租金收入不谈(毕竟有人不喜欢把自己物业拿去出租,哪怕是后院一角),对于增加居住空间,实现物业增值也有帮助。所以我在建GF的时候,尽量把材料用好,万一将来出售,买家看到连granny flat都是烤漆橱柜,石头的厨房台面,浴室瓷砖铺到天花,卧室实木spotted gum地板,会觉得这个房子是质量好的。


豪宅 !
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退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2011-8-12 19:00 |显示全部楼层
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原帖由 wTam 于 2011-8-12 17:57 发表


豪宅 !

豪宅才不会盖GF

发表于 2011-8-12 19:24 |显示全部楼层
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原帖由 飞儿 于 2011-8-12 13:36 发表
看哪个区。。。好的区,四五百不是问题。。。。

咱们那个破区,都可租差不多四百。。。。

我知道一个在Eastwood的一房granny flat租280/w. 如果两房能租三百多

发表于 2011-8-12 19:26 |显示全部楼层
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原帖由 Gelen 于 2011-8-10 11:29 发表
这几天builder陆续把门,窗户边条安好,现在正在做油漆。

厨房和stone benchtop我也都找到人。厨房是找论坛里的同学,stone benchtop找原来认识的一个工厂,价钱都很可爱。

瓷砖从朋友那里拿了几个sample,其中有一个sample ...

请问能share一下木地板的联系方式吗?

发表于 2011-8-14 18:22 |显示全部楼层
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原帖由 Gelen 于 2011-8-10 11:29 发表
这几天builder陆续把门,窗户边条安好,现在正在做油漆。

厨房和stone benchtop我也都找到人。厨房是找论坛里的同学,stone benchtop找原来认识的一个工厂,价钱都很可爱。

瓷砖从朋友那里拿了几个sample,其中有一个sample ...


求联系方式! 厨房和stone benchtop,瓷砖,木地板的  正好家里9,10 月份打算装修。谢谢~~

发表于 2011-8-15 13:19 |显示全部楼层
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进度咋样了? 等新图片:)
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退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2011-8-15 15:16 |显示全部楼层
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这几天builder在做flooring。连着2个周日都来加班。

楼上有几位同学发帖问builder和tradies的电话号码. 如果确实需要,麻烦pm我吧。毕竟我发帖的主要意图是分享过程和经验,而不是提供referral。

同时我申明,推荐的builder和tradies,与我不存在利益上的联系,我也不能担保他们的工程质量。大家要自己多比较,同时shop around, 如果选择他们,也要严格监督施工。

一些tradies,因为和我是朋友关系,给我的价格基本是进货价。大家询价后,可能与我贴中公开的价格有偏差。

发表于 2011-8-15 21:20 |显示全部楼层
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什么时候开 Gelen Granny Flat 连锁,通知我一声,我好加盟接受培训......

发表于 2011-8-17 14:00 |显示全部楼层
此文章由 sydneymumof2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneymumof2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
What is up to? Waiting.....................for the pictures.

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2011-8-22 13:27 |显示全部楼层
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厅和厨房的瓷砖铺好了。600X600釉面砖,每平米18包运。

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退役斑竹

发表于 2011-8-22 13:29 |显示全部楼层
此文章由 garysu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 Gelen 于 2011-8-22 12:27 发表
厅和厨房的瓷砖铺好了。600X600釉面砖,每平米18包运。

Cool
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退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2011-8-22 13:35 |显示全部楼层
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趁着在兴头上,我打算把自己房子也翻新一下。连同granny flat需要的洁具,一起开了个长长的采购单:
shower screenX5, toiletX6,vanityX4,taps, shower heads, bath, ,,,,,,,,,,,

因为东西比较多,打算直接从进口商那里进货,价格会好一些。

拿到的价钱大概是:

shower screen: 10mm toughened glass flameless 1000/1000   price 380 dollars
toilet: 4-star water efficiency rating soft close, price 220 dollars

和零售商的价格比起来,的确便宜很多!

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2011-8-22 13:41 |显示全部楼层
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GF有个卫生间很小,打算用这一款石头vanity,看着有模有样,价格也才220.墙面再拉一条石头马赛克,弄出点儿效果。

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发表于 2011-8-22 13:45 |显示全部楼层
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生命在于运动
Gelen你真能折腾

继续学习

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2011-8-22 14:13 |显示全部楼层
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kitchen也定好了,选了白色烤漆橱柜,本周安装。

台面选了quantum quartz的starlight black,边40mm,这款石头去年用过,如果配上灯光,感觉挺炫的。

电器三件套是chef elextric cooktop 900mm,  delonghi oven 600mm, 团购来的太平洋900mm rangehood。

新买的induction cooktop Omega,好东西留着自己用

厨房超过了builder的6000刀预算,大概需要自掏腰包补上几百块。

[ 本帖最后由 Gelen 于 2011-8-22 13:16 编辑 ]

退役斑竹

发表于 2011-8-22 14:26 |显示全部楼层
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原帖由 Gelen 于 2011-8-22 12:41 发表
GF有个卫生间很小,打算用这一款石头vanity,看着有模有样,价格也才220.墙面再拉一条石头马赛克,弄出点儿效果。

我家小厕所的vanity就是这种,我非常想把它改成带柜子的,没有柜子的话必须有另一个储物空间,比如镜子柜。但镜子柜在小空间里很不方便,洗脸的时候就挡在脑袋前面。
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退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2011-8-22 14:28 |显示全部楼层
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镜子柜有很薄的. 或者放个tallboy。

发表于 2011-8-22 14:29 |显示全部楼层
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真强,开发参观的时候,别忘了通知我们。。

发表于 2011-8-22 19:03 |显示全部楼层
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我也报名参观。

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2011-8-22 19:15 |显示全部楼层
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哈哈,上周末已经有2家人来参观了,非网友。 看后表示也要立马动工

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smiletolife + 5 很想参观一下

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发表于 2011-8-23 08:35 |显示全部楼层
此文章由 twomouse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 twomouse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 Gelen 于 2011-8-11 20:53 发表
咬碎两颗牙,决定卧室地板用spotted gum,反正也才22平米。

而且,spotted gum太便宜了,才50一平

格林,能PM我实木地板哪里买的吗?加上安装费一平大约多少钱?谢谢!
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发表于 2011-8-23 10:54 |显示全部楼层
此文章由 realfenglin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 realfenglin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果后院有GF了,还能再扩建吗?

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Gelen + 1 not sure, the policy says only one GF pe

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退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2011-8-23 23:23 |显示全部楼层
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女儿kindy班老师让孩儿们画一个窗户,然后画窗外景致加上说明。

我女儿画了窗外一个backyard,说明写了:builder,mud,笑翻

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2011-8-24 13:07 |显示全部楼层
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23 August 2011
工人来把两个卫生间做了防水,用的材料和海底泥面膜很接近。

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退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2011-8-29 11:54 |显示全部楼层
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27 August
2个浴室的瓷砖铺好了




28 AUgust
两个卧室地板铺好了



[ 本帖最后由 Gelen 于 2011-8-29 10:59 编辑 ]

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