看了很久的房，发现上北是一个无欲无求远离喧嚣的地方。生活上真的挺不方便的

c4pe

sheepYY 发表于 2024-3-14 13:46
有的，澳洲统计局有一个社经指数，SEIFA。它把每一个suburb按照教育就业，经济资源，社会发展程度进行了 ...

感谢。我很早以前用过，忘了。

yrjppt

Forbne 发表于 2024-3-14 12:06
上北是不方便的，生活是多方面的，需求越多上北越不方便，需求少的人才觉得上北方便，尼泊尔的僧侣也觉得喜 ...

上北很方便啊，不堵车的时候745十五分钟车程这一圈好多可选的，745是悉尼品质最好的华人区了

c4pe

sheepYY 发表于 2024-3-14 14:01
每个人需求不同，在我看来5房不错，6房也可以，一家四口就3间卧室了，留一间房给老人或者客人，一间书房 ...

悉尼绝大部分house都跟破烂一样。。。不开玩笑，这个城市有年纪了，但是翻新的极慢。想住新的，位子又要好的话，只能推倒重盖。完工后大概率整条街都是破烂房子，你一个新房鹤立鸡群。

堪培拉的house很新，很大。可惜生活单调，选择少。

Forbne

yrjppt 发表于 2024-3-14 14:14
上北很方便啊，不堵车的时候745十五分钟车程这一圈好多可选的，745是悉尼品质最好的华人区了 ...

你说啥就是啥，不再回复你。

lopoo_23

I guess that LZ does not have a car.

c4pe

lopoo_23 发表于 2024-3-14 14:30
I guess that LZ does not have a car.

继续猜。

sheepYY

c4pe 发表于 2024-3-14 14:17
悉尼绝大部分house都跟破烂一样。。。不开玩笑，这个城市有年纪了，但是翻新的极慢。想住新的，位子又要 ...

这个观点咱没有统计，没办法直接比较。但是经济允许的情况下，大家去买新盖好的房子不就行了，不管是上下北，上下东，西北山区，都有很新很漂亮的街

sheepYY

Forbne 发表于 2024-3-14 12:06
上北是不方便的，生活是多方面的，需求越多上北越不方便，需求少的人才觉得上北方便，尼泊尔的僧侣也觉得喜 ...

生活是多方面的，需求也是多方面的嘛。追求热闹繁华便利，那上北是不方便的，可还有追求教育，良好的社区环境，人均绿化，安静和安全，那上北还是性价比很高的

Forbne

sheepYY 发表于 2024-3-14 15:32
生活是多方面的，需求也是多方面的嘛。追求热闹繁华便利，那上北是不方便的，可还有追求教育，良好的社区 ...

对，不同的追求嘛，喜马拉雅山对某些人也是性价比很高的

Forbne

楼主只是说上北不方便，其实没啥错，但是就是炸雷了，哎

c4pe

sheepYY 发表于 2024-3-14 15:25
这个观点咱没有统计，没办法直接比较。但是经济允许的情况下，大家去买新盖好的房子不就行了，不管是上下 ...

能说以下东部，下北，上北哪里又漂亮的街吗？

c4pe

sheepYY 发表于 2024-3-14 15:32
生活是多方面的，需求也是多方面的嘛。追求热闹繁华便利，那上北是不方便的，可还有追求教育，良好的社区 ...

上北非常安全是真的。

sheepYY

c4pe 发表于 2024-3-14 16:08
能说以下东部，下北，上北哪里又漂亮的街吗？

这个比较简单，以上北为例，你去搜sold price在10m以上的房子，通常那条街就很厉害。同样的道理在下东下北，搜当地的top sales house，然后看看那栋房子所在的街

sheepYY

Forbne 发表于 2024-3-14 15:47
对，不同的追求嘛，喜马拉雅山对某些人也是性价比很高的

你要这样说也对，不过过于极端。最好的通常都是闹中取静，兼顾便利和安静的地方又少又贵。

Forbne

sheepYY 发表于 2024-3-15 09:34
你要这样说也对，不过过于极端。最好的通常都是闹中取静，兼顾便利和安静的地方又少又贵。 ...

极端举例才能让人了解各种话术，上北不方便是事实，但上北有上北的优点，本贴是讨论上北不方便，没啥好不承认的。

HolyHH

方便有很多种，coles wws哪里都有不提，
个人对号入座，分配权重，考虑钱包，做自己的选择。

比如对我认识的大部分人来说：

1 上班 （重要） - metro/火车/开车距离近

2 不用接送孩子上学 （重要） - 如果是私校，选择只有上下北，东区的几条街而已。

3 美丽风景/海滩 （重要） - 下北东区

4 父母自己出行方便 （重要）- metro/火车

5 华人店买菜 （不care）- 近几个wood

6 中餐馆吃饭 （不care）- 近几个wood

7 各类夜店酒吧大保健娱乐场所 (不care) - city

Forbne

HolyHH 发表于 2024-3-15 10:26
方便有很多种，coles wws哪里都有不提，
个人对号入座，分配权重，考虑钱包，做自己的选择。

不够全面，上北毕竟还算有钱的地方，那么高尔夫球场，奢侈品商场，游艇出行...这些富人喜欢的都要考虑的， 富人的方便和穷人的方便不一样。

HolyHH

Forbne 发表于 2024-3-15 10:48
不够全面，上北毕竟还算有钱的地方，那么高尔夫球场，奢侈品商场，游艇出行...这些富人喜欢的都要考虑的 ...

不是exhaustive list，每个人心里都有自己的list。总体市场行为造就了各区各街的价格。

sheepYY

Forbne 发表于 2024-3-15 09:44
极端举例才能让人了解各种话术，上北不方便是事实，但上北有上北的优点，本贴是讨论上北不方便，没啥好不 ...

相对于city和上东下北内西 那肯定是不方便了 可能楼上很多人是和其他地方比较 毕竟方便都是相对的

Forbne

sheepYY 发表于 2024-3-15 14:45
相对于city和上东下北内西 那肯定是不方便了 可能楼上很多人是和其他地方比较 毕竟方便都是相对的  ...

是，但承认上北不方便就那么难吗? 话术太多了

爱疯

有钱人用得着选择吗？北上一个大house, City一个豪华penthouse

sheepYY

Forbne 发表于 2024-3-15 14:50
是，但承认上北不方便就那么难吗? 话术太多了

因为住在那里的人并没有觉得不方便啊，抛开客观因素谈主观感受才是话术。

我有个同事酷爱冲浪，每天早上都要玩一下才上班，人家就觉得的住海边最方便，你非要说人家不方便，没道理嘛

红泥小火炉

其实就是那点“不方便”，把生活方式和贫富差距拉开了

太方便的位置，常常人流混杂，租客也有，住几年就搬走的也有。所谓的不方便的位置，倒是常常是owner自己住的，一住就是好多年，甚至几代人。

住在那些不方便的区的人，正是想远离那些“方便”的热闹和喧哗，以及那些来来往往的陌生人。主打就是一个exclusive

Forbne

sheepYY 发表于 2024-3-15 17:00
因为住在那里的人并没有觉得不方便啊，抛开客观因素谈主观感受才是话术。

我有个同事酷爱冲浪，每天早上 ...

上北不方便，可以结束话题了吗? 你话术太多，不再回复你。

sheepYY

Forbne 发表于 2024-3-15 17:13
上北不方便，可以结束话题了吗? 你话术太多，不再回复你。

挺方便的

Forbne

屁股决定脑袋，说上北方便的，就像尼泊尔僧侣会说喜马拉雅山也方便一样

little_koala

我住上北，但是必须承认下北肯定是更好更方便，从地理位置上就能看出来，这个没啥好争的，但是下北的house的确也是我目前无法负担的。其实我们大家都是不差钱的话想住哪里住哪里，差钱的话买得起哪里住哪里，最后都会选择一个基于自己情况来说的最优解。

merrygolucky

c4pe 发表于 2024-2-16 11:25
家里四口的话。夫妻一般绝大部分时候无论如何都需要睡一起的。长期不睡一起，还不如离了算了。

孩子的话 ...

我们家三口人
四个卧室都不够用......
孩子一个卧室一个书房，大人也需要自己的书房，楼下living room孩子渐渐大了也希望有自己的空间

现在后悔没有买5卧，6卧的房子

Kylins

merrygolucky 发表于 2024-3-16 17:38
我们家三口人
四个卧室都不够用......
孩子一个卧室一个书房，大人也需要自己的书房，楼下living room孩 ...

我觉得还是看布局吧。
很多house是4居室，但是同时有study room和media room，这样应该也是够用的。
另外如果车库够大的话可以在里面加一个studio或者gym的空间。

DingDingW

没觉得上北不方便