更新SOLD！求加分啊！老house里外裝修！更新318，300 樓梯扶手277櫥櫃254地腳線236，216洗瓦屋頂212花園202樓

echo2005

祝贺楼主顺利结束。我的工程也开始了，和楼主的差不多，但面积大，改一些结构，然后是翻新所有卧室，卫生间，厨房。边拆边学习。新手哇，向楼主学习。

gbdlg

echo2005 发表于 2017-8-20 00:13
祝贺楼主顺利结束。我的工程也开始了，和楼主的差不多，但面积大，改一些结构，然后是翻新所有卧室，卫生间 ...

在悉尼的話，最還南邊，可以幫你看看，共同學習

晨晨妈

gbdlg 发表于 2017-8-20 00:28
在悉尼的話，最還南邊，可以幫你看看，共同學習

恭喜恭喜，价钱不错了，lz心血没白费。方便分享大约花了多少吗？你这好多活儿自己整，一定很便宜吧。

gbdlg

晨晨妈 发表于 2017-8-20 06:50
恭喜恭喜，价钱不错了，lz心血没白费。方便分享大约花了多少吗？你这好多活儿自己整，一定很便宜吧。 ...

你知道我家？自己幹價格便宜一些，但付出時間精力巨大。價格我整理出來再慢慢發

晨晨妈

gbdlg 发表于 2017-8-20 08:29
你知道我家？自己幹價格便宜一些，但付出時間精力巨大。價格我整理出來再慢慢發 ...

哈哈看广告刚好看到了。我们也在装修，快完工了，很多血泪教训，等看lz的明细。回头等我们的落停了，也写一个。

gbdlg

晨晨妈 发表于 2017-8-20 10:49
哈哈看广告刚好看到了。我们也在装修，快完工了，很多血泪教训，等看lz的明细。回头等我们的落停了，也写 ...

祝你成功！

晨晨妈

gbdlg 发表于 2017-8-20 10:53
祝你成功！

哈哈借您吉言

amyxinli

顺着楼主图片里给的hint,找到了房子广告，呵呵，装修完了真是效果赞

gbdlg

amyxinli 发表于 2017-8-20 12:32
顺着楼主图片里给的hint,找到了房子广告，呵呵，装修完了真是效果赞

擺上傢俱，效果非常好，設計師很重要

echo2005

gbdlg 发表于 2017-8-20 00:28
在悉尼的話，最還南邊，可以幫你看看，共同學習

多谢了，我在北部，在更北的地方搞了大地破房，练练手。

peipei66zj

膜拜楼主！关注你很久了。我想我们以前是邻居

请教一个问题，我家的一扇老式推窗被风刮到打回底座，玻璃裂了，可以修么？就是下面的图这样的，图里这个是底楼的，坏的玻璃在楼上，不好拍。

多谢！

gbdlg

換玻璃就可以，看我帖子裡的步驟，或是YouTube，注意戴手套

pan123au

楼主用心，很值得钦佩，材料费应该有3万，楼主的人工也要3万，但房子并没有卖出它应有的价格。
1, 前面的围墙（有裂缝）和整个房子的砖头一看就是旧的，其实糊一层水泥，应该更好点。
2,客厅应该用木板,跟别的地方统一，才好看。

3,窗子给人感觉只是油漆过，应该是不是加个纱窗更好?
或者把窗子改了
4, 厕所瓷砖颜色太浅。
以上都是跟钱过不去的。

gbdlg

1 院牆render會降低房子價值，因為render的舊房子就是為了遮醜，而其投資比較大，性價比不高
3 有紗窗啊。如果換成鋁合金窗戶，價格5500，如果換成新的木窗，30000左右，投入太大，而且保留木窗，顯得協調和上檔次。
2,4就是個人審美了，我選擇的以實用和價格中等。

採料費遠低於3w,因為都是從朋友倉庫買，總投資不到1w，低於市場批發價。人工不算我自己，大概15000左右，也是我以前工人或是朋友，不是市場價格

最終的價格不是拍賣顯示的價格，要高一些，但還是比我預期低3萬，考慮到 持有成本和資金利用率，我做了讓步，希望下個項目更好些。
非常感謝兄弟指出的寶貴意見，我會認真聽取和仔細思考，很高興認識您。

gbdlg

租的傢俱，6週，3800，現金

caqq

gbdlg 发表于 2017-8-21 20:07
1 院牆render會降低房子價值，因為render的舊房子就是為了遮醜，而其投資比較大，性價比不高
3 有紗窗啊。 ...

如果外墙不render，会看到裂缝，你最后是怎么补的外墙裂缝的？

Jessie_G

工程巨大，看起来也是巨大，先马住，以后回来慢慢学习

michaeldoudou1

amyxinli 发表于 2017-8-20 13:32
顺着楼主图片里给的hint,找到了房子广告，呵呵，装修完了真是效果赞

麻烦给个卖房链接好吗？

milky_di

楼主你好，先恭喜房子顺利卖出。我想问你的driveway刷的什么颜色的油漆，是bunnings里面那种heavy duty的吗？是选glossy 还是普通的呢？

lppforyou

牛人啊，太佩服了

迦南

厉害

qingqin

楼主厉害

lalasong

这么看，楼主自己的人工不算，熟人进料工人也便宜，总共花费近2.5万
第一个朋友报价4万多。如果不是友情价，做一样的活，其实很良心呀

gbdlg

lalasong 发表于 2018-6-15 10:43
这么看，楼主自己的人工不算，熟人进料工人也便宜，总共花费近2.5万
第一个朋友报价4万多。如果不是友情价 ...

第一個報價不包括材料

davidan

Mark 牛贴

觉主87

老板牛啊。。。

catherine_hao

mark 慢慢看

sptsgjw

正准备翻新老房子，非常受用。请问楼主有没有关于外墙裂缝修补的步骤和注意点？谢谢。

safasa

这帖很实用，收藏了，可惜你在雪梨，这年头找靠谱的师傅做事很难。请问楼主，自己用高压枪清洗瓦上面的苔藓的话，你是直接把它冲到gutter里面吗？不会堵塞了下水管？你是如何解决这个问题的？

gbdlg

sptsgjw 发表于 2018-6-19 01:18
正准备翻新老房子，非常受用。请问楼主有没有关于外墙裂缝修补的步骤和注意点？谢谢。 ...

YouTube 上找，和你情況類似的。