看2e和hurstville 房价有感南北区

oz1991

两个区都很熟悉，各有优势吧，其实是差不多的，
hurstville 购物会方便些，Westfield 在那放着呢，Eastwood这方面是差一点，饭店什么的倒是差不多，但若不计较开车出去shopping，附近都可以有不错的购物中心
但eastwood附近学校要好一些，对有孩子的家庭应该是好一点
所以要看自家的实际情况和需求，一味地要比出个高低也没什么意思

八月晨天

要上私校的对学区肯定不感冒

对学区感冒的，都是上不起私校的，我能这么理解吗？

准备挨砖

无影腿

又是另一个说不过，然后拉个跑题的混过去

原野萌萌

只有半斤八两才有得吵，745根本不用说话就是华人区的第一！

dingyipu

原野萌萌 发表于 2014-12-2 23:08
只有半斤八两才有得吵，745根本不用说话就是华人区的第一！

745离市区太近了。

maomoa

八月晨天 发表于 2014-12-2 22:08
要上私校的对学区肯定不感冒

对学区感冒的，都是上不起私校的，我能这么理解吗？

还可以这样理解上私校的房价在3M以上 所以不参与讨论。等着挨骂

原野萌萌

dingyipu 发表于 2014-12-2 23:10
745离市区太近了。

12公里正好

dingyipu

原野萌萌 发表于 2014-12-2 23:17
12公里正好

我一般都看ksou上的，好象是9公里。

sleepingsheep

俺屌丝，停车难的区都不好

回眸一笑

这些区没什么好比的，都是华人区，所以算好区也算差区。好区是因为都是华人，差区也是因为都是华人。

从地理环境看，hurstville最好，离city 近，离海近，离飞机场近，离医院近，基本上包括了所有出行的需求。但以前的人员收入可能比2e 低一点，但现在这边富裕的新移民也逐渐增多，街道上也是日益繁华。

从人员的收入来看，应该epping最好一点，但epping购物不方便，飞机场远，离city也远一点，但因为火车重要枢纽，新新繁华区，以前还有很多鬼佬，现在基本搬出，华人搬进。

Eastwood位置还可以，人员收入水平也可以，街道就是杂乱一点。
学校来看eastwood和epping好的学校多一点，h 少一点。但排名100内的小学都有几所。读书好的孩子选择都差不多，oc再精英了。

从council的办事水平和以后规划看，h要超过其他两个，包括forest road两边的扩建和火车站的扩建及上面商铺的建设。

从小商业的开展看，很多大大小小的连锁店，都是首先定点city, chatswood,hurstville，包括诊所比如康平，所以表明这三个代表在悉尼的3个方向，有助于business的布局。

个人贪图南边的方便和大海接近，但又对很多人观念中的北高大南穷有点根根于怀，一直在动要不要搬家北上的念头，曾经坐火车来往于这些区中，但总觉得没有特别让我打动的动力，所以一直赖于南边。悉尼各个区其实都不错，因为当初规划的都不错，只是个人爱好。我实在爱死了悉尼的大海，所以就愿意呆在这边，怕以后自己后悔。所以要因人而异，看你最看中的是什么。

另外，有一次竟然听到有人评论，住在南区的小孩子会单纯一点老实一点，我听了想笑，真不知道这些结论哪里来的。南区其实有很多区很适合居住，但好像都比较低调，所以在论坛里不太有名，但其实很多区都不错，当然我指的不错是指靠山靠海，可能和有些人的好区概念不一样。

AMother

回眸一笑 发表于 2014-12-3 02:00
这些区没什么好比的，都是华人区，所以算好区也算差区。好区是因为都是华人，差区也是因为都是华人。

从地 ...

南边有很多区，居住人口稳定, 挺适合带孩子的工薪阶层。美中不足就是好学校比较少。

vvuuww

这个贴变味了，典型的国人地域歧视心态

编辑部前台小桃

酱油王 发表于 2014-12-3 07:36
近大医院和飞机场也是好处吗？

在南区被MSL爆头打死了，直接火化空运回国，一条龙。

lauraineyan

关键还是看是否能融入当地社区以及居住是否习惯。
我反倒觉得eastwood地理位置更方便,周边各种设施都有。

websito

编辑部前台小桃 发表于 2014-12-3 06:38
在南区被MSL爆头打死了，直接火化空运回国，一条龙。

Y不亏是编辑部出来的

zdb97

回眸一笑 发表于 2014-12-3 02:00
这些区没什么好比的，都是华人区，所以算好区也算差区。好区是因为都是华人，差区也是因为都是华人。

从地 ...

Ls提醒我了，其实2e周边一些区真的不错，潜力应该也很大，社区环境，购物环境都很好。方便程度现在比比上2E,但是以后应该也有很大发展。比如denistone, ryde, beecroft.而且现在房价也是噌蹭蹭的。。。

编辑部前台小桃

zdb97 发表于 2014-12-3 09:02
Ls提醒我了，其实2e周边一些区真的不错，潜力应该也很大，社区环境，购物环境都很好。方便程度现在比比上 ...

实话说，RYDE不能放在一起。

回眸一笑

酱油王 发表于 2014-12-3 06:36
近大医院和飞机场也是好处吗？

为什么没好处阿？对我家来讲，大大小小的生病去过好多次医院急诊，生病总难免的。每年要度假国内国外的，打个的就20多澳币，15分钟就到，确实很方便。Epping 过来去飞机场，1次是好几倍，路上花的时间也是好几倍。很多人把车子停在机场，每天费用也不菲。所以目前我家听享受这边的。

sodium

编辑部前台小桃 发表于 2014-12-3 08:03
实话说，RYDE不能放在一起。

你看报纸吗？ryde去年房价上升率悉尼第一，36%还是什么，不能放在一起是不是指其他那几个不如它？

HEDENG

酱油王 发表于 2014-12-3 09:49
饶了我吧，我不是整天生病，来个感冒就看看gp,再不行去小医院，小医院很多区都有，至于飞机场，我不是飞 ...

顶这个

PACIFIC

sodium 发表于 2014-12-3 09:10
你看报纸吗？ryde去年房价上升率悉尼第一，36%还是什么，不能放在一起是不是指其他那几个不如它？  ...

你看了？去年第一的是Atarmon

sodium

PACIFIC 发表于 2014-12-3 09:20
你看了？去年第一的是Atarmon

那就第二还是第三了，atarmon好像41%

wowmygame

PACIFIC 发表于 2014-12-3 10:20
你看了？去年第一的是Atarmon

阿塔门是北区，呵呵

索小小

吵半天有意思吗？吵完会搬家吗？该去哪吃饭，该去哪买烧腊还不是一样？

aulin

回眸一笑 发表于 2014-12-3 09:36
为什么没好处阿？对我家来讲，大大小小的生病去过好多次医院急诊，生病总难免的。每年要度假国内国外的， ...

别的不说，光是一个飞机噪音就轻松抵消掉所有近机场的好处。如果因公出差坐飞机，住得多远都有公司报销taxi或者停车费，要是因私的话，一年也坐不了几次，花不了多少钱，好过天天听飞机噪音。

Clairelan

哎。。。 想說真正排名第一的華人區其實是上東的那片。。。你們信不？  均價破3M 就看到清潔的活越來越少 華人的臉越來越多 聽好幾個客戶說他們的鄰居都華人了。。。     感覺上東那2個私校幾年後也要成華人站半邊天的學校了。。。  而且已經開始教中文課了。。。~~~囧~~~

回眸一笑

大家都各抒己见，不要人生攻击吧。楼上有个个叫什么便*小桃的还发特地发信息过来。好像脑袋有点mad.只是说了南边的便利，也提了不足。在不足处根本就没提飞机嘈音，因为我家就根本没在家里听到过。就单单从这个帖子的发言看，这南边的人员素质可好多了。你们是卖2e的房子的中介吗？让那些刚到悉尼的朋友都了解一下不用这么紧张吧

ivorsyd

回眸一笑 发表于 2014-12-3 10:59
大家都各抒己见，不要人生攻击吧。楼上有个个叫什么便*小桃的还发特地发信息过来。好像脑袋有点mad.只是说 ...

素质跟住哪里没关系呀

yoyo88world

八月晨天 发表于 2014-12-2 20:48
没说不是西南，但是每次都收到内西的书刊

是不是能怎样，距离摆在那，从家到cbd距离10.8公里，已经秒杀 ...

我家一年去city也不会超过4，5次，离的近只能说好出租给学生或打工的人而已。自住像我这样的没啥优点啊。哦，对了，在city工作的除外，但是谁又能保证一辈子在city工作呢。
我倒觉得有个火车就可以了，只要不是住在卧龙岗那么远就行了。

sodium

Clairelan 发表于 2014-12-3 10:57
哎。。。 想說真正排名第一的華人區其實是上東的那片。。。你們信不？  均價破3M 就看到清潔的活越來越少  ...

这个我一直都信，就是有些逗比不信，只有屌丝才会住在那几个火车大站，逗比还以为自己高档呢，其实高大上也不会来这网