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楼主:hsqhugh

[其他讨论] 卖悉尼的HOUSE，去北京买个UNIT－－疯狂吗？ [复制链接]

hsqhugh

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发表于 2013-2-13 16:59 |显示全部楼层

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nis 发表于 2013-2-13 14:58
是真的吗？

千真万确

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hwll

金靴族

发表于 2013-2-13 17:52 |显示全部楼层

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看到LZ的房子上市了。预祝卖个好价

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hsqhugh

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发表于 2013-2-13 18:58 |显示全部楼层

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您在主题卖悉尼的HOUSE，去北京买个UNIT－－疯狂吗？的帖子被墨渔评分积分 +3

谢谢多多哥哥这个帖子对我来说起到了非常特别的作用

————————————————————————————

能说说吗？

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H妈妈

铜靴族

发表于 2013-2-13 20:46 |显示全部楼层

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北京房事那么疯狂？上海的房事没什么大动作啊？是不是应该在上海入手投资？

hsqhugh

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发表于 2013-2-13 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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H妈妈发表于 2013-2-13 18:46
北京房事那么疯狂？上海的房事没什么大动作啊？是不是应该在上海入手投资？ ...

个人认为一线城市会有联动

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H妈妈

铜靴族

发表于 2013-2-13 21:04 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-2-13 21:57
个人认为一线城市会有联动

那我去问问看现在上海的购房政策，好像第二套房不能贷款了

Chase perfection
Focus on the plan
Achieve excellence

yutoubao

皮靴族

发表于 2013-2-14 13:39 |显示全部楼层

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看完了感谢楼主的直言和坦率不管怎么样生活都在继续希望我们这一代能有勇气选择过自己想要的生活，为之而奋斗

zzz

银靴族

发表于 2013-2-14 14:10 |显示全部楼层

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如果你是做投机的，靠房产发财赚钱，中国最好等什么呐，在澳洲等待房产获取暴利，可能性太小了,还没看到什么房子5年内长了一倍，或者一年就涨了百分之几十的,原因政府不干，老百姓也不答应，，而且很多人不会在房产上有不切实际的期望值。普通百姓的钱都差不多，有余钱了出国度假，买游艇，改房建房，为了负扣税买个投资房几十年后赚点养老，买点股票，养老金，吃饱喝得，老百姓炒房热情不高，也没闲钱炒啊。所以你看澳洲的房子就是那么慢悠悠的涨，几十年都这样。

mxgong

银靴族

发表于 2013-2-14 15:18 |显示全部楼层

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顶多多哥哥

junitec

木屐族

发表于 2013-2-14 15:24 |显示全部楼层

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不这么做，才疯狂，欢迎投资宇宙中心

merry43

银靴族

发表于 2013-2-15 16:35 |显示全部楼层

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可能移民就是个错误?

hsqhugh

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发表于 2013-2-15 18:24 |显示全部楼层

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merry43 发表于 2013-2-15 14:35
可能移民就是个错误?

单从经济上讲，是的。

但是从人生经历上讲，我觉得这一趟走得很值。

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flyspirit

银靴族

发表于 2013-2-15 21:12 |显示全部楼层

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H妈妈发表于 2013-2-13 22:04
那我去问问看现在上海的购房政策，好像第二套房不能贷款了

二套能贷，但首付60%。

shaunyan

银靴族

发表于 2013-2-15 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，整个交易已经完成了？

Ponny

木屐族

发表于 2013-2-15 21:33 |显示全部楼层

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太有想法了，牛人。

hsqhugh

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发表于 2013-2-15 22:07 |显示全部楼层

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shaunyan 发表于 2013-2-15 19:23
楼主，整个交易已经完成了？

早呢。明天才OPEN HOUSE

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shaunyan

银靴族

发表于 2013-2-16 07:53 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-2-15 23:07
早呢。明天才OPEN HOUSE

早，
一直拜读您的文章，
您的人品绝对是嗷嗷的啊

话说，撑死胆大的，饿死胆小的，
我也想和您一起拼一下
一看跟帖介绍北京房价的
我就算把我现在的unit(town house)卖的也不够买个40.50平
我算是没钱的了

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墨尔本装修避雷 https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=530529&extra=&page=1

小生

银靴族

发表于 2013-2-16 08:20 |显示全部楼层

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建议多多去北京开个房屋中介，见到好的房子直接自己留下，房源不愁，选择性又多，这比只买个UNIT要来的更容易，赚钱更快。

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hsqhugh

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发表于 2013-2-16 09:12 |显示全部楼层

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shaunyan 发表于 2013-2-16 05:53
早，
一直拜读您的文章，
您的人品绝对是嗷嗷的啊

“嗷嗷”是褒义词吧？

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按时的按时的

布鞋族

发表于 2013-2-16 10:04 |显示全部楼层

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澳洲房产适合小型杠杆, 花小几万做首付然后靠出租和扣税最后几年后房子增值了大几万就卖出去(假设是平稳上升的市场状态),最后算下来平均每年也能赚个20%--30%这样, 对于大多数人来说可能比较满意, 我感觉大多数人也是这么计算的~
国内的情况嘛, 我只说一句话, 那就是"我支持多多哥哥在这个帖子里面的理论"~

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shaunyan

银靴族

发表于 2013-2-16 10:28 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-2-16 10:12
“嗷嗷”是褒义词吧？

是吗

问了东北朋友，褒义多一点，牛b的意思

墨尔本装修避雷 https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=530529&extra=&page=1

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2013-2-17 20:11 |显示全部楼层

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今天才知道花乡的房子都4万一平了。

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hsqhugh

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发表于 2013-2-17 22:08 |显示全部楼层

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sunnykelly 发表于 2013-2-17 18:11
今天才知道花乡的房子都4万一平了。

所以说啊，不身临其境，是感受不到楼市的火热的。

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Humptydumpty

皮靴族

发表于 2013-2-19 10:23 |显示全部楼层

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相信北京的房价这两个月涨了不少. 前两天看新闻说二环的房子涨了1万块钱一平米, 真的是很不可思议. 据说现在卖家都不知道怎么出价了, 生怕今天出价后明天又涨了.

我表哥正好在去年11月份买了1环内买了个不到60平米的房子, 估计又赚了不少.

hsqhugh

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发表于 2013-2-19 10:27 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2013-2-19 08:23
相信北京的房价这两个月涨了不少. 前两天看新闻说二环的房子涨了1万块钱一平米, 真的是很不可思议. 据说现 ...

一环内？厉害。没10万差不多了吧。

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Momo1234

布鞋族

发表于 2013-2-19 11:04 |显示全部楼层

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最喜欢看你发的帖了!(monkey25)

sailaisiting_82

银靴族

发表于 2013-2-20 12:27 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2013-2-19 11:23
相信北京的房价这两个月涨了不少. 前两天看新闻说二环的房子涨了1万块钱一平米, 真的是很不可思议. 据说现 ...

1环内？
1环内都是啥房子，我以为1环内就天安门内
西单？西单那边都是老四合院了吧，太好奇了

sailaisiting_82

银靴族

发表于 2013-2-20 12:29 |显示全部楼层

想起来以笑话，大家乐乐吧

辛苦了大半辈子，终于在北京郊区买了套房子，交款那天我流着泪用颤抖的手掏出手机准备告诉家里人“我终于在北京买房子了！！！”一开机画面显示：河北移动欢迎您……

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xialiaoliao	+ 2	你太有才了
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Humptydumpty

皮靴族

发表于 2013-2-20 12:40 |显示全部楼层

sailaisiting_82 发表于 2013-2-20 13:27
1环内？
1环内都是啥房子，我以为1环内就天安门内
西单？西单那边都是老四合院了吧，太好奇了 ...

我也不知道, 我不是北京人, 不知道这个说法是不是没说对. 他告诉我是1环离天安门非常近的公寓楼里面. 是二手的房子, 不到60平米, 再加一个大阳台近10平米, 和一个顶楼搭的小阁楼 (他买的是顶层). 所以虽然公寓面积不大, 加上阳台和顶层阁楼, 他觉得空间也挺多了.

我表哥是在北京读了大学之后在北京留下来了, 在北京呆了十年多了. 刚毕业在父母的资助下在4环买了个90多平米的房子, 那个时候好像价格挺便宜的, 才4000元人民币一平米呢.