我在POINT COOK SALTWATER COAST小区买地盖房故事 (785楼------小区将要建两个小学)

一路向北

恭喜stanley顺利开工

hhyhome

谢谢LS各位~

hhyhome

今天去了POINT COOK,去了SALTWATER COAST,照了些照片

下面图片是在盖的display village,整个display village将有49套16个builder 的display house,规模仅次于alamanada 和 williams landing 的display village.他们盖的速度非常快，开工没有多久就已经有盖好砖的了。

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2010-5-29 20:43 编辑 ]

hhyhome

wetland 和 parkland都已经动工，小湖已经有点雏形了

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2010-5-29 20:53 编辑 ]

一路向北

drive way后面就是你的地么

LENNY_DONG

今天我也去看了。惊呼，地涨的太快了。。。

环境很有潜力就是周边太荒凉

hhyhome

邻居的FRAME已经搭好了,是SIMONDS的,我发现我周边有几个在建房子都是SIMONDS的,盖房速度不是一般地快,全都盖起来了.
旁边的地就是我的地, 地上都插了很多的管

西皮二黄

恭喜恭喜～～
你的地真平啊，呵呵。

白雲山民

ＰＣ一馬平川。

aim1900

足迹上找simonds的TX好像都没什么好评价的，为什么PC里这么多他们建的房子？就是因为它是三大builder里最便宜吗

hhyhome

原帖由 aim1900 于 2010-5-31 00:00 发表
足迹上找simonds的TX好像都没什么好评价的，为什么PC里这么多他们建的房子？就是因为它是三大builder里最便宜吗

可能SIMONDS是有一定的价格优势,加上他盖的速度快,找SIMONDS的同学很多,不一定都是不好的评价,这个要看运气

orange0328

恭喜啊，这架子搭得。。。好快啊。不过我个人不太喜欢姐这么快啊，左右都没有邻居，孤零零的。。。

mirror0523

从头到尾的看了楼主的帖子，很震撼。希望你顺顺利利的。
就是很好奇，有很多人都询问楼主的builder的信息，你都没回复过，这是为什么，是因为你也不是很确定他们的服务和质量吗？所以一直不给大家推荐。有什么隐情吗？

zhangyan9605

lz用的是小builder，相信在建的过程中如果质量和服务好的话，他自然会推荐给大家的:si20

hhyhome

我之前的确没有公开BUILDER的信息,因为不想有做广告的嫌疑,毕竟这个BUILDER我也是第一次合作盖房,很多东西都是未知数.
另外至于有问过BUILDER信息的人,我都私下回了短消息给他们告诉他们.

poosh

一直开到这里 支持楼主

hhyhome

今天收到BUILDER的电话说我们订的BRICKS出现问题,BORAL在悉尼工厂那边产砖出现问题,听说好几百万的砖都要延误出货,而我们的砖要延误几个星期才到货,我们已经不想再等了,只能重新选砖,不用BORAL的砖,改用AUSTRALBRICKS的砖,但这样一来,我们又要重新配搭颜色了,可能不仅砖要重新选,别的关于外观的东西都要重新选了,头都大了,大家对于AUSTRALBRICK的砖的选择有什么建议吗?我之前一点都没有看过他们的砖,都不知道有什么颜色不错的.

我们之前选的是BORAL的:
Pearl Grey Velour 和 COCO

一路向北

boral看来是干的差不多了，我也重新选的砖，当时说他们的工厂被冰雹砸坏了。你就找和你原色相近一些的么

orange0328

要 non-reflective 的砖。选择应该不是很多的吧。一般都是灰色的。

hhyhome

谢谢LS的两位,请问知道AUSTRALBRICKS哪个系列的砖比较好吗?

orange0328

saltwater coast 规定要 non-reflective 的砖，太好的range估计也用不了吧。。我用的是Bristle，很难看的灰色。。。

hhyhome

是这样吗?我选用BORAL的时候是用BORAL差不多最好的系列的砖,都可以拿到SALTWATER COAST 的APPROVAL,我之后还换过颜色的,就重新去申请APPROVAL,就是SEND给FKP的RICKEY CHEN( Assistant Development Manager),他审批后就会给APPRVAL,我觉得一般他都会批的,除了一些夸张的颜色

orange0328

我的builder说砖必须是non-reflective的，因为是design guideline上写的。
在Design Guideline的13页

Roof materials must be matt in finish and non-reflective.

你可以和builder或者developer确认下。

[ 本帖最后由 orange0328 于 2010-6-16 16:24 编辑 ]

hhyhome

谢谢LS,什么样的砖才是non-reflective?我怎么觉得基本上我看到的砖都是non-reflective的

orange0328

具体怎么定义的我也不太清楚，但是我看了下。
一般non-reflective的砖在光照下，比如对着日光灯或者射灯照。你看到得还是没有光泽的，就是一点都不反光。
但是一般的砖对着灯照的话会反一点光。
你说的Pearl Grey Velour有可能是这种，我那天去选色的时候她也给我推荐了一种Boral的砖就叫什么Grey。但是要加近2000刀，我就没选，选了便宜的Bristle的。

orange0328

对不起！！ 我的错，Stanley,我以为你说的是Roof tiles。。。。sorry,墙砖的话没有问题的。。。是我搞错了。。
后来我想想AUSTRALBRICKS好想不做roof tiles的这才明白。。。
你的roof tile没有问题吧？是什么颜色?

hhyhome

我现在要重新去AUSTRALBRICK选,基本上应该都可以选的,加上GF去了加拿大,没有人给我意见,就上来求助了,或者我周末要跑一跑砖厂了

q.luan

所有的Clay 和Concrete的砖和瓦都是non-reflective，有一种Zinc 镀层的瓦是属于reflective，主要原因是在SALTWATER COAST上空以后可能会有民航的规划，怕影响飞行员

orange0328

原帖由 hhyhome 于 2010-6-16 17:05 发表
我现在要重新去AUSTRALBRICK选,基本上应该都可以选的,加上GF去了加拿大,没有人给我意见,就上来求助了,或者我周末要跑一跑砖厂了

你可真认真啊，我们当时都没仔细选，随便整了几个颜色。。。当时想主要是住。里面好一点就好了。呵呵。
我的颜色选的很快，但是我想一定很难看。

q.luan

AUSTRALBRICK普遍比Boral的好看许多，但是价格也贵不少

在我交押金的时候Metricon里AUSTRAL最便宜的也要加2000多

AUSTRAL的砖改出来的房子效果特别好，而且用的时间长乐也不显旧