2011年5月悉尼东西南北简概 - 买房,租房 (提供2手房查询）

xumimi

请问一下楼主roseville, lindfield 和 turramurra 这三个区怎么样啊，相对比哪个区的house性价比更高些（自住的，考虑在4房左右的），交通怎么样啊，之前听过朋友说出来或是进city不方便，早上上班特别堵，好像都必须走pacific highway？

de1218

原帖由 xumimi 于 2011-3-4 23:14 发表
请问一下楼主roseville, lindfield 和 turramurra 这三个区怎么样啊，相对比哪个区的house性价比更高些（自住的，考虑在4房左右的），交通怎么样啊，之前听过朋友说出来或是进city不方便，早上上班特别堵，好像都必须走pacific highway？

都是北区 ，roseville好 过lindfield好过turramurra，中国人相对在lindfield更多点。价格也是按阶梯递减。交通的话，就是PHW,进出city除了火车就要汽车过大桥，是比较堵。
可以看你自己的预算情况，然后去选区。

白露为霜

请教楼主，1million的预算，想买四房的house，只希望内部装修比较好，到哪里买比较好？

de1218

原帖由 白露为霜 于 2011-3-6 11:35 发表
请教楼主，1million的预算，想买四房的house，只希望内部装修比较好，到哪里买比较好？

对区域有什么要求,土地面积多少,是否要有火车,小学等等

白露为霜

就是希望内部装修好点，火车没有要求，校区一般般就可以了，因为现在还没有小孩。。是house，不希望是townhouse或者是duplex..

最可能买到的好区是？？

de1218

原帖由 白露为霜 于 2011-3-7 16:47 发表
就是希望内部装修好点，火车没有要求，校区一般般就可以了，因为现在还没有小孩。。是house，不希望是townhouse或者是duplex..

最可能买到的好区是？？

1m的话，可以看ryde附近。学校不错，大学也有，去city也不远，但买house看内部装修这个就比较困难，如果装修很好，要不就是近新的，要不就是重新翻修，那价格就会比旁边类似的house贵。你可以买个地大点，房间多点的，自己稍微装潢下。

白露为霜

谢谢建议，我多留心留心ryde

自己装修有时候挺tricky的，有时候反而花更多的钱，所以现在流行knock down and rebuild，

大歆小琪

请教LZ，我预算150万左右，买4房的HOUSE，希望周边环境好点，有好的公立小学和中学，离华人区也别很远，可以方便去享受中国人的食物。您推荐哪个区域呢？

jo_gugu

原帖由 白露为霜 于 2011-3-8 19:39 发表
谢谢建议，我多留心留心ryde

自己装修有时候挺tricky的，有时候反而花更多的钱，所以现在流行knock down and rebuild，

knock down and rebuild,
提个醒， 这是件听上去很美但非常可怕的事情，烦烦烦死你~~~~
所以现在已经装修好，或者新房子超贵就是这个原因啦。　
我自己看过ｒｙｄｅ一个离ｖｉｃｔｏｒｉａ　ｒｄ非常近的小ｈｏｕｓｅ，好像排屋那样细细长长，但里面装修非常精美，　
记得开价１．５　＋　

[ 本帖最后由 jo_gugu 于 2011-3-9 12:28 编辑 ]

txzhz

由于在North Ryde 上班，又考虑将来小孩上学，想买在上北区，50来万预算，Pymble ，贵，有一些很老的公寓，也有些楼花，单房间小了，想在往北去去，Turramurra,Warrawee,wahroonga 这三个区挨着，那个更好一些，2房的apt价格差不太多。我觉得Wahroonga都已经快到Hornsby了，怎么还那么贵，相比之下Waitara马上就便宜了好几万，为什么呢？ 还有，St Ives 怎么样？  请多多指教！！

de1218

原帖由 大歆小琪 于 2011-3-8 19:54 发表
请教LZ，我预算150万左右，买4房的HOUSE，希望周边环境好点，有好的公立小学和中学，离华人区也别很远，可以方便去享受中国人的食物。您推荐哪个区域呢？

epping, north ryde, marsfield

de1218

原帖由 txzhz 于 2011-3-10 00:28 发表
由于在North Ryde 上班，又考虑将来小孩上学，想买在上北区，50来万预算，Pymble ，贵，有一些很老的公寓，也有些楼花，单房间小了，想在往北去去，Turramurra,Warrawee,wahroonga 这三个区挨着，那个更好一些，2房的apt价格差不太多。我觉得 ...

如果50万预算，在上北区买apt都会比较老，Turramurra,Warrawee,wahroonga这3个区差不多，相对来说，Turramurra比较好点，waitara下面就是hornsby了，所以比本上算半个上北岸的范畴。
你也可以看看macquaire park附近的房子或者epping

de1218

mirvac chatswood户型图，大概价格范围已经出来，有兴趣的朋友请速联系我

jimmy19

我要，要怎么联系？

de1218

原帖由 jimmy19 于 2011-3-15 00:55 发表
我要，要怎么联系？

留下你的msn，我会email你

de1218

原帖由 jimmy19 于 2011-3-15 00:55 发表
我要，要怎么联系？

已经发邮件给你163邮箱,请查收

luka1213

请问Miranda的2手房2房的房价怎么样?

sieglinde00

有个网站会把 sydney 各区的房产价格以不同颜色显现在地图上，蛮有意思的，大家可参考参考：
http://ozhouseprice.net/home/Sydney-and-NSW.php

de1218

原帖由 luka1213 于 2011-3-22 23:36 发表
请问Miranda的2手房2房的房价怎么样?

2手看房子的情况,在38-45万之间比较多

rongyao1982ry

才发现这么好一个帖子，不得不感慨一下LZ坚持了这么久
请教一下，打算买个45W左右的房子，首要考虑的是好租，这个投入capital gain就不多奢望了，能赚点就是点了，
至少跟上通胀就够了。什么样的房子和区域合适呢？
谢谢

de1218

原帖由 rongyao1982ry 于 2011-3-26 00:51 发表
才发现这么好一个帖子，不得不感慨一下LZ坚持了这么久
请教一下，打算买个45W左右的房子，首要考虑的是好租，这个投入capital gain就不多奢望了，能赚点就是点了，
至少跟上通胀就够了。什么样的房子和区域合适呢？
谢谢

45w的话，2手的选择还是有的。好出租的话，就靠近火车，学校
具体区还要看个人，喜欢南边还是北面（hurstville or eastwood)

rongyao1982ry

目标也就是2手的，这个价位新房估计只有auburn了。区不是很重要，从出租和保值考虑的最优化就好。
如果有得选的话喜欢内西，LZ提到的burwood,strathfield,homebush的发展计划影响很大吗？可以使这三个区的前景高于周边区域吗？

de1218

原帖由 rongyao1982ry 于 2011-3-26 16:16 发表
目标也就是2手的，这个价位新房估计只有auburn了。区不是很重要，从出租和保值考虑的最优化就好。
如果有得选的话喜欢内西，LZ提到的burwood,strathfield,homebush的发展计划影响很大吗？可以使这三个区的前景高于周边区域吗？

sydney gov对burwood, strathfield, homebush有个10年的发展计划，让这3个地区更适合居住，加上有火车，所以价格会比较坚挺
现在burwood价格已经上去很多，strathfield是韩国人比较多，45万的房子很很一般，这个价位基本就是在parramatta路上了，homebush的话，可以考虑
homebush不是homebush west，这2个区价格差5万多，出租的话，homebush比较好出租。

cqtwwl

请教楼主Beecroft这个区怎么样，一般的话4房的house在多少价格左右，交通怎么样，出行去city方便吗，周围的学校之类的基础设施还可以吗，和Epping，Eastwood同等4房的house比较的话怎么样？想要自住的

dolphin2joy

请介绍一下top ryde city apt项目，价格出来了吗？

de1218

原帖由 cqtwwl 于 2011-3-28 11:33 发表
请教楼主Beecroft这个区怎么样，一般的话4房的house在多少价格左右，交通怎么样，出行去city方便吗，周围的学校之类的基础设施还可以吗，和Epping，Eastwood同等4房的house比较的话怎么样？想要自住的

beecroft 在epping 北面，属于hornsby council.交通的话，去city基本用火车，价格不便宜，4房house基本过百万了
学校什么都好可以
和epping ,eastwood比，epping稍微好点，火车是大站，去city25分钟，周围好学校也多，eastwood就稍微乱了点。
价格方面epping 也都是过百万的了。
个人认为华人住epping还是比较好的。

de1218

原帖由 dolphin2joy 于 2011-3-28 15:35 发表
请介绍一下top ryde city apt项目，价格出来了吗？

现在top ryde 被crown group买了下来，2期价格1房50万起，2房65万起，比第一期价格上去很多
但crown group是比较擅长打造优雅生活环境的
加上top ryde shopping centre在楼下，附近学校，医疗，商业圈很集中，所以现在这个价格自己住是不错的，长期持有比较适合

abc07

留爪, 慢慢看

[ 本帖最后由 abc07 于 2011-3-28 21:12 编辑 ]

pandababy

看了楼上坚定了我买房的信心

fuyao

谢谢