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楼主:cynthiabill

2022 [复制链接]

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-5-31 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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绿豆冰沙发表于 2021-5-31 18:33
多大面积的？

好像300？我记不清了

Kennygu888

皮靴族

发表于 2021-6-1 12:30 |显示全部楼层

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有没有好的Customer hired building inspector 介绍啊

wang1020jun

布鞋族

发表于 2021-6-1 13:28 |显示全部楼层

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坐等楼主做决定！哈哈做了这么多功课了也算是百里挑一了！

zzz

银靴族

发表于 2021-6-1 20:44 |显示全部楼层

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才看了这么短的时间就能做决定？

jodyclever

草鞋族

发表于 2021-6-1 21:00 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2021-6-1 19:44
才看了这么短的时间就能做决定？

拖下去
地的利息都是钱啊

zzz

银靴族

发表于 2021-6-1 21:03 |显示全部楼层

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jodyclever 发表于 2021-6-1 20:00
拖下去
地的利息都是钱啊

现在利息很低啊。你现在选了哪个房型啊？

zzz

银靴族

发表于 2021-6-1 21:16 |显示全部楼层

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楼主喜欢那种没screen的浴室，有什么特别好吗？我咋觉得洗澡会很冷啊。网上有人讨论那种大的淋浴间都觉得很冷。

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-6-1 22:43 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2021-6-1 20:16
楼主喜欢那种没screen的浴室，有什么特别好吗？我咋觉得洗澡会很冷啊。网上有人讨论那种大的淋浴间都觉得很 ...

好看，不用开门，方便，还少清洁个玻璃门

2009.6.7

zzz

银靴族

发表于 2021-6-1 23:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 zzz 于 2021-6-1 22:12 编辑

用过这种淋浴，感觉并不好啊，淋浴水一大，或者水流稍微不畅，流的到处都是，淋浴门口放个脚垫全都被水泡了，还要擦流出的水。

我不是小明

布鞋族

发表于 2021-6-1 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由我不是小明于 2021-6-1 22:30 编辑

zzz 发表于 2021-6-1 22:09
用过这种淋浴，感觉并不好啊，淋浴水一大，或者水流稍微不畅，流的到处都是，淋浴门口放个脚垫全都被水泡了 ...

同意

jodyclever

草鞋族

发表于 2021-6-2 22:51 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2021-6-1 22:09
用过这种淋浴，感觉并不好啊，淋浴水一大，或者水流稍微不畅，流的到处都是，淋浴门口放个脚垫全都被水泡了 ...

是的感觉水只能开1/3大

melbegg

皮靴族

发表于 2021-6-2 23:11 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2021-6-1 22:09
用过这种淋浴，感觉并不好啊，淋浴水一大，或者水流稍微不畅，流的到处都是，淋浴门口放个脚垫全都被水泡了 ...

同意+1
根据各种出差住hotel的经验，没有门的绝对水弄的到处都是

miaomiaokelly

布鞋族

发表于 2021-6-3 16:47 |显示全部楼层

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现在是不是建房很贵，什么都涨价了，65-70可以建一个普通的不

Sydneier

皮靴族

发表于 2021-6-3 18:50 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2021-4-16 11:50
多谢这么详细的建议和参考案例，非常有价值。
囊中羞涩的我呢，市场调查还是要继续，各位builder还是要见 ...

也想推倒重建，到哪一步，算是上了贼船呢？
就怕上了，想下来下不来了。

莫与愚争

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-6-8 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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楼主我又来了，最近被报价吓到了，每个月价格都不同。我看到Clarendon有个saratoga 42，你知道这个户型还能改吗？价格大概多少钱呢？

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-6-8 21:45 |显示全部楼层

本帖最后由 cynthiabill 于 2021-6-8 20:47 编辑

newSYDer 发表于 2021-6-8 20:41
楼主我又来了，最近被报价吓到了，每个月价格都不同。我看到Clarendon有个saratoga 42，你知道这个户型还能 ...

问问Marsden Park Display那个台湾小哥吧，他人很好的，帮我改了几版stamford的户型。其他户型我没研究过，不过Base price他肯定能告诉你的。

2009.6.7

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-6-8 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2021-6-8 20:45
问问Marsden Park Display那个台湾小哥吧，他人很好的，帮我改了几版stamford的户型。其他户型我没研究过 ...

好的，我上周末去了，没去Clarendon但是去了Metricon，感觉他家signature系列不错，但是销售说起价80万，太贵了，又没有宽地户型，不是特别吸引我。本以为volume builder能便宜不少，结果也没有啊。

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-6-8 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2021-6-8 20:45
问问Marsden Park Display那个台湾小哥吧，他人很好的，帮我改了几版stamford的户型。其他户型我没研究过 ...

你定下来哪个builder了吗？Clarendon有eofy 10%折扣

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-6-9 00:48 |显示全部楼层

newSYDer 发表于 2021-6-8 21:15
你定下来哪个builder了吗？Clarendon有eofy 10%折扣

Clarendon 好像是用steel frame，再加上他家没有适合的户型，就没继续了。

2009.6.7

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-6-9 00:49 |显示全部楼层

newSYDer 发表于 2021-6-8 21:03
好的，我上周末去了，没去Clarendon但是去了Metricon，感觉他家signature系列不错，但是销售说起价80万， ...

Metricon是比别的volume builder贵的。

2009.6.7

Speednight

银靴族

发表于 2021-6-9 01:09 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2021-6-8 23:48
Clarendon 好像是用steel frame，再加上他家没有适合的户型，就没继续了。

好像是混合，steel+木头，有什么坏处吗？

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-6-9 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2021-6-8 23:48
Clarendon 好像是用steel frame，再加上他家没有适合的户型，就没继续了。

我问过hh和homestead，也都是用steel frame，二层楼板用hebel水泥板拼接。
Clarendon有个在建工地，我去看了，横向纵向结构都是steel的，横向是h钢，纵向是蓝色的钢框架。steel frame有什么不好吗？

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-6-9 14:05 来自手机 |显示全部楼层

newSYDer 发表于 2021-6-9 10:37
我问过hh和homestead，也都是用steel frame，二层楼板用hebel水泥板拼接。
Clarendon有个在建工地，我去 ...

个人喜好不同，不是因为优缺点。

2009.6.7

Cathy_3258

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-7-12 15:10 |显示全部楼层

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melbegg 发表于 2021-5-21 14:28
对的，HH前期初步报价是免费的，4500正式tender fee才开始survey之类一堆东西包含在费用里面 ...

你最后tender了哪一家？开始pre-construction了吗

matutu22

布鞋族

发表于 2021-7-12 18:11 |显示全部楼层

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学习了

zzz

银靴族

发表于 2021-7-12 19:18 |显示全部楼层

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楼主还没有更新？

kokolo

皮靴族

发表于 2021-7-12 19:24 |显示全部楼层

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现在封城怎么更新？

melbegg

皮靴族

发表于 2021-7-12 22:58 |显示全部楼层

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Cathy_3258 发表于 2021-7-12 14:10
你最后tender了哪一家？开始pre-construction了吗

决定把project home排除在外了。
或者custom builder，或者architect + builder，但是最近没有实质进展：在参加和听一个architect的online课程各种学习中。

1年又1年

皮靴族

发表于 2021-9-12 22:40 |显示全部楼层

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melbegg 发表于 2021-7-12 21:58
决定把project home排除在外了。
或者custom builder，或者architect + builder，但是最近没有实质进展： ...

project home 价钱是X， custom builder加至少20%上不封顶， architect+builder大概要2X，上不封顶。
自己owner builder省掉20%， 0.8X

话说，楼主开工了吗？

Mozai

皮靴族

发表于 2021-9-16 03:53 来自手机 |显示全部楼层

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