删帖

NZAUS

交易人生 发表于 2021-3-17 18:10
楼主功课做的，真应当卖房子去，我都觉得自己应当卖房子去。一个月卖两套，即使1%，好几十万，这里不光有市 ...

卖房是周期性行业18-19很多中介熬不下去转行了。

SLCOW

Rita9277 发表于 2021-3-14 00:10
我很喜欢642X，但是感觉快速bus还是有几个问题。第一个就是只能到townhall和wynard，万一在central，MQ或 ...

central 可以在wynard换light Rail
MQ： 可以在M2上换611或者619
north syd： 可以在M2上换612或者602
都很方便。

交易人生

NZAUS 发表于 2021-3-17 18:47
卖房是周期性行业18-19很多中介熬不下去转行了。

分人，louis carr那对男女，成长于hills一带，目前移居到mosman了，有人天生就是好sales.

NZAUS

交易人生 发表于 2021-3-17 20:24
分人，louis carr那对男女，成长于hills一带，目前移居到mosman了，有人天生就是好sales. ...

他们搬去Mosman了？太牛了，我是看着他们成长的。这10年，貌似两个大学都没上过。唉。。

专业洗大饼

NZAUS 发表于 2021-3-17 20:25
他们搬去Mosman了？太牛了，我是看着他们成长的。这10年，貌似两个大学都没上过。唉。。 ...

金童玉女吗?还是jenny和will?

NZAUS

专业洗大饼 发表于 2021-3-17 21:48
金童玉女吗?还是jenny和will?

估计说的Jessica和Craig

tricks

Port_1433 发表于 2021-3-17 17:22
那中介也不是什么好人，当时谈好了价钱过去签合同，说现在有人比你还更高价，然后就被逼加了好几万。 ...

他家一贯如此

Orgrimmar

NZAUS 发表于 2021-3-17 20:25
他们搬去Mosman了？太牛了，我是看着他们成长的。这10年，貌似两个大学都没上过。唉。。 ...

感觉他们挺努力的，从Trevor手里接过小溪，居然还一直保持统治力，努力的人自有回报

Orgrimmar

交易人生 发表于 2021-3-17 18:10
楼主功课做的，真应当卖房子去，我都觉得自己应当卖房子去。一个月卖两套，即使1%，好几十万，这里不光有市 ...

术业有专攻，这样看起来竞争很激烈的，也就是头部几个中介在市场好的时候可以赚很多钱。

比如老谭的21世纪，这才几年就江河日下了，还是要帮业主卖个好价钱才行啊，价格高就是最好的广告

Orgrimmar

虽说一部分人会优先选择私校和精英，但是很多大家庭还是觉得好的小学中学公校是买房租房的首选因素，每年真的可以省下不少钱，一个孩子上私校还好，2-3个孩子呢开销就要翻倍了。

我感觉很多在小溪花200万买房的家庭都是双职工而且需要家里资助一下，可以说是拼命买下来了，并非已经财务自由没有贷款的富裕家庭。

其实是7年前100万左右的学区中价位被抬到了150，然后到了现在的200。而不是小溪一下子涌入了一群富人。只是现在利息比较低，大家觉得可以负担，要是7年前那个高利息怎么可能贷这么多钱啊。

sendior

6号 lyons place 能上2.2吗

交易人生

NZAUS 发表于 2021-3-17 21:56
估计说的Jessica和Craig

是这一对儿，如果按你讲的，比如08年入职，白手起家，目前至少两套house，也是不错的成绩。

Orgrimmar

sendior 发表于 2021-3-18 09:38
6号 lyons place 能上2.2吗

房子看起来还不错，我觉得2m出头，毕竟离火车站有点远

交易人生

Orgrimmar 发表于 2021-3-18 09:25
虽说一部分人会优先选择私校和精英，但是很多大家庭还是觉得好的小学中学公校是买房租房的首选因素，每年真 ...

有时候看年龄分布，很多年龄大的人，退休了，套现一笔现金，尤其本地人，不依赖中国店，住哪里无所谓。

辣子鸡丁

Orgrimmar 发表于 2021-3-18 09:25
虽说一部分人会优先选择私校和精英，但是很多大家庭还是觉得好的小学中学公校是买房租房的首选因素，每年真 ...

不可能一直保持那么低息啊

Empyrium

Orgrimmar 发表于 2021-3-18 09:17
术业有专攻，这样看起来竞争很激烈的，也就是头部几个中介在市场好的时候可以赚很多钱。

比如老谭的21世 ...

没毛病 这家打过几次交道只能说呵呵

Orgrimmar

辣子鸡丁 发表于 2021-3-18 10:19
不可能一直保持那么低息啊

感觉中国人印度人还是很在乎房子的，所以学校好的区就是贵，而且越来越贵，利息涨了如何负担就不知道了哈哈

adouadou

最近新上市的房产少了很多啊？卖家都窝着么？

alphabeta

adouadou 发表于 2021-3-18 17:09
最近新上市的房产少了很多啊？卖家都窝着么？

好房源和购买力应该都消耗得差不多了，传统淡季也快来了

adouadou

56 Tallowwood Avenue, Cherrybrook
https://www.domain.com.au/56-tallowwood-avenue-cherrybrook-nsw-2126-2016859448

卖了2.1m，没拍卖

Orgrimmar

adouadou 发表于 2021-3-19 10:44
56 Tallowwood Avenue, Cherrybrook
https://www.domain.com.au/56-tallowwood-avenue-cherrybrook-nsw-212 ...

谢谢，我等网站确认再更新，现在还是显示 Awaiting Price Guide

NZAUS

Orgrimmar 发表于 2021-3-18 09:17
术业有专攻，这样看起来竞争很激烈的，也就是头部几个中介在市场好的时候可以赚很多钱。

比如老谭的21世 ...

21世纪基本要关门了。几个月都没见他们卖啥房

Portal

小溪3M还需努力啊 顶！

Rita9277

Empyrium 发表于 2021-3-18 10:22
没毛病 这家打过几次交道只能说呵呵

21世纪有什么故事吗？

teddyli1982

楼主，40 Yanderra Grove拍了多少啊

NZAUS

teddyli1982 发表于 2021-3-20 11:43
楼主，40 Yanderra Grove拍了多少啊

2.0

Steven1008

teddyli1982 发表于 2021-3-20 11:43
楼主，40 Yanderra Grove拍了多少啊

2.0

Rita9277

NZAUS 发表于 2021-3-20 11:44
2.0

这个两百万算比较合适的价格了，车站离得很远，小学中学都要走20-30mins，只是商场近一点，但是商场反而是每次都开车去的，毕竟要往回提大量东西，五分钟都不想走。相比起来我更看好下午那个。

Orgrimmar

Rita9277 发表于 2021-3-20 12:17
这个两百万算比较合适的价格了，车站离得很远，小学中学都要走20-30mins，只是商场近一点，但是商场反而 ...

而且这个house是在邻居后面的，需要长长的一个driveway开进去，不是所有人都接受这种地形

teddyli1982

Rita9277 发表于 2021-3-20 12:17
这个两百万算比较合适的价格了，车站离得很远，小学中学都要走20-30mins，只是商场近一点，但是商场反而 ...

确实，下午这个可以走路上学，内部装修也更舒服点，还有中央空调