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合同总结
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签合同之前，PD还是出了不少的错误，同时有些条款有乱收费的嫌疑，列出来以便大家注意：
1. 第一个是PD的一个乱收费，莫名奇妙的说我的5 star energy rating因为我改了三个窗户所以要升级
wall insulation to include R1.5 Glasswool batts
ceiling insulation to R3.5 Glasswool batts
Weather strp front entry door
三项总共$602，反正这个绝对是没有书对的乱收费
2.第二个是一个基本的数学白痴错误，我选的一个package包括smart wiring和alarm system总共是3637,合同中本来已经放了2300的allowance，结果PD的estimator的算术结果是 3637-2300=1577，难道不应该是1337吗？这个居然还连续错两次，我告诉过admin去改，结果estimator还说没错，结果还是错，最后只好在合同中放了错误的数字，然后给了个post contract variation,给我refund 240。这个实在有点惊讶！
3.砖的价格category 3原来admin给的价格是1283，我确认了两次，结果这次给我的是2103，结果现在的admin告诉我因为1283是基于标准房型，而我加了 alfesco，地基也升级了，所以有多余的砖。但是大家想一想，这个比例也太不对了，整个房子才要1283，加个alfesco和一点地基就要差不多有 900多的差别，相当于一个整个的房子了，绝对不可能。所以最后要求他们把收费标准和百分比给我，结果最后他们只好承认算错了，用了更高的价格，按照 1283的价格算了以后，退出700多。所以任何额外的费用一定要和他们要细节，他们那不出证据的就可能是错了不认账。
4.前面的render区域给错了，PD把我前面全部都render了，虽然这是相当于白送给我75%的render给我，因为我之前给的是25%的钱，可惜我不喜欢就直接给他们否了，还是给我了原来的区域render. 这个算是他们算错了，白给了我好处。
5.房子第二层的后面到今天我才知道原来不是砖而是木板，是PD两层房子的标准配置，之前tender的时候没有告诉我，害得我这次没有办法再加砖了，而且color的人居然都没要我选颜色，还好我问了以下后面那片是什么东西，才知道是木板，而且还要选颜色，如果不是我多嘴那就麻烦了。特别是他们的 promotion里面以后一条 provide brickworks to all infill panel (excludes rear project area on first floor on double story and garage), 就是说了原来两层的后面是不包砖的，建PD两层的一定要在tender的时候问清楚，如果想要全砖的话。可惜我是不能再更改了，出钱他们也不干，郁闷啊！
6. 房子的第一层的地面我加了地板，在foyer和landry之间的区域居然空在那里，还好我留了一个按照比例大小计算的价格，里面列出了foyer的总大小和我的地板价格，不然估计我的钱就白给了。所以切记要留下任何有力的证据，不然很多错误无法追述。
7. 还是地面，第二层的厕所居然铺地毯，还好我仔细看了，切记一些认为是基本东西的事情也要在最后合同的图纸上仔细看清楚。
8. 仍旧是地面，阳台也是什么都没画，还好我留了原来的图纸，说好的是timber decking,他们不能给我变成水泥地面啊。同样，这也是他们的基本东西，如果不仔细看，连基本的他们都能省了。
9.还有一个错误也比较搞笑， 也不知道是好还是坏，本来我的alfresco和rear game room的3米深的，结果工程图纸上画的是4米，这我就不好去理论了，错就错了吧，搞不好多送我点空间啊，提前谢谢他们了。
10.最可恶的是最后一条，本来说30周确保完工的，结果告诉我那是基于标准图纸，因为我加了alfresco，所以变成了35周，莫名其妙多出35天，气死我了。
11.如果地不能按时title,明年2月，那么如果推迟到4-5开始的site start,我要交1500的罚款，如果到6-7则再交1500，这个没想到比上次tender的时候少了1000，原来写的是2500，这个还是比较好的消息，毕竟alamanda的土地目前看来满悬的。
好了，写了这么多，希望对大家有帮助。好好给我加点分啊。。。哈哈 |
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现场直播,华山论剑2007版 (2007-1-13) susan 
楼主:starchu
发表于 2009-10-27 18:17
而升级的ceiling insulation在安装的时候是被固定住的，而且用木条把batts和灯分开的。
）
是不是级别还不够？那位tx能告诉我？
