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楼主:sellbuy

[自购小窝] Willoughby康嫂最新发展规划，滚滚钱潮。看下北这个小房子如何，411平方的地，叫价不到1.875m [复制链接]

AC-Monster

皮靴族

发表于 2020-11-19 10:10 |显示全部楼层

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rainvegie 发表于 2020-11-19 11:07
刚刚开车经过，拐多了300 米进去看一下这个房子
这个风水。。。妥妥的高速下面啊
LZ有没有试过晚上去门口坐 ...

你这头像不错哈哈。说不定你在门口做几分钟，看到楼主从房子里走出来了哈哈

sellbuy

皮靴族

发表于 2020-11-19 11:39 |显示全部楼层

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rainvegie 发表于 2020-11-19 11:07
刚刚开车经过，拐多了300 米进去看一下这个房子
这个风水。。。妥妥的高速下面啊
LZ有没有试过晚上去门口坐 ...

谢谢辛苦啊，实地调研

不错，边上那个房是在高架桥下面，这个还好啊，几十米有了

风水什么不会看，这算飞龙在天还是战龙在野啊，反正应该是兴旺之象吧

蓝樱花真美，3m是不可能了，我还在试2m以内能不能拿下

sellbuy

皮靴族

发表于 2020-11-19 11:40 |显示全部楼层

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AC-Monster 发表于 2020-11-19 11:10
你这头像不错哈哈。说不定你在门口做几分钟，看到楼主从房子里走出来了哈哈 ...

我在办公室呢，朋友，屋主是白人，我平时遛狗的时候有照过面

rainvegie

银靴族

发表于 2020-11-19 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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sellbuy 发表于 2020-11-19 12:39
谢谢辛苦啊，实地调研

不错，边上那个房是在高架桥下面，这个还好啊，几十米有了

哈哈，基本上每天都路过，绕个几百米看一眼满足一下好奇心

目测房子离高架就是20-30 米吧
下周就auctuon了，你去出价了么

我就是来凑热闹的

sellbuy

皮靴族

发表于 2020-11-19 12:31 |显示全部楼层

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rainvegie 发表于 2020-11-19 13:06
哈哈，基本上每天都路过，绕个几百米看一眼满足一下好奇心

目测房子离高架就是20-30 米吧

已经出了，这里最好的地方是 cul de sal，每天可以直接跑去公园和Hiking track，直通 northbridge 和 lane cove reserve

peace of mind for eternal life

AC-Monster

皮靴族

发表于 2020-11-19 13:12 |显示全部楼层

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sellbuy 发表于 2020-11-19 12:40
我在办公室呢，朋友，屋主是白人，我平时遛狗的时候有照过面

开个玩笑哈哈，所以房东是准备直接上拍场了嘛？怎么个情况了，估计出价的人多肯定会上拍场的

sellbuy

皮靴族

发表于 2020-11-19 14:35 |显示全部楼层

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AC-Monster 发表于 2020-11-19 14:12
开个玩笑哈哈，所以房东是准备直接上拍场了嘛？怎么个情况了，估计出价的人多肯定会上拍场的 ...

我发现房东还住在里面

w79661

皮靴族

发表于 2020-11-20 12:00 |显示全部楼层

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噪音会是持续的不是间断的，所以习惯之后就不觉得了。

sellbuy

皮靴族

发表于 2020-11-20 15:46 |显示全部楼层

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w79661 发表于 2020-11-20 13:00
噪音会是持续的不是间断的，所以习惯之后就不觉得了。

这是城市好地段的特色吧，这里离商业和就业中心太近，基础设施好，什么都想要可是很难都得到啊

滴滴答答

皮靴族

发表于 2020-11-20 22:36 |显示全部楼层

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这房子算事上了足迹热搜了，足迹网红房。估计有很多足友会出现在拍卖上

sellbuy

皮靴族

发表于 2020-11-21 20:18 |显示全部楼层

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滴滴答答发表于 2020-11-20 23:36
这房子算事上了足迹热搜了，足迹网红房。估计有很多足友会出现在拍卖上 ...

俺觉得不会，因为咱华人大多低调，多人看了反而不会竞相而上，毕竟还有别的选择，比如4.2m底价那个，就隔一条街，同一天拍卖

sailojai

皮靴族

发表于 2020-11-21 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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不贵，正常价

sellbuy

皮靴族

发表于 2020-11-22 09:11 |显示全部楼层

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sailojai 发表于 2020-11-21 22:25
不贵，正常价

现在目前中介应该有更好的出价了，基本不搭理我了，只能等拍卖那天见机行事

lczxbbmm

木屐族

发表于 2020-11-22 19:29 |显示全部楼层

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AC-Monster

皮靴族

发表于 2020-11-24 08:22 |显示全部楼层

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sellbuy 发表于 2020-11-22 10:11
现在目前中介应该有更好的出价了，基本不搭理我了，只能等拍卖那天见机行事 ...

那说明现在的出价离屋主期待值不远了，出价的人至少两三个，所以估计是要上拍场试试运气了，建议你一口喊个高价要不就算了吧，上拍场肯定溢价

sellbuy

皮靴族

发表于 2020-11-24 12:57 |显示全部楼层

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AC-Monster 发表于 2020-11-24 09:22
那说明现在的出价离屋主期待值不远了，出价的人至少两三个，所以估计是要上拍场试试运气了，建议你一口喊 ...

屋主住了这么多年，还赚一笔，应该没有太大期望值，可是现在市场上找房子的人多，中介也想做名气

AC-Monster

皮靴族

发表于 2020-11-24 13:28 |显示全部楼层

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sellbuy 发表于 2020-11-24 13:57
屋主住了这么多年，还赚一笔，应该没有太大期望值，可是现在市场上找房子的人多，中介也想做名气 ...

房主期望低的话早就卖了啊。。。。

sellbuy

皮靴族

发表于 2020-11-26 21:19 |显示全部楼层

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AC-Monster 发表于 2020-11-24 14:28
房主期望低的话早就卖了啊。。。。

确实也有道理

cooldeer

银靴族

发表于 2020-12-2 17:59 |显示全部楼层

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怎么没有更新了？楼主捡漏拿下来了？

JackBeanStalk

布鞋族

发表于 2020-12-2 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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cooldeer 发表于 2020-12-2 18:59
怎么没有更新了？楼主捡漏拿下来了？

好像广告还在挂着呢。拍卖日：12Dec。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-12-2 20:57 |显示全部楼层

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怀疑LZ是托

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-12-2 20:57 |显示全部楼层

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开心就好

sellbuy

皮靴族

发表于 2020-12-2 21:15 |显示全部楼层

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cooldeer 发表于 2020-12-2 18:59
怎么没有更新了？楼主捡漏拿下来了？

房东还住在里面，要拖到12号了

AC-Monster

皮靴族

发表于 2020-12-3 12:24 |显示全部楼层

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sellbuy 发表于 2020-12-2 22:15
房东还住在里面，要拖到12号了

我有个疑问，房东住在里面不是很正常。。。这跟拍卖不拍卖有啥内部的联系什么的嘛？
为啥这个房子拍卖推迟了，说明offer还不够多或者不够高吧

wjoptical

木屐族

发表于 2020-12-3 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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AC-Monster 发表于 2020-12-3 13:24
我有个疑问，房东住在里面不是很正常。。。这跟拍卖不拍卖有啥内部的联系什么的嘛？
为啥这个房子拍卖推 ...

楼主发帖招来的新客户，目测正在出offer，各种商谈中，所以推迟一下。卖了高价，房东应该给楼主提个成

AC-Monster

皮靴族

发表于 2020-12-11 07:23 |显示全部楼层

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这房子sold了，是群主买了吗

newlns

布鞋族

发表于 2020-12-11 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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刚看sold了。。请问楼主卖了多少？

fiony

铜靴族

发表于 2020-12-11 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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newlns 发表于 2020-12-11 08:34
刚看sold了。。请问楼主卖了多少？

看了一下realestate，貌似1.876？

songzhehmz

木屐族

发表于 2020-12-11 10:29 |显示全部楼层

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看搜索出来的价格应该是1.876 - 1.877之间，和之前的guide差不多，这么好的市场才卖这个价，估计是有很大的硬伤在

popfeiyu

木屐族

发表于 2020-12-11 10:37 |显示全部楼层

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等楼主出来现身说法

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