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楼主:大江东去

[贷款相关] 显摆一下我的ANZ自住房贷款利率，又可以吃一只龙虾了(更新说明) [复制链接]

pmp6

金靴族

发表于 2019-9-26 09:44 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-7-17 12:56
先refinance再改pi

比如原来贷款40万，先refinance到45万，pi两年最多也就还掉了3万本金，然后再refinan ...

每次做refinance都需要收费吗？谢谢

大江东去

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发表于 2019-9-26 10:17 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2019-9-26 08:39
带offset吗？谢谢

浮动的肯定有offset

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大江东去

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发表于 2019-9-26 10:19 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2019-9-26 08:44
每次做refinance都需要收费吗？谢谢

肯定要，费用是500-700刀

但银行和broker给你的返还，足够还能赚几只龙虾

大江东去

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发表于 2019-9-26 10:20 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2019-9-26 08:41
你现在的pi浮动带offset账户吗？

是

pmp6

金靴族

发表于 2019-9-26 10:22 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-9-26 09:17
浮动的肯定有offset

现在citibank pi浮动利率只有3.21%比你这个更好。你怎么看？

大江东去

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发表于 2019-9-26 10:33 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2019-9-26 09:22
现在citibank pi浮动利率只有3.21%比你这个更好。你怎么看？

小银行的利率低不奇怪，精明买家那边还有低过3%的

pmp6

金靴族

发表于 2019-9-26 10:35 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-9-26 09:33
小银行的利率低不奇怪，精明买家那边还有低过3%的

citibank不算小银行吧。你觉得用citibank这样的银行会有什么问题或不便吗？为什么房贷要选四大而不选花旗和汇丰这样的国际银行呢？谢谢

大江东去

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发表于 2019-9-26 11:04 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2019-9-26 09:35
citibank不算小银行吧。你觉得用citibank这样的银行会有什么问题或不便吗？为什么房贷要选四大而不选花旗 ...

网点少的银行就是小银行

我的贷款都在四大里转换，没用过小银行

对小银行不了解

pmp6

金靴族

发表于 2019-9-26 11:42 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-9-26 10:04
网点少的银行就是小银行

我的贷款都在四大里转换，没用过小银行

感谢分享。网点少会带来什么问题吗？谢谢

zys1314

木屐族

发表于 2019-9-26 11:54 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2019-9-26 10:42
感谢分享。网点少会带来什么问题吗？谢谢

不方便啊

大江东去

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发表于 2019-9-26 12:05 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2019-9-26 10:42
感谢分享。网点少会带来什么问题吗？谢谢

对我来说就是存钱不方便，毕竟澳洲的银行转账速度是有目共睹的

pmp6

金靴族

发表于 2019-9-26 12:59 |显示全部楼层

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zys1314 发表于 2019-9-26 10:54
不方便啊

能说一下干什么不方便吗？取现金，存现金吗？

candyrain

铜靴族

发表于 2019-9-26 17:44 |显示全部楼层

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discount 之后是多少啊

ab006

草鞋族

发表于 2019-9-26 18:07 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-7-13 08:35
是的，从2015年买了这个自住房后，就靠他一直帮我维护这个房子的贷款利率

非常不错的broker ...

麻烦请短一个你broker的联系方式谢谢

大江东去

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发表于 2019-9-26 19:47 |显示全部楼层

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ab006 发表于 2019-9-26 17:07
麻烦请短一个你broker的联系方式谢谢

已短

大江东去

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发表于 2019-9-26 19:48 |显示全部楼层

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candyrain 发表于 2019-9-26 16:44
discount 之后是多少啊

3.27%

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joyceruici

草鞋族

发表于 2019-9-27 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-9-26 18:48
3.27%

麻烦短一个你的broker，谢谢

agos

布鞋族

发表于 2019-9-27 16:56 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-7-13 08:35
是的，从2015年买了这个自住房后，就靠他一直帮我维护这个房子的贷款利率

非常不错的broker ...

麻烦请短一个你broker的联系方式谢谢

Camus

皮靴族

发表于 2019-10-1 11:42 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-9-26 18:48
3.27%

可以短一个broker的联系方式吗，谢谢

jinxu_0

银靴族

发表于 2019-10-3 16:09 |显示全部楼层

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刚才给ANZ电话， discount 1.5%，下周银行自己再降0.15%，之后利率3.29%，还不错

逆鳞龍

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发表于 2019-10-3 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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这次又降了，大江该请客一顿吧

wxm611

铜靴族

发表于 2019-10-3 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-9-26 09:17
浮动的肯定有offset

求一下broker联系方式

pretty

铜靴族

发表于 2019-10-5 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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broker方式给一个

LWLJH2010

银靴族

发表于 2019-10-7 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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大江，现在有2.99的

tobira

木屐族

发表于 2019-10-9 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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我也是来要broker联系方式的，麻烦楼主了.谢谢

fadingcolor

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发表于 2019-10-10 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢楼主，打电话给自己的银行nab, 成功降到3.21%。原来也不差，3.55%。现在要锦上添花呵呵呵

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hsct

木屐族

发表于 2019-10-10 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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fadingcolor 发表于 2019-10-10 13:22
谢谢楼主，打电话给自己的银行nab, 成功降到3.21%。原来也不差，3.55%。现在要锦上添花呵呵呵 ...

请问是自住P&I 吗? 是否已包含10月份的降息? Thx!

fadingcolor

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发表于 2019-10-10 23:36 来自手机 |显示全部楼层

hsct 发表于 2019-10-10 14:15
请问是自住P&I 吗? 是否已包含10月份的降息? Thx!

是自住PI, 已包含降息

HappyShalala

皮靴族

发表于 2019-10-16 14:46 |显示全部楼层

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麻烦楼主给个broker的联系方式，多谢。

大江东去

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发表于 2019-10-16 15:17 |显示全部楼层

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HappyShalala 发表于 2019-10-16 14:46
麻烦楼主给个broker的联系方式，多谢。

四年以前我就发过给你了

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