求问墨尔本suburb Boronia vs Mill Park vs Berwick哪个好？

NEWSTONE

楼主你赶紧买bo不然要遗憾终身

1爆炒牛舌

Boronia大片公屋，以前是知名的毒品区，当地以盛产无业吃福利白垃圾而闻名

cute-hebe

楼主还可以参观一下Mill Park 的图书馆，大面积，设施新，许多中国的图书和报刊，多台电脑，学习房，专门儿童活动室，超快NBN，而且夸张到周四开到晚上11点，安全？没问题，对面就是警察局; 饿了？更没问题，旁边就是24小时营业MacDonalds

cute-hebe

hxwj2004 发表于 2018-1-19 23:21
OMG，还在纠结火车站呐，我还真不去south morang火车站。我住mill park开车5分钟多去thomastown站，坐火 ...

Mill Park 有很多房子住户可以步行距离10分钟左右走到火车站，而south  Morang 基本没有住户步行15分钟走到火车站的房子，亲身感受最有说服力

cute-hebe

pessotto7 发表于 2018-1-19 15:14
我不是任何一个人的小号，你这么追着我咬我也不懂为什么，我只是指出公共交通方面mill park更好。这帖子 ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... eid%3D22&page=1

同学写的这篇可以算是足迹精品文章“低预算买房攻略”，像教科书一样指引过很多足迹同学，让很多没买房甚至已经买好房还想再投资的同学都受益匪浅，大家都非常认可你的

joeyhuang

Milll Park 首选，离city 近些，电车道将直达south Morang 火车站，东西连线已经确定。区内有RMIT,
城里的RMIT将被并入.

Septem

建议楼主自己研究，这上面的网友都是为自己的地盘说话，很不客观。建议不要采纳。

逆风而上

cute-hebe 发表于 2018-1-20 12:16
楼主还可以参观一下Mill Park 的图书馆，大面积，设施新，许多中国的图书和报刊，多台电脑，学习房，专 ...

找中介， 没问题！这里就有一个。

aa1017

好好看看楼上的ID就知道了。 聪明人不需要多说什么。

mill park 旁边的south morang是超级大烂区。 周围都是印度人中东人聚居地。

三五小号 各种吹。 就继续。继续。

cute-hebe

逆风而上 发表于 2018-1-20 13:45
找中介， 没问题！这里就有一个。

我爱我家，我了解我家，我介绍我家，足迹网是一个让我真实发言的平台，如果按照你的逻辑我也可以说你是clayton 和Berwick 的知名中介？

可惜了，让你失望了，我不是中介，我的家庭有更加稳定的收入来源，如果我是，也肯定是一个有口碑的优秀的为客户利益考虑让大家双赢的中介

倒是老师您一再忽悠忽悠再忽悠，像怨妇一样不断诉说足迹对你的不认同，感叹自己多么有眼光但又多么的怀才不遇，被封号后又像一个巨婴一样埋怨他人的childish, 把自己的无礼、冒犯、自傲当成自我、个性、和知识渊博，
希望老师您放轻松，不要这么敏感，足迹卧虎藏龙，高手如云，强过于你但远远低调过你之人比比皆是，很多是在看，在学习，还有很多在笑你

谢谢你的认同我是中介，证明我有做中介的潜力，新能力被认可周末真开心

jadegao

像你每天要跑city的，不要为了个“东”字跑那么远。的确好听，但每天跑，有点辛苦了。

感觉随着时间的推移，很多区的确由糟糕变的很好。不仅远东，西区，北区都是。

你问来墨尔本已经几十年人，他们一定首选东区，因为他们对西区，北区的认识，还停留在很久以前。但让他们自己住远东，他们肯定也不乐意。 太远了。

你问新移民，经济有限的人，他们会考虑西区，北区，因为他们做了研究调查，发现那些区没传说中那么恐怖，房价也在承受范围之内，很多人也的确住过去了。房子便宜了，私校也在附近。比如西区的westbourne. 北区的ivanhoe plenty 学区。

来墨尔本这么年，几乎各个区都有朋友居住，有听说为了学校搬家的，没听说因为区太乱而搬家的。都住得挺安逸的。当然，我没有朋友住tarneit.

逆风而上

cute-hebe 发表于 2018-1-20 14:43
我爱我家，我了解我家，我介绍我家，足迹网是一个让我真实发言的平台，如果按照你的逻辑我也可以说你是cl ...

中介不需要能力，你自HiGH了。说话挺溜， 是块材料。 不过 我现在早就云淡风清了。 笑我也好不笑也罢， 在我面前都是空。 只是希望那些对我有看法的人都看的淡一点。

cute-hebe

逆风而上 发表于 2018-1-20 14:54
中介不需要能力，你自HiGH了。说话挺溜， 是块材料。 不过 我现在早就云淡风清了。 笑我也好不笑也罢，  ...

老师，“中介不需要能力”？你又一次暴露了你眼光的局限性和心理真实脆弱的不稳定性

逆风而上

cute-hebe 发表于 2018-1-20 14:59
老师，“中介不需要能力”？你又一次暴露了你眼光的局限性和心理真实脆弱的不稳定性 ...

哈哈哈哈哈。 不想和你 探讨这个能力的 话题了。 有些能力 是能力 但是 不是一个正直的人 该有的能力。

比如说 杀一个对你没有防备人 需要能力吗？需要。 但是 不是我们广义上说的能力。 而是心理上一种能力。

aa1017

jadegao 发表于 2018-1-20 13:48
像你每天要跑city的，不要为了个“东”字跑那么远。的确好听，但每天跑，有点辛苦了。

感觉随着时间的推移 ...

ivanhoe的房价你说便宜？

stella_hq

aa1017 发表于 2018-1-20 17:38
ivanhoe的房价你说便宜？

ivanhoe分校边上的房子都很便宜。

jadegao

aa1017 发表于 2018-1-20 17:38
ivanhoe的房价你说便宜？

Ivanhoe plenty 校区在Doreen 那呢

NEWSTONE

Mill park到Mernda的plenty road拓宽工程将于下周开始,总投入1.4亿, 将北段plenty rd拓宽成双向各三道, 保留中间reserve地带给未来86路电车线延长到south Morang station.这个厉害了

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South marong火车线延长到Mernda, plenty rd北段拓宽至三车道, 维州工党政府在不只北区整个墨尔本基建方面说到做到这方面做得太好了, 感觉东北连线应该不是说说而已, 只要工党继续执政修建东北连线的可能性极大。

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外加m80高速西段拓宽后, 东段拓宽将从sdyney rd经bundoora plenty rd到greensborough这段高速将由两道拓宽成三道, 为未来东北连线高速路做准备。

The 7.9km stretch of the M80 between the Princes Freeway and the Western Highway will be widened to four lanes in each direction. An extra lane will also be added for 2.4km between Plenty Rd and the Greensborough Highway, and for 4km between Sydney Rd and Edgars Rd.

emmaaus

cute-hebe 发表于 2018-1-20 12:46
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1257572&extra=page%3D1%26filter%3Dtype ...

这个已经调查已经做过啦，
这三个区就是调查做完之后，楼主比较中意的
所以才上来进一步追求大家的主观意见和感受在做定夺。

emmaaus

楼主今天拖家带口的去了mill park，
感觉还不错，沿路过去的风景并不输东部呀，挺多绿树的，还有小山，而且道路看起来要不boronia那边宽敞点。也有可能是因为今天大晴天，看着一切都漂漂亮亮的。
看到一间大房子 4个卧室的，而且卧室都挺大，感觉的确不错，差不多的钱在boronia只能买到三房一卫这种的，而且房间都挺小。
也去了uni hill town center，的确更有活力，店也更多些。感觉不错，很有生活氛围。包头党一个都没遇到。

就是今天的路程太曲折了，先是车子蓄电池故障，大太阳下在路边等了3个小时还花了不少钱，好崩溃；
然后回到家之后娃病倒，一小时狂吐四次，立刻奔赴emergency，直到这会才再次回到家。

过程好曲折，好几间原定要去看的房子也没看成，略略遗憾。
不过还是蛮感谢论坛里网友的推荐，才没有草率错过mill park。
打算下周再去看看，图书馆和公园还有SC。

顺便说路过的greensborough真不错，而且学区也蛮好，就是house不太负担得起，买townhouse会怎样？

benzchen

emmaaus 发表于 2018-1-21 00:49
楼主今天拖家带口的去了mill park，
感觉还不错，沿路过去的风景并不输东部呀，挺多绿树的，还有小山，而且 ...

greensborough和mill park最大的区别应该是不同的火车线，不同的council，有着不同的人口和不同的环境。
单从硬件来说mill park相对greensborough貌似性价比更高一点。
当然greensborough性价比已经不错了，特别是north east link真能按照labour选的路线建成的话。五六年前可是比ringwood还贵。十年河东十年河西，说不定将来greensborough就赶上了。

aa1017

emmaaus 发表于 2018-1-20 23:49
楼主今天拖家带口的去了mill park，
感觉还不错，沿路过去的风景并不输东部呀，挺多绿树的，还有小山，而且 ...

楼主去过了milk park了？

那边没火车站自然是比boronia便宜的了。

你去过boronia了没？ 写一个感受来看看？

hxwj2004

emmaaus 发表于 2018-1-21 00:49
楼主今天拖家带口的去了mill park，
感觉还不错，沿路过去的风景并不输东部呀，挺多绿树的，还有小山，而且 ...

Greensborough 也挺不错的，好几个高分的公立小学，中上的公立中学也有，watermarc 超赞，小孩学游泳还可以免费可以带两个大人进。沿线再过去的 Montmorency， Eltham 也是很不错的区，自然环境很好，考虑学区的话可以关注下。之前我们考察了很久，缺点是地势太起伏，我们不太喜欢，另外晚上路黑，新房子不多。单说下 Eltham 居民的素质我觉得是我考察过所有区里最好的，很简单一件事判断就是我们在公园里走，迎面过来的行人或者眼神示意打招呼的比例特别高，感觉很 nice，这个情况我们很少在其他区碰到。

我们在上述这几个区也出过几个 offer，但最后还是继续选择 mill park 一是因为价格，一百万在 东北一线这几个区只能买很普通的房子但是 mill park 差不多可以买到两层的豪宅了；二是 mill park 生活出行购物更加方便，买亚洲食品，华人聚会也是加分，家里有老人常住的话，住mill park不会闷。

NEWSTONE

Plenty rd拓宽双向三车道终于开始了, south morang火车线延长到Mernda站明年通车, 非常看好mill park, south morang, mernda和doreen

NEWSTONE

M80拓宽也快开始了吧?

qq123456a

我很想知道boronia的怎么3S了..哪个学校特别好啊? 车站和商场我很赞同 不过我现在住在Bayswater感觉是比boronia安全一些的 周围的人和我boronia说这边的瘾君子还是有的

猪肉炖粉条

这些区还讲3s，是不是要求过高了。

逆风而上

猪肉炖粉条 发表于 2018-1-26 18:45
这些区还讲3s，是不是要求过高了。

Berwick 好像满足三S的。 呵呵。

有火车。 区内有大型医院各类诊所，  N多个现代化的local shopping center，不远还有一个Westfield,目前大小仅次chaddy. 学校， 在鬼佬眼里是一个从小学到高中到TAFE，大学 一应俱全教育资源非常丰富质量也非常高的区。 你可以去问问鬼佬他们对Berwick的教育资源和设施是怎么看的。 至于成绩， 公立的区内有一个精英中学和几个成绩不错的小学，私立的有几个顶级的私校，vce 成绩每次都在前50。

所以是LZ这三个区里 唯一一个有3S的。。 可是一大帮ID 一拥而上 这个贴变成了 解说Melbourne的 milk bar奶吧 到底是哪个区。。 要不是足迹我想很多人只会知道 ‘奶吧' 而不是 ‘没有爸'吧。。呵呵