【BUNDOORA】这个区怎么样

kitworld

hermigervil 发表于 2016-1-21 19:04
唉，先不发言了

发言啊，我听听你的看法，那几个人霸主的看法我都听腻了，我就等着新血液的注入呢......

mlink3

nonda 发表于 2016-1-21 19:41
这种没法证明的例子就不要拿出来说了，任何人把里面的地点换成别的地方也有效。

至于bundoora的中餐，拉 ...

最后一句话说的太好了。。HOHO

chengxi

nonda 发表于 2016-1-21 19:41
这种没法证明的例子就不要拿出来说了，任何人把里面的地点换成别的地方也有效。

至于bundoora的中餐，拉 ...

这你就不懂了，现在北区大兴土木，越来越兴旺，每隔几天就有惊喜的心情，不是这里的居民，你是不会体会到的。就像你们doncaster east开个达成华人超市，就跟过节一样宣传，殊不知，北区单是preston就有10家华人超市！

烈火

chengxi 发表于 2016-1-21 21:53
这你就不懂了，现在北区大兴土木，越来越兴旺，每隔几天就有惊喜的心情，不是这里的居民，你是不会体会到 ...

确实10家，最新的一家时代超市，开的时候万国那几个老板脸都绿了，本来就那点客源，这样强开就是分客源呗。时代老板开这店更本就是3年前福清移民过来霸王开，根本不考虑饱和不饱和，反正自己亲戚朋友一起干，怎么都能赚个店租回来。preston那么多家，没一家有达成货全和新鲜。宏记对面那排餐馆，换了一批又一批，倒了新的接着试水，现在是天府李米线。呵呵，14刀一碗米线，开业前俩周还OK，但是北区是穷人区啊，怎么消费的起？再过段就门庭冷清自己倒了（不相信自己去boxhill和preston的天府李米线走一走，反差那个大啊）。家家乐为啥多年不倒？因为价格实在，面足。北区的福建工人撑起了金辉，不然金辉能赚钱？就靠个下午茶？

preston有好吃的餐馆？金辉的午茶全墨尔本稍微大点的粤餐馆里最差，比burwood的金辉都差，更别拿翡翠小厨和正斗比。算了，估计你也不理解广式早茶的本味。就说说之前开的福清什么店，卖啥鼎边糊，拿PIPI做，笑掉大牙了，你老家本味，觉得好吃嘛。死撑一年也逃不了倒闭的结局。再说川菜，自从5年前那四川餐馆倒闭后preston就没川菜了，就被越南米粉（冒牌）给接手了，结果干不过正宗的，至今那家门庭冷落半死不活。请问preston拿家算好吃？杂货铺开10家有啥稀奇，都卖些快过期的东西，街头都是推车领救济的人，让我第一反应就想起了footscary ，那的杂货铺可不比你少哦。能说明啥呢，杂货铺的数量，说明这里领救济的多？你问问多少老板的杂货铺里有多少人赊账，然后每周从福利部领钱的时候去还钱的。

你所谓惊喜是神马？万国杂货铺老板当年回家被人跟踪抢钱屁股被捅一刀算惊喜嘛。还是看见自家店铺后院角落几个K粉的兜里揣把刀在那摇头晃脑？还是今天警察上演抓黑民大戏？还是店铺倒闭一批又新开一批的惊喜？

说真的，high st那些店铺，让我好心酸，为啥？因为我每半年路过clayton，都冒出不少餐馆，倒是给人感觉人气越来越旺，相比之下，preston还不如10年前的好。我从不觉得clayton是个好区，在我心里和preston一个级别，但是人家看搜有眼观，会rezone啊，会搞开发啊。北区这垃圾工党，腐败无能，鼠目寸光，维护所谓工人阶级利益，北区就靠你张嘴能吹上天嘛？我倒是看看现在所谓要rezone的northland能搞出啥名堂，呵呵，一样没啥起色，无非炒点地价，眼观和人文软件跟不上，教育设施和交通硬件补不了，死局！

说实话，国人也不团结，也自私，就看重赚钱，有几个对政治感兴趣的？那只能搬家呗，搬到东区，东南。哪好去哪呗，华人自私但是不傻

tracychen

讲道理Preston目前也就那家一定好水饺店和鸿记还可以吃吃了，其他真的不咋滴，知道会被人鄙视，个人口味，不喜勿喷。家家乐几年前还不错，现在涨价后面竟然没有以前多了。。。

bundoora好又多旁边那个原来还凑合能吃，现在换老板后完全变成黑店了，发誓再也不去了！bundoora哪有能吃的华人餐馆？仔细想想好像只有上海小哥的take away了

warmel

tracychen 发表于 2016-1-21 22:48
讲道理Preston目前也就那家一定好水饺店和鸿记还可以吃吃了，其他真的不咋滴，知道会被人鄙视，个人口味， ...

以前基本只吃星光，鸿记和兰州拉面。兰州拉面隔壁那家二元店好贵。但是怎么都比Bundoora好太多。虽然门口总有homeless的人向你要钱还有一边走一边抽烟的teenager团伙

chengxi

烈火 发表于 2016-1-21 21:59
确实10家，最新的一家时代超市，开的时候万国那几个老板脸都绿了，本来就那点客源，这样强开就是分客源呗 ...

clayton 大部份餐馆我都吃过，没见哪一家好吃啊。
preston的鸿记，鸿胜，一定好水饺店还不错吧。金辉有的菜色还不错。

tracychen

warmel 发表于 2016-1-21 22:58
以前基本只吃星光，鸿记和兰州拉面。兰州拉面隔壁那家二元店好贵。但是怎么都比Bundoora好太多。虽然门口 ...

忘记说新光了，还可以，但属于矮子里面拔将军，这种水平的店放到doncaster 盒子山基本上已经跪了好几遍了。

烈火

chengxi 发表于 2016-1-21 23:05
clayton 大部份餐馆我都吃过，没见哪一家好吃啊。
preston的鸿记，鸿胜，一定好水饺店还不错吧。金辉有的 ...

@mlink3 快出来说说clayton 哪家好吃，我就不说啥了。

Celesteyu

tracychen 发表于 2016-1-21 23:05
忘记说新光了，还可以，但属于矮子里面拔将军，这种水平的店放到doncaster 盒子山基本上已经跪了好几遍了 ...

新光没吃过，但是不至于那样吧

tracychen

Celesteyu 发表于 2016-1-21 23:12
新光没吃过，但是不至于那样吧

把doncaster  盒子山最好的粤餐馆吃一遍自己比较一下就知道了，可能个人口味太不一样。

烈火

Celesteyu 发表于 2016-1-21 23:12
新光没吃过，但是不至于那样吧

东区的广东香港人很多，如果粤餐做不好，是生存不下去的。本味这种东西，人的舌尖是很挑剔的。

chengxi

chengxi 发表于 2016-1-21 21:53
这你就不懂了，现在北区大兴土木，越来越兴旺，每隔几天就有惊喜的心情，不是这里的居民，你是不会体会到 ...

今天去bundoora的朋友家里玩。朋友家在国家公园对面，依山傍水，风景秀丽！

吃完晚饭，在阳台，吹着凉风，享受了墨尔本最高地的山景，city那些大楼被居高临下俯视！

然后，拿一袋苹果和面包，在家对面的草地请袋鼠吃苹果，喂野鸭子，野鸡吃面包。随着袋鼠和野鸡越聚越多，面包和苹果很快吃光了。

快10点了，依依不舍的离开朋友家。开车两分钟，经过unihill dfo,发现酒吧，餐馆，咖啡店都还在营业，不少华人，老外都在那边喝酒，吃饭，聊天。谁说澳洲没有夜生活？

谢谢朋友，今晚过得很开心！心里涌起在此地买房自住的冲动！

funning

隆咚锵 发表于 2016-1-21 15:38
非常同意。现在整个东面华人聚集成灾，环境下降得厉害。以前东和东南肯定是比北边好一点的，可是近几年由 ...

这几天跑了mill park 靠近rmit 的几条街，真是感慨很深，街景真好，人家家里也是很有格调，行道树都是很漂亮的树种，反观华人区真的差太多了，家里布置格调也不高，差别真的好大

chengxi

funning 发表于 2016-1-21 23:31
这几天跑了mill park 靠近rmit 的几条街，真是感慨很深，街景真好，人家家里也是很有格调，行道树都不是 ...

我个人在burwood和bundoora(rmit) 都有房，虽然burwood平均房价现在比bundoora 贵一倍，但是要让我选自住，我会选bundoora!毕竟，自然环境比burwood好多了，街道普遍比burwood清爽漂亮。更重要是居民比burwood友善多了！

chengxi

隆咚锵 发表于 2016-1-21 16:37
同意。我觉得楼主就别做他想了，买bundoora绝对不会后悔的。

哈哈，你的讲话，好好笑

funning

华人聚居区第一方阵肯定是glen-box-doncaster一线及周围辐射区域，第二方阵是preston-bundoora一线及周边，第三方阵就是pc区域，只要是华人聚集的区域街景比较脏乱差，比其它有色人中稍高一点，上次去西区真把我各个吓着，以为到中东了！

AUDRMB

chengxi 发表于 2016-1-21 23:30
今天去bundoora的朋友家里玩。朋友家在国家公园对面，依山傍水，风景秀丽！

吃完晚饭，在阳台，吹着凉 ...

我忍了好久，终于要爆了，哥，你能不要复制粘贴相同内容到不同帖子吗？人家说的你完全不回应，就是洗脑循环地说相同的内容，国内央视那段恶心到极点的广告：“恒源祥，羊羊羊！”是你策划的吗？

mlink3

chengxi 发表于 2016-1-21 23:05
clayton 大部份餐馆我都吃过，没见哪一家好吃啊。
preston的鸿记，鸿胜，一定好水饺店还不错吧。金辉有的 ...

你吃过哪一家？点了什么？

mlink3

烈火 发表于 2016-1-21 23:06
@mlink3 快出来说说clayton 哪家好吃，我就不说啥了。

借此贴说说， 最近clayton开了家米线加火锅店。 去过一次， 很不错。 大家可以去试试。

chengxi

mlink3 发表于 2016-1-22 01:09
你吃过哪一家？点了什么？

上周刚在茨场街吃的。米饭太硬了，煎板鱼炸过头，肉骨茶没特色，不好吃。炒花蛤，盐放多了……

chengxi

mlink3 发表于 2016-1-22 01:12
借此贴说说， 最近clayton开了家米线加火锅店。 去过一次， 很不错。 大家可以去试试。 ...

好，最近再去试一试。

chengxi

烈火 发表于 2016-1-21 21:59
确实10家，最新的一家时代超市，开的时候万国那几个老板脸都绿了，本来就那点客源，这样强开就是分客源呗 ...

preston华人超市卖活龙虾，活鱼，活鲍鱼，卖肉，卖菜。达成卖吗？

funning

chengxi 发表于 2016-1-22 06:40
preston华人超市卖活龙虾，活鱼，活鲍鱼，卖肉，卖菜。达成卖吗？

现在达成基本一站搞定的，活鱼那里都少呀，但是PRESTON的成色还是没有SPRINGVALE好，不给小票和LIST，只收现金，价格也贵很多，东西种类没有SPRINGVALE好，感觉像是黑店似的

mlink3

结论早定。Bundoora不怎么样。 此帖怎么还没关？

warmel

chengxi 发表于 2016-1-22 06:40
preston华人超市卖活龙虾，活鱼，活鲍鱼，卖肉，卖菜。达成卖吗？

一家达成能战全Preston华人超市原来，呵呵。是不是一家磁场街也要战全Preston餐馆呀？

这都是其次，最重要的问题是，这怎么就扯到Preston了，大家明明在讲Bundoora。没事儿就别扯远了。Bundoora基本上就是北区的Point Cook，主要以低素质留学生和印度人为主，辅以头巾党。自住被分租房包围，出租找不到好租客，涨幅跌成狗，可谓是自住投资两不宜。

Bundoora一直被吹的所谓租金高

1.由于这三年来像 chengxi这种开发商在这区建太多的公寓，大地破房的平均租金已经下跌了不少了。
2.所谓租金高，那是因为bundoora一直不怎么涨，相对房价，租金回报率偏高。一个不怎么涨的区，总有不涨的理由，大家不喜欢的原因。基本就是交通和家庭教育。长期来说这俩个短板，由于北区这种老区规划死了，，加上工党天下，是不会有比较大的提高的，所以北区有可能以后连西区都发展不过

chengxi

funning 发表于 2016-1-22 08:44
现在达成基本一站搞定的，活鱼那里都少呀，但是PRESTON的成色还是没有SPRINGVALE好，不给小票和LIST，只 ...

Pp seafood,给小票啊。我们一家对活的海鲜很执着，一周基本3、5次以上。

warmel

Bundoora你就别考虑了。华人中介天天吹，能忽悠一个是一个，北区最大坑就数它。

投资回报率低成狗，出租数据都是分割房屋。学生素质低，不和Mel U和Monash比，离Deakin都差一大截。印度人比重高，白垃圾teenager比重高。我朋友自住住不下去，左邻右舍也都是租客，烦心事儿多，搬去东南海岸。现在房子都快租不下去了，因为租客素质低麻烦多。

交通别提了，头痛。抱着个86路电车喊着比火车好，可能吗？电车上更不安全，本人就数次被招呼过”welcome to melbourne，do you have coins？“

Heidelberg West毒贩辐射Bundoora，黄昏过后喜好骑改装电动车在小街晃悠，大家看到了躲远点。

要自住，东北一线不知道比Bundoora好哪里去了，还有火车线。要投资回报，来Noble Park，我东南涨幅小王子不是靠闭眼睛吹出来的，是去年投资行家们真金白银砸出来的。

warmel

这区怎么样，看看新闻就知道:

http://www.heraldsun.com.au/news ... 69225f0963cb6ec60ff

人给捅死在家里：Man’s body found with suspected stab wounds at Bundoora house.

http://www.heraldsun.com.au/lead ... 3d5690fe80c3eade828

买一送一，飞车党噢耶

https://au.news.yahoo.com/vic/a/ ... a-trobe-university/

送一再送一，这些校园下面埋了点啥的，呵呵呵呵呵呵呵呵呵！！！！不打开你会后悔！！！！不转就迟了！！！！中国人都要转！！！！

jackchen8

很吃惊那么多人关注Bundoora, 不管喜欢的还是不喜欢的，看来这区会